5) реквизиция

– это принудительный выкуп имуществ

- в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных чрезвычайных обстоятельств - в интересах общества по решению гос органов

- с возмещением собственнику стоимости реквизированного имущества.

Размер компенсации может быть оспорен в судебном порядке. При прекращении чрезвычайных обстоятельств, являвшихся причиной реквизиции имущества, его бывший собственник вправе потребовать возврата имущества.

6) конфискация

- безвозмездное, принудительное изъятие по решению суда или в админ порядке, чаще всего в виде санкции за правонарушение. Назначается только на основании судебного решения.

7) Национализация

– принудительное обращение в собственность государства имущества граждан и юридических лиц на основании специально принятого закона, с возмещением стоимости национализируемого имущества и прочих убытков бывшего собственника (размер компенсации может быть оспорен в судебном порядке).

Иные предусмотренные законом случаи :

1) в случае принудительного выкупа незначительной дольки в праве общей собственности (если один участник хочет выдела своей доли в натуре, но его доля незначительна и он не имеет существенного интереса в использовании этого имущества то суд может против его воли присудить ему выплату компенсации)

2) в случае изъятия земельного участка вследствие утраты права собственности на земельный участок

3) выкуп земельного участка для гос или муниципальных нужд

4) изъятия земельного участка в случае нарушения законодательства

5) изъятия жилого помещения, если лицо бесхозяйственно его содержит

Билет №56.

Частная собственность: субъекты, объекты, основания возникновения.

Субъектом права собственности также могут быть все лица, обладающие гражданской правосубъектностью. Возникает у граждан и ЮЛ, не являющихся государственными и муниципальными.

По этому основанию и выделяют различные формы собственности: частная, государственная и муниципальная.

Могут быть собственниками любого не запрещённого законом имущества.

В его состав могут входить обязательственные, корпоративные и исключительные права.

Размер имущества в частной собственности – неограничен.

У граждан есть особые основание возникновения ПС (внесение всего паевого взноса в потребительском корпоративе).

Субъективное право собственности состоит из 3 правомочий: владение, пользование, распоряжение. Это абсолютное право, т.е. оно существует в абсолютном правоотношении, здесь четко определена только одна сторона - собственник.

Собственник несет бремя содержания имущества, в некоторых случаях обязанность, несет и риск случайной гибели, порчи своего имущества. Для уменьшения вредоносных последствий по отношению к имуществу существует институт страхования.

Объектом права собственности может быть почти все. ГК особо выделяет и регулирует два объекта: земля и жилые помещения.

ПС на земельные участки : приобретается на общих основаниях. Подлежит гос. регистрации. И государственному кадастровому учёту.

Должны использоваться в соответствии с их назначением.

Собственник имеет право на застройку участка.

Использование участка не должно нарушать права иных лиц и не наносить ущерба окружающей среде.

Участок – это делимое имущество.

Взыскание на участок м.б. наложено только по решению суда.

Собственник обязан принимать меры к охране экологии участка – соблюдать экологически, санитарно-гигенические и иные правила.

ПС на жилые помещения :

Жилое помещение – дома, коттеджи, квартиры иные помещения приспособленные для постоянного проживания и зарегистрированные в этом качестве в БТИ.

Граждане имеют право на приватизацию гос. имущества.

Жилые помещения предназначены исключительно для проживания

Основания приобретения – см. Билет № 65

Билет №57.

Государственная и муниципальная собственность: субъекты, объекты, основания возникновения.

Особенностями субъек­тов публичной собственности :

1 наличие у них властных полномо­чий позволяющих им принимать норматив­ные акты, которые регламентируют порядок осуществ­ления принадлежащего им права собственности;

2 осуществление ПС в публичных (общественных) интересах.

3. множественность субъектов ГиМ собсвтенности.

Публичная собственность имеет две разновидности — государствен­ную и муниципальную собственность.

Государственная собственность :

Субъекты : Российская Феде­рация в целом (федеральное имущество) и ее субъекты - республики, края, области, АК, АО, города ФЗ.

Субъектами права государственной собственности выступают публично-правовые образования в целом, но не их органы власти или управления.

Федеральное имущество делится на :

- исключительно федеральное имущество

- имущество, которое м.б. передано в собственность Субъектов.

Муниципальная собственность представляет собой самостоятельный вид пуб­личной собственности.

Субъекты : городские и сельские поселения, муниципальные районы и дру­гие муниципальные образовании

От имени МО - его правомочия осуществляют его органы, что не делает их собственниками соответству­ющего имущества.

Правительство управляет федеральной гос. собственностью. Оно вправе делегировать полномочия федеральным органам исполнительной власти.

Региональной собственностью руководят их ОИВ.

Управление муниципальной собственностью возложено на исполнительные органы местного самоуправления.

Объекты :

- объекты недвижимости : земельные участки, предприятия и другие имущественные комплексы, жилищный фонд и нежилые помещения, здания и сооружения производствен­ного и непроизводственного назначения,

- а также оборудо­вание, транспортные средства и иные «средства производ­ства» и предметы бытового, потребительского характера.

- ценные бумаги, иностранная валюта и валютные цен­ности

- а также различные памятники истории и культу­ры.

В т.ч имущество изъятое из оборота.

В федеральной собственности может находиться любое имущество, какое только может существовать.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся частой или муниципальной собственности являются государственной собственностью.

МО могут иметь только имущество ограниченное в обороте и то только на основании закона.

Все государственное имущество, за исключением пря­мо определенного в качестве муниципальной собственнос­ти, предполагается федеральным. Последнее разделено на исключительно федеральное имущество и на имущество, которое может быть передано в собственность субъектов федерации.

Публичное имущество делится на две части :

- Одна часть закрепляется за ГиМ предприятиями и учреждениями на правах хозяйственного ведения и опера­тивного управления.

- Имущество, не закрепленное за предприятиями и учреждениями (нераспределенное имущество), составляет казну. Такое имущество может быть объектом взыскания кредиторов публичного собственника по его самостоятельным обязательствам.