Ипотечный кредит
Северо-Кавказский банк Сбербанка России является одним из самых крупных в регионе. Разветвленная сеть его структурных подразделений позволяет обслуживать большинство населенных пунктов Ставрополья, Дагестана, Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Калмыкии, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии. Банк активно участвует в финансировании федеральных, региональных экономических и социальных программ, предоставляет весь комплекс услуг для юридических лиц и населения, осуществляет свою деятельность с применением современных финансовых и электронных технологий, настойчиво добивается повышения эффективности и культуры обслуживания клиентов. Широкая филиальная сеть обеспечивает доступность банка для клиентов, возможность оперативного перераспределения ресурсов, комплексного обслуживания многофилиальных клиентов во многих регионах. Уникальные конкурентные преимущества обеспечивает собственная единая расчетная система, позволяющая обеспечить межрегиональные расчеты в реальном режиме времени.
Буденновское отделение № 1812 является отделением Северо-Кавказского банка Сбербанка России и не является юридическим лицом. Отделение осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (Сбербанка России) открытого акционерного общества, регистрационный номер 1-379, Генеральной лицензии, выданной Центральным банком Российской Федерации (Банком России), на осуществление банковских операций № 1-379 от 30.05.2000г., а также законодательством Российской Федерации и регламентирует деятельность филиала Сбербанка России.
Буденновское отделение располагает разветвленной сетью своих филиалов. По состоянию на 01.01.2006 г. в его состав входят 18 сельских филиалов и 6 городских, которые предоставляют банковский сервис на территории Буденновского района. Также открыт кредитный магазин, где клиент может получить все услуги по кредитованию. Наличие разветвленной сети банка является одним из основных условий устойчивого его функционирования, фактор, позволяющий проводить единую экономическую политику и разумно маневрировать имеющимися ресурсами.
Основное назначение банка – посредничество в перемещении денежных средств от кредиторов к заемщикам и от продавцов к покупателям.
Основополагающими принципами деятельности коммерческого банка являются: работа в пределах реально имеющихся ресурсов, экономическая самостоятельность, построение с клиентами взаимоотношение рыночного типа.
Основной целью деятельности банка является получение прибыли.
Буденновское отделение осуществляет в совокупности, следующие банковские операции:
- привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц;
- размещение привлеченных денежных средств юридических и физических лиц от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности;
- открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.
Организационная структура управления Буденновским ОСБ 1812 представлена в приложении 1.
Управляющий осуществляет непосредственное руководство текущей деятельностью ОСБ № 1812.
Заместители исполняют все приказы управляющего, а также курируют работу подчиненных им отделов.
Кредитный отдел ведет работу с юридическими и физическими лицами по кредитованию клиентов. Посредничество в кредите стало одной из важных функций коммерческого банка. Это посредничество осуществляется путем перераспределения денежных средств, временно высвобождающихся в процессе кругооборота денежных фондов физических лиц. Главным критерием перераспределения ресурсов выступает прибыльность их использования заемщиком.
Валютный отдел осуществляет операции с иностранной валютой, которые помимо традиционных операций купли-продажи иностранной валюты включают оплату и выставление денежных аккредитивов, покупку и оплату дорожных чеков иностранных банков, выпуск и обслуживание пластиковых карт, осуществление международных расчетов.
Юридический отдел занимается юридическими вопросами отделения, участвует в судебных делах и др.
Экономический отдел занимается всеми экономическими вопросами отделения, связанные с деятельностью банка.
Расчетно-кассовый отдел осуществляет расчетно-кассовые операции, которые связаны с ведением счетов в рублях и иностранной валюте, осуществлением расчетов и платежей клиента, а также получением и зачислением перечисленных ему средств на счет в безналичной форме, с выдачей наличных денег со счета, внесением их на счет, хранением и перевозкой.
Кладовая и касса пересчета занимается хранением ценностей и инкассирование денежных средств.
Сектор ценных бумаг осуществляет операции с ценными бумагами, выполняя посреднические функции при купле-продаже ценных бумаг за счет и по поручению клиента на основании договора комиссии или поручения.
Филиалы, ОПЕРО – занимаются обслуживанием физических лиц, т.е. открытием и ведением банковских счетов и других банковских операций, таких как денежные переводы, кредитование населения, кассовые операции и многие другие.
Бухгалтерия осуществляет контроль за всеми банковскими операциями и составляет всю необходимую отчетность по банковской деятельности.
Отдел кадров осуществляет отбор кадров на работу, проводит кадровую работу по обучению и повышению квалификации сотрудников Сберегательного банка.
Сектор сопровождения и оформления банковских операций – это сравнительно новая служба и действует всего 2 года. Она осуществляет текущий и последующий контроль за банковскими операциями, осуществляет их сопровождение и оформление.
Ревизионный отдел контролирует работу всех секторов, отделов и филиалов ОСБ 1812.
В настоящее время роль экономического анализа деятельности кредитных организаций все более возрастает. Трудно переоценить важность и необходимость проведения такого анализа для обеспечения получения прибыли при соблюдении ограничений, вводимых регулирующими органами, для выявления слабых и сильных сторон в деятельности банка, для предотвращения влияния негативных факторов на результаты банковской деятельности.
Активные операции банка составляют существенную и определяющую часть его операций.
Основными направлениями исследования и анализа активных операций банка являются:
- анализ структуры активных операций;
- оценка экономической целесообразности и рискованности отдельных активных операций.
Для большей обоснованности принятия управленческих решений по привлечению и размещению денежных средств предлагается рассмотреть общую методику расчета основных показателей деятельности банка и их прогнозирование. Основные показатели вытекают из основного назначения банка - привлечение и размещение денежных средств. Для привлеченных средств - средняя процентная ставка по привлеченным средствам, для размещенных - доходность активных операций (рассчитывается в процентах).
Для оценки экономического состояния банка, эффективного размещения привлеченных ресурсов существует методика анализа активов, которая содержит пять блоков, предусматривающих анализ их динамики и структуры, анализ производительных ("работающих") активов и непроизводительных, оценку эффективности использования активов, уровня их доходности: