Оценка имущества
Рефераты >> Финансы >> Оценка имущества

Если проект предполагает не разовую инвестицию, а последова­тельное инвестирование финансовых ресурсов в течение нескольких лет (m -лет), то формула для расчета NPV модифицируется следующим образом:

(3.2)

Необходимо отметить, что показатель NPV отражает прогноз­ную оценку изменения экономического потенциала фирмы в случае при­нятия рассматриваемого проекта. Этот показатель аддитивен во вре­менном аспекте, т.е. NPV различных проектов можно суммировать. Это очень важное свойство, выделяющее этот критерий из всех ос­тальных и позволяющее использовать его в качестве основного при анализе оптимальности инвестиционного портфеля.

Рассмотрим пример с использованием данного метода для оценки проекта.

Пример 3.3.Фирма рассматривает целесообразность приобрете­ния новой технологической линии по цене 18000 у.д.е. По прогнозам сразу же после пуска линии ежегодные поступления после вычета на­логов составят 5700 у.д.е. Работа линии рассчитана на пять лет. Ликвидационная стоимость линии равна затратам на ее демонтаж. Не­обходимая норма прибыли составляет 12 %. Следовательно, чистая текущая стоимость проекта равна по (3.I):

Члены приведенного потока

Годы

0

1

2

3

4

5

- 18000

 

5089,29

 

1544,00

40,57,15

3622,50

3234,33

20547,27 – 18000 =

2547,27

Таким образом, эта задача решается с использованием формулы приведенной величины обычной ренты.

Общая накопленная величина дисконтированных доходов (поступ­лений) равна приведенной величине обыкновен­ной ренты

Отсюда:

A = 2700* т.к. величина чистой текущей стоимости 20547.27 - 18000 = 2547.27 > 0. то проект мо­жет быть принят.

Рассмотрим пример, когда инвестиции приведены одномоментно, а годовые поступления не равны между собой.

Пример 3.4.Фирма рассматривает инвестиционный проект - при­обретение новой технологической линии. Стоимость линии 15 млн. у.д.е. Срок эксплуатации пять лет. износ на оборудование исчисля­ется по методу прямолинейной амортизации, т.е. 20 % годовых; суммы, вырученные от ликвидации оборудования в конце срока эксплуа­тации, покроют расходы по его демонтажу, выручка от реализации продукции прогнозируется по годам в следующих объемах (тыс.у.д.е.):

10200; 11000; 12300; 12000; 9000.

Текущие расходы по годам оцениваются следующим образом:

5100 тыс.у.д.е. в первый год эксплуатации. Ежегодно эксплуатаци­онные расходы увеличиваются на 4 %. Ставка налога на прибыль со­ставляет 46 %. "Цена" авансированного капитала 14 %. Стартовые инвестиции производятся без участия внешних источников финансиро­вания, т.е. за счет собственных средств.

Рассчитаем исходные данные по годам:

Таблица 3.3.

Показатели  

 

Г о  

д ы  

   
 

1-й  

2-й  

5-й  

4-й  

5-й  

1.Объем реализации  

10200  

11100  

12300  

12000  

9000  

2. Текущие расходы  

-5100.0  

-5304.0  

-5516.2  

-5736,8  

-5966,3  

3. Износ  

-5000,0  

-3000,0  

-3000,0  

-3000,0  

-3000,0  

4.Налогооблагаемая прибыль  

2100,0  

2796,0  

3783,8  

3263,2  

33.7  

5. Налог на прибыль  

-840,0  

-1118.4  

-1513,2  

-1305.3  

-13.5  

6. Чистая прибыль  

1260,0  

1667,6  

2270,6  

1957,9  

20,2  

7. Чистые денежные поступления(п.5+ п.6)  

4260,0  

4667,6  

5270,6  

4957,9  

3020.2  


Страница: