В то же время должна быть сохранена практика бесплатного предоставления жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах малоимущим гражданам, не имеющим иных возможностей улучшить жилищные условия. Органы местного самоуправления ежегодно должны устанавливать долю распределяемого жилья, предоставляемого бесплатно или за доступную плату на условиях договора найма.

Развитие рыночных отношений, новых форм и методов осуществления жилищной политики и увеличение числа частных собственников недвижимости в жилищной сфере приведут к дальнейшему развитию отношений коммерческого найма.

Таким образом, социальный и коммерческий найм жилых помещений был и будет одной из распространенных форм удовлетворения потребности граждан в жилье, обеспечивающих длительное и устойчивое право пользование жилыми помещениями.

Материалы судебной практики

1. Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 1992, № 12. С. 4; 1994, № 8. С. 3; 1995, № 5. С. 3, 4; 1995 № 6. С. 4; 1995 № 7. С. 11; 1995, № 8. С. 1, 2; 1995, № 10. С. 2; 1996, № 3. С. 8, 9; 1996, № 5. С. 2, 3, 5-7; 1997, № 10. С. 21;

2. Практика Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам за 1992 – 1994 гг. – М., 1995;

3. Судебная практика по делам о признании права на жилую площадь // Хозяйство и право, 1996, № 5. С. 153; № 6. С. 155.

Литература

1. Андрианов И.И. Жилищное законодательство. – М.: Наука, 1988;

2. Аскназий С.И., Брауде И.Л., Пергамент А.И. Жилищное право. – М.: Юрид. лит., 1956;

3. Аскназий С.И. Советское жилищное право. – М.: Госюриздат, 1940;

4. Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. – Алма-Ата, 1963;

5. Богданов Е.В. Жилище и рынок. – Минск, 1992;

6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. – М.: Статут, 1997;

7. Бронер Д. Л. и др. Статистика жилищного и коммунального хозяйства. – М.: Мысль, 1979;

8. Грибанов В.П. Основы советского жилищного законодательства. – М.: Юрид. лит., 1983:

9. Иоффе О.С. Обязательственное право. – М.: Юрид. лит., 1975;

10. Иоффе О.С. Ответственность по советскому гражданскому праву. – Л.: ЛГУ, 1955;

11. Комаров В.Д. Жилищное право. – М.: Юрид. лит., 1980;

12. Комаров А.С. Ответственность в коммерческом обороте. – М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1991;

13. Крашенников П.В. Наем жилого помещения // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. – М.: МГУ, 1996;

14. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. – М., 1996;

15. Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство. – М.: Спарк, 1995;

16. Марткович И.Б. Право на жилище и его обеспечение. Учебное пособие по спецкурсу. – М.: МГУ, 1983;

17. Марткович И.Б. Жилищное право: Законность и практика. – М.: МГУ, 1990;

18. Маслов В.Ф. Защита жилищных прав граждан. – Харьков, 1970;

19. Новицкий И.Б. Римское право. – М: Ассоциация «Гуманитарное знание», 1994;

20. Петрищева Г.И. Предоставление жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда // Основы советского жилищного законодательства. Свердловск, 1981;

21. Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. – М.: Издательская группа ИНФРА-М-НОРМА, 1997;

22. Седугин П.И. Право на жилище в СССР. – М.: Юрид. лит., 1983;

23. Толстой Ю.К. Жилищное право. Учебное пособие. – М.: Пост-Фактум, 1996;

24. Толстой Ю.К. Новое советское жилищное законодательство. – Л.: ЛГУ, 1984:

25. Чигир В.Ф. Советское жилищное право. – Минск, 1968;

26. Конституция Российской Федерации. Комментарий. – М.: БЕК, 1994;

27. Гражданское право. В 2-х томах. Учебник для вузов. // Под ред. Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1997;

28. Жилищный кодекс РСФСР с постатейными материалами. / Сост. Крашенинников П.В. и др. – М.: Спарк, 1997;

29. Жилищное законодательство России. Сборник нормативных документов с комментариями / Сост. Примаков Д.В. – М.: Бизнес-Информ, 1997;

30. Гражданское право. В 2-х томах. Учебник для вузов / Под ред. Е.А. Суханова. – М.: БЕК, 1993;

31. Гражданское и торговое право капиталистических государств. Учебник для вузов / Под ред. Е.А. Васильева – М.: Международные отношения, 1993;

32. Советское гражданское право. В 2-х томах. Учебник для вузов / Под ред. В.А. Рясенцева. – М.: Высшая школа, 1987;

33. Жилищное законодательство: комментарий / Под ред. В.Ф. Яковлева и П.И. Седугина. – М., 1991;

34. … О жилье. Сборник нормативных актов / Сост. Валявина Е.Ю. – СПб, 1996;

35. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. – М: Спарк, 1997;

36. Свой дом, своя квартира. Федеральные законы, нормативные документы, комментарии // Библиотека «Российской газеты». Вып. 12. М., 1996;

37. Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. – М.: Юристъ, 1996;

38. Международное публичное право. Сборник документов. В 2-х томах. – М.: БЕК, 1997;

39. Витрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право, 1996, № 2. С. 3-18; 1996, № 3. С. 5-20;

40. Гетман Е.С. О праве на замену жилой площади // Соц. законность, 1987, № 12. С. 5-12;

41. Макаров Г. Правовые способы защиты граждан от посягательств на их права при совершении жилищных сделок // Хозяйство и право, 1997, № 4. С. 152-162; 1997, № 5. С. 136-155;

42. Макаров Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право, 1998, № 3. С. 109-118;

43. Масевич М. Обзор действующего законодательства о недвижимости // Право и экономика, 1998, № 1. С. 32-35;

44. Мехтиев Ю.А. Юридические гарантии прав граждан при распределении жилых помещений в домах государственного фонда. – Вестник МГУ. Серия 11. Право, 1986, № 6. С. 11-32;

45. Потяркин Д. Заключение договора // Хозяйство и право, 1997, № 11. С. 111-114;

46. Трубников П. Рассмотрение судами дел по жилищным спорам // Законность, 1996, № 12. С. 25-39;

47. Вестник Конституционного Суда РФ, 1994, № 1; 1995, № 2, № 3;

48. Справочно-информационная система «Гарант».

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

2. Конституция Республики Башкортостан от 24 декабря 1993 года;

3. Всеобщая декларация прав человека от 10 декабря 1948 года;

4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принята Государственной Думой 21 октября 1994 года // Собрание законодательства РФ, 1994, № 32, ст. 3301. Часть вторая. Принята Государственной Думой 22 декабря 1995 года // Собрание законодательства РФ, 1996, № 5, ст. 410;

5. Жилищный кодекс РСФСР. Принят Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года // Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1983, № 26, ст. 883;

6. Жилищный кодекс Республики Башкортостан. Принят Верховным Советом РБ 2 марта 1994 года // Ведомости Верховного Совета и Правительства РБ, 1994, № 5 (21), ст. 309;