• ограниченное вещное право может включать как одно, так и все право­мочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в бо­лее ограниченном виде;

• право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника веши (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника);

• объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;

• исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно ме­нять содержание ограниченного вещного права.

*сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным не­движимым имуществом; публичные сервитуты устанавливаются в ин­тересах неограниченного круга лиц (например, право пользования зе­мельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные сервитуты устанавливаются в интересах кон­кретного лица по соглашению с собственником имущества или в су­дебном порядке (например, право прогона скота через чужой земель­ный участок);

Сервитуты могут иметь в кач-ве объекта земельные участки, а также другие объекты недвижимости,, например по ст. 277 ГК. Соответственно объектом сервитутов могут выступать здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком. Сервитут может устанавливаться для прокладки и эксплуатации линий связи и трубопроводов (ст. 274 п. 1) для строительства, для реконструкции и ремонта зданий, сооружений, транспортно инженерной инфраструктуры, работ по устройству подпорных стен и обычных стен (ст. 64 Градостроительный кодекс) - градостроительные сервитуты.

Водные сервитуты:

Водные сервитуты в виде прав на забор воды, осуществление паромных и лодочных переправ через водные объекты, по соглашению с их собственниками предусмотрено Водным К РФ (ст 43, ст 44).

Лесные сервитуты:

Предусмотрены Лесным К РФ, и предусмотрены в виде ограниченного права пользования участка леса.

Суть сервитута в том, что он обязывает собственника претерпевать определённые ограничения своих прав в виде обременения. В гражданском праве сервитут устанавливается по договору с собственником и могут быть установлены в принудительном порядке (судом).

Как правило сервитуты возмездные, могут быть как срочные так и постоянные.

Сервитуты на недвижимое имущество подлежат гос регистрации (в гос регистрационной палате). Вступает в силу с момента гос регистрации. Сервитут не должен погашать права собственности или лишить собственника имеющихся у него возможностей.

В противном случае возможно требовать отмены сервитута (ч2 ст 276 п2 ГК РФ).

Билет №67.

Понятие и содержание права хозяйственного ведения.

ПХВ – право ГУП и МУП владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника, в пределах установленных законом и самим собственником.

Это ограниченное вещное право. Право владельца зависит от воли собственника.

Объект ПХВ – предприятие, как имущественный комплекс.

Субъекты ПХВ : только ГУП и МУП

Момент возникновения ПХВ : с момента фактической передачи имущества собственником. (дата утверждения баланса или поступления имущества по смете), если иное не установлено законом или решением собственника.

С этого момента на ЮЛ ложится обязанность по сохранению имущества, закрепленного за ним собственником.

ПХВ сохраняется при смене собственника имущества.

Предприятие не отвечает по долгам собственника, а собственник по долгам предприятия

Имущество, передаваемое УП собственником, выбывает из его фактического обладания и зачисляется на баланс предприятия. Сам собственник не может осуществлять в отношении этого имущества правомочия владения и пользования (а в определенной мере и ПМ распоряжения).

Права собственника в отношении предприятия :

а) создать предприятие-несобственника (определить предмет и цели его деятельности, утвердить устав, назначить руководителя, сформировать органы управления);

б) реорганизовать или ликвидировать его;

в) осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества;

г) получать часть прибыли от использования имущества.

д) давать согласие на отчуждение имущества

Собственник не вправе изымать и распоряжаться имуществом предприятия на ПХВ!

Права предприятия на ПХВ :

- не вправе отчуждать и распоряжаться переданным ему имуществом без согласия собственника. Отдельным имуществом, оно вправе распоряжаться самостоятельно, при особом решении собственника (самостоятельная реализация произведённых товаров и услуг)

- остальным имуществом оно распоряжается самостоятельно, на основе закона и устава.

Прекращение ПХВ :

- по общим основаниям прекращения права собственности (см. билет №66)

- в случае реорганизации или ликвидации предприятия

Отличия ПХВ от ОУ :

Разные субъекты – на праве ОУ м.б. и частные учреждения

Долги – при ПХВ – собсвтенник и предприятие не отвечают по долгам друг друга, а при ОУ – несут субсидарную ответсвенность

Изъятие имущества – при ОУ собственник вправе изъять излинешнее или неиспользуемое имущество, а при ПХВ – нет.

Билет №68.

Виды сделок.

По правовым последствиям :

Правоустанавливающие ; правоизменяющие, правопрекращающие

По количеству волеизъявителей :

1) односторонние – для совершения которой достаточно волеизъявления одной стороны. Они м.б. правопорождающие (завещание, доверенность), правоизменяющие (возврат долга, принятие долга, удержание вещи кредитором) и правопрекращающие (отказ от права собственности, прощение долга)

2) двусторонние сделки (это договор)

3) многосторонние сделки (это тем более договор)

По способу закрепления волеизъявления сторон :

Вербальные (устные) ; литеральные (письменные) ; требующие государственной или нотариальной регистрации

1) возмездные (имеется встречная обязанность совершить опред. Действия.)

2) безвозмездные (не имеющие никакой встречной обязанности.)

1) Реальные – для их совершения необходима передача вещи или иное действие (займ, хранение, перевозка груза). Исполняются в момент передачи вещи или совершения иного действия

2) Консенсуальные (соглашение) - для совершения сделки достаточно достижения соглашения. Соглашение должно быть по всем существенным условиям. С этого момента возникают права и обязанности сторон. Совершаются в момент заключения договора.

Сделки совершённые :

- под отменительным условием

- под отлагательным условием

- совершённые без условия

1) Казуальные – права и обязанности участников должны соответствовать основанию сделки, вытекать из него (требование по оплате товара зависит от передачи товара)