2. 2. Основные показатели деятельности предприятий, осуществляющих рекламные, аудиторские и риэлторские услуги.

В условиях перехода к рыночным отношениям в Тамбовской области, как и в России в целом, стали возникать новые, характерные для рыночной экономики, виды услуг.

По состоянию на 1.01.98 г. в нашей области зарегистрировано 48 предприятий, осуществляющих в области рекламы, аудита и операциях с недвижимостью. По сравнению с 1. 01 96 г. их количество уменьшилось на 19%.

Наблюдением установлено, что половина предприятий из них не осуществляли свою деятельность. Так, на 1.01.98 г. В Тамбовской области по основному виду деятельности было зарегистрировано 23 предприятия по рекламе (на 1.01.97 г. - 25), 14 - по аудиту (на 1.01.97 г. - 19), 11 - по операциям с недвижимостью (на 1.01.97 г. - 5). Однако, осуществляли практическую деятельность в 1997 г. соответственно 7 (30% от зарегистрированных), 9 (64%) и 8 (73%) предприятий.

В 1996 - 97 гг. подавляющее большинство составляли мелкие фирмы с численностью работающих до 5 человек.

По итогам 1997 г. основной вид деятельности обеспечил в обследованных аудиторских и риэлторских фирмах 100% объема выручки от реализации продукции (работ, услуг), в рекламных агентствах - 89%.

В структуре затрат в рекламных агентствах одна третья часть приходится на материальные затраты, в риэлторских фирмах - одна пятая, в аудиторских - одна шестая. И наоборот, лидирующее место по оплате труда в структуре затрат приходится на аудиторские фирмы - 45%, в риэлторских они занимают 28% и в рекламных агентствах - 18%.

В 1997 г. значительно изменилась структура затрат в риэлторских фирмах по сравнению с 1996 г. Так, затраты на оплату труда в 1997 г. составили 28% против 45% в 1996 г., отчисления на социальные нужды соответственно 13% против 21%, прочие затраты 38% против 10%, амортизация основных производительных средств 1% против 2%, по материальным затратам резких изменений не произошло.

В аудиторских фирмах и по предприятиям, занимающимся рекламой, сильные изменения в структуре затрат произошли лишь по отдельным статьям затрат . Например, материальные затраты по оказанию услуг в области рекламы в 1997 г. составили 32% против 57% в 1996 г., амортизация основных производственных средств соответственно 1% против 3%, прочие затраты 43% против 18%, затраты на оплату труда и отчисления на социальные нужды в 1997 г. существенно изменились. В аудиторских фирмах в 1997 г. в 2 раза увеличились материальные затраты по сравнению с 1996 г., остальные затраты остались почти на уровне 1996 г.

Таблица 9

Эффективность работы предприятий в зависимости

от видов деятельности [26]

Аудиторские услуги. Новые формы отношений между предприятиями требуют и новых форм контроля за достоверностью финансовых показателей. Такой контроль призваны осуществлять аудиторские фирмы, независимо от каких-либо структур.

Согласно действующему законодательству аудиторские проверки должны проводится ежегодно на большинстве экономических субъектах.

Кроме проверок аудит включает в себя услуги консультативного характера. Наиболее актуальными являются вопросы консультации по налогообложению и их исчислению, учетной деятельности, практическому счетоводству.

Сопоставление результатов деятельности аудиторских фирм показывают, что в 1997 г. снизилась эффективность затрат живого труда по сравнению с предыдущим годом, хотя в 1997 г. увеличился круг представляемых услуг. Так, если в 1996 г. оказывались услуги по проведению финансовых ревизий, услуги в области налогообложения и консультативные услуги, то в 1997 г., кроме перечисленных услуг, оказывались услуги по составлению баланса и услуги в области бухгалтерского учета. Производительность труда в этих фирмах на одного работника снизилась на 1, 6 млн. рублей. Эффективность затрат (рентабельности ) повысилась на 0, 6 процентных пункта.

Все аудиторские фирмы являются негосударственными: три четверти из них частные.

Операции с недвижимостью. С развитием рыночных отношений термин "недвижимость" в России стал общеупотребительным. Недвижимыми объектами принято считать объекты, неразрывно связанные с землей: здания, земельные участки, отдельно расположенные водоемы, лесопосадки. Несмотря на довольно широкое значение этого термина, у нас, говоря о деятельности фирмы на рынке недвижимости, жилищного рынка объясняется прежде всего тем, что в отличии от операций с землей, нежилыми помещениями и т. д., в данном секторе существует достаточно отработанная система заключения и регистрации сделок.

Правительством РФ 24. 12. 94 г. принято Постановление №1418 относительно лицензирования отдельных видов деятельности. Теперь, к обозначенным ранее видам, надлежит лицензировать и риэлторскую деятельность. Это явилось важным шагом в развитие рынка недвижимости в Тамбовской области, который позволяет поднять престиж профессии риэлтора и помочь защитить рынок от недобросовестных дельцов.

Начиная с 1995 г., Тамбовским облкомстатом проводится наблюдение и сбор информации по организациям, для которых оказание посреднических услуг в сделках с недвижимостью является основным видом деятельности.