Кредитование физических лиц на примере Пушкинского ОСБ 2009 г. Санкт-ПетербургаРефераты >> Банковское дело >> Кредитование физических лиц на примере Пушкинского ОСБ 2009 г. Санкт-Петербурга
Для получения кредита необходимо по мимо паспорта, заявления и справки о заработной плате с места работы предоставить договор о подготовке специалиста. Выдача кредита производится в безналичном порядке путем перечисления суммы кредита или его части на вклад до востребования, с последующим перечислением суммы по поручению Заемщика/Созаемщиков на счет образовательного учреждения.
Основные характеристики автокредита
Кредит предоставляется на приобретение новых Транспортных средств иностранного и отечественного производства, а также подержанных (с пробегом) автомобилей иностранного и отечественного производства.
Транспортные средства (ТС) включают в себя: легковые и грузовые автомобили, прицепы и полуприцепы, мотоциклы, мотороллеры и пр. Кредиты предоставляются по одной из следующих программ:
‒ "Связанная программа": кредиты на покупку автомобиля (других транспортных средств) в сети торговых организаций, осуществляющих их реализацию, заключивших с Банком договор о сотрудничестве по программе целевого кредитования граждан;
‒ "Стандартная программа": кредиты на покупку автомобиля у официальных дилеров без заключения договора о сотрудничестве с Банком.
Кредит предоставляется по месту регистрации Заемщика гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения Заемщику 75 лет.
Кредит предоставляется на срок до пяти лет в сумме 100 процентов цены приобретаемого Транспортного средства. Максимальная сумма кредита определяется кредитующим подразделением Банка на основе платежеспособности Заемщика, но не может превышать цены приобретаемого Транспортного средства, указанной в Договоре купли-продажи и/или Платежных документах. Указанная в Договоре купли-продажи цена Транспортного средства может включать в себя стоимость дополнительного оборудования, устанавливаемого Фирмой в соответствии с Договором купли-продажи Транспортного средства.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату Кредита Банк принимает в залог приобретаемое Транспортное средство. В случае если Заемщик состоит в браке, оформляется поручительство супруги(а) Заемщика без учета ее(его) платежеспособности. Заемщик обязан застраховать в пользу Банка передаваемое в залог Транспортное средство от рисков утраты, угона и ущерба на сумму не менее оценочной стоимости Транспортного средства, и предоставить страховой полис/договор страхования, трехстороннее соглашение, заключаемое между Заемщиком, Банком и страховой компанией о порядке работы со страховым возмещением в Банк в течение 2 рабочих дней с даты регистрации Транспортного средства и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование, переоформлять трехстороннее соглашение о порядке работы со страховым возмещением до полного исполнения обязательств по Кредитному договору. Страховая сумма должна покрывать:
‒ при выдаче кредита - оценочную стоимость Транспортного средства;
‒ при пролонгации страхового полиса/договора страхования - страховая сумма может быть изменена по согласованию с Кредитором.
Список предоставляемых заемщиком документов:
1. Заявление-анкету12;
2. Паспорт Заемщика и Поручителя, в том числе супруги(а) Заемщика (при необходимости);
3. Справка(и) предприятия, на котором работает Заемщик за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка.
4. По «Связанной программе» - Договор купли-продажи и/или иные документы, подтверждающие цену Транспортного средства компанией, реализуемой ТС.
5. По «Стандартной программе» - Договор купли-продажи и/или иные документы, подтверждающие цену автомобиля, реализуемого компанией, имеющей статус официального дилера.
Характеристика кредита на приобретение и строительство
недвижимости
Сюда относятся следующие виды кредитов: кредит на недвижимость, ипотечный кредит и кредит ипотечный плюс.
Кредит предоставляется гражданам РФ в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения Заемщику 75 лет, на приобретение, строительство (в т.ч. на участие в долевом строительстве), реконструкцию, ремонт жилой недвижимости.
Срок кредитования - до 30 лет (Банк вправе предоставить отсрочку в погашении кредита с увеличением срока кредитования на период строительства, реконструкции Объекта недвижимости - до 2-х лет с даты заключения Кредитного договора.).
Объектом недвижимости являются: земельный участок, квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат, дача, гараж, расположенные на территории РФ.
Кредит предоставляется:
‒ по месту регистрации Заемщика, одного из Созаемщиков (супруга(и));
‒ по месту нахождения предприятия (клиента Банка) - работодателя Заемщика / одного из Созаемщиков, при условии оформления ипотеки в силу закона приобретаемого/строящегося Объекта недвижимости;
‒ по месту нахождения или по месту строительства Объекта недвижимости
Обеспечение возврата кредита:
‒ поручительства граждан РФ, имеющих постоянный источник дохода;
‒ поручительства юридических лиц;
‒ залог транспортных средств и иного имущества;
‒ залог мерных слитков драгоценных металлов с обязательным хранением закладываемого имущества в Банке;
‒ залог ценных бумаг, эмитированных Сбербанком России
Список предоставляемых заемщиком документов:
1. Заявление-анкета;
2. Паспорт Заемщика (Созаемщика), Поручителей;
3. Справка(и) предприятия, на котором работает Заемщик (Созаемщик) и его Поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка.
Лица, в указанный период времени принятые на новое место работы в порядке перевода, предоставляют справки по форме 2-НДФЛ с настоящего и предыдущего места работы.
В случае предоставления справки(ок) по форме 2-НДФЛ — выписка из трудовой книжки или копия трудовой книжки, заверенная предприятием.
В расчет платежеспособности Заемщика (Созаемщиков) дополнительно к его доходу по основному месту работы при условии подтверждения указанных доходов соответствующей справкой могут быть приняты следующие виды доходов:
‒ доходы, получаемые по другим местам работы, если трудовой договор заключен на срок свыше 1 года;
‒ доходы, получаемые от занятия частной практикой, либо от иных источников, разрешенных законодательством;
‒ доходы супруги(а) Заемщика;
‒ пенсия, досрочно назначенная по старости или за выслугу лет и получаемую Заемщиком/Созаемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством (55 лет - для женщин, 60 лет - для мужчин), на период до достижения им пенсионного возраста.
4. Документы в зависимости от цели кредита:
Приобретение Объекта недвижимости