Перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФРефераты >> Банковское дело >> Перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ
1. заключение договора о долевом финансировании строящегося объекта недвижимости,
2. заключение договора долгосрочного страхования жизни,
3. заключение договора займа и ипотеки,
4. заключение сопутствующих договоров страхования (предмет ипотеки, ответственность заемщика и т.д.),
5. заключение договора купли-продажи недвижимости,
6. рефинансирование ипотечного кредита,
7. размещение ипотечных облигаций на рынке ценных бумаг,
8. размещение части страховых резервов и свободных средств в ипотечные облигации,
9. получение стабильного дохода.
Приложение 3
Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи доступное жилье»
Наименование программы |
подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", входящая в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 – 2012 г. |
Основание для разработки |
Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2012 годы" |
Цель программы |
создание системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в России |
Основные задачи |
разработка и внедрение в практику субъектов Российской Федерации правовых, финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий; содействие инициативам молодежных организаций, направленным на улучшение жилищных и социально-бытовых условий молодых семей; привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения молодых семей благоустроенным жильем; оказание за счет средств федерального бюджета поддержки регионам, привлекающим для решения этой проблемы финансовые ресурсы на региональном и местном уровне путем консолидации бюджетных и внебюджетных источников финансирования |
Государственный заказчик |
Министерство образования Российской Федерации |
Срок реализации |
2003 - 2012 годы: 1-й этап - 2003 - 2004 годы;2-й этап - 2005 - 2012 годы |
Ожидаемые конечные результаты |
создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств внебюджетных источников; развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе; укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе |
Объемы и источники финансирования |
общий объем финансирования подпрограммы составляет 173382,9 млн. рублей, в том числе: средства федерального бюджета – 536 млн. рублей; средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов - 68817,2 млн. рублей; внебюджетные средства - 104029,7 млн. рублей (из них личные средства граждан - 43345,7 млн. рублей) |
Система организации контроля за реализацией программы |
С государственный заказчик осуществляет общее руководство и контроль за реализацией подпрограммы. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, участвующие в реализации подпрограммы, представляют ежеквартально государственному заказчику сведения о ходе ее реализации. Государственный заказчик обобщает эти сведения и представляет ежеквартально отчеты государственному заказчику - координатору федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2012 годы, а также ежегодно информирует Правительство Российской Федерации с внесением предложений по совершенствованию реализации подпрограммы |
Общий объем финансирования программы за счет участников Программы |
2003г. -32385,200 тыс. руб. 2004 г.-400000,000 тыс. руб. 2005 г.-400000,000 тыс. руб. 2006 г.-100000,000 тыс. руб. 2007 г.- 204000,000 тыс. руб. 2008 г.-228000,000 тыс. руб. |
Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социальное обслуживания населения».
Наименование программы |
целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье» работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения |
Основание для разработки |
ежегодное послание Губернатора Санкт-Петербурга Законодательному Собранию Санкт-Петербурга в 2005 году |
Основные цели и задачи |
обеспечение по доступной цене жильем работников бюджетной сферы, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; формирование и развитие рынка доступного жилья в Санкт-Петербурге; улучшение социальной защищенности работников бюджетной сферы и сохранение квалифицированных кадров; повышение престижа работы в бюджетной сфере; сокращение времени ожидания в очереди на получение социального жилья другими категориями граждан |
Государственный заказчик |
Жилищный комитет |
Основной разработчик |
Жилищный комитет |
Срок реализации |
Программы 2006-2025 годы |
Ожидаемые конечные результаты |
количественный результат реализации Программы заключается в улучшении жилищных условий порядка 7 тыс. семей работников бюджетной сферы, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, что составляет примерно 27 тыс. жителей Санкт-Петербурга. К качественным результатам Программы относятся: создание финансово-правового механизма по строительству, реконструкции или приобретению жилья с использованием средств бюджета Санкт-Петербурга; закрепление в учреждениях бюджетной сферы квалифицированных кадров; обеспечение притока молодых специалистов в учреждения бюджетной сферы |
Объемы и источники финансирования |
финансирование Программы осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств участников Программы. Общий объем финансирования Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в форме субвенций, предоставляемых оператору Программы - юридическому лицу в форме некоммерческого партнерства, одним из участников (учредителей) которого является Санкт-Петербург (далее - Партнерство), составляет 8,577 млрд руб., в том числе по годам: 2006 год - 338 млн руб.; 2007 год - 404 млн руб.; 2008 год - 482 млн руб.; 2009 год - 576 млн руб.; 2010 год - 689 млн руб.; 2011 год - 823 млн руб.; 2012 год - 985 млн руб.; 2013 год - 1179 млн руб.; 2014 год - 1411 млн руб.; 2015 год - 1690 млн руб. Общий объем финансирования Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в форме субсидий, предоставляемых участникам Программы на компенсацию части первоначального взноса, составляет 1,159 млрд руб., в том числе по годам: 2006 год - 36 млн руб.; 2007 год - 46 млн руб.; 2008 год - 58 млн руб.; 2009 год - 72 млн руб.; 2010 год - 89 млн руб.; 2011 год - 110 млн руб.; 2012 год - 135 млн руб.; 2013 год - 165 млн руб.; 2014 год - 202 млн руб.; 2015 год - 246 млн руб. Общий объем финансирования Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в форме субсидий, предоставляемых участникам Программы на погашение части стоимости жилья в последний год рассрочки, составляет 3,091 млрд руб., в том числе по годам: 2016 год - 97 млн руб.; 2017 год - 122 млн руб.; 2018 год - 154 млн руб.; 2019 год - 191 млн руб.; 2020 год - 237 млн руб.; 2021 год - 293 млн руб.; 2022 год - 360 млн руб.; 2023 год - 441 млн руб.; 2024 год - 539 млн руб.; 2025 год - 657 млн руб. Общий объем финансирования Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга составляет 12,827 млрд руб. Объем финансирования Программы за счет средств участников Программы составляет 11,201 млрд руб., в том числе по годам: 2006 год - 109 млн руб.; 2007 год - 162 млн руб.; 2008 год - 228 млн руб.; 2009 год - 309 млн руб.; 2010 год - 408 млн руб.; 2011 год - 530 млн руб.; 2012 год - 678 млн руб.; 2013 год - 859 млн руб.; 2014 год - 1080 млн руб.; 2015 год - 1347 млн руб.; 2016 год - 772 млн руб.; 2017 год - 748 млн руб.; 2018 год - 718 млн руб.; 2019 год - 679 млн руб.; 2020 год - 631 млн руб.; 2021 год - 572 млн руб.; 2022 год - 499 млн руб.; 2023 год - 409 млн руб.; 2024 год - 299 млн руб.; 2025 год - 164 млн руб. |