Подведем итог изложенных особенностей современного учета:

Доооборудование производственных фондов в нашем примере обошлось арендатору в 45 тыс. грн. – создаем группу 3, балансовая стоимость которой соответствует понесенным затратам без учета суммы уплаченного НДС – т.е. 37,5 тис. грн.

Дооборудование непроизводственных фондов – обошлось в 12 тыс., поскольку НДС на расчеты с бюджетом не отнесем, так и оставляем 12 тыс. Амортизация данной группы –15 % в год, с учетом действующего коэффициента 0,7 в текущем году это составило бы -10,5%. Без учета операций оплаты, отражения источников финансирования, отразим основные операции по оприходованию затрат по модернизации, дооборудованию и т.д.

Особый вид лизинговых отношений - финансовый лизинг.

Передача в финансовую аренду объектов основных фондов отражается у арендодателя по дебету счета 11 "Имущество в аренде" субсчет 2 "Арендные обязательства к поступлению" - на стоимость сданных в финансовую аренду объектов основных фондов по оценке, согласованной сторонами, и кредиту счета 01 "Основные средства" - на остаточную стоимость объектов основных фондов и кредиту счета 83 "Доходы будущих периодов" субсчет 5 "Разница стоимости сданного в финансовую аренду имущества" - на разницу между стоимостью сданных в аренду объектов основных фондов по оценке, согласованной с арендатором, и остаточной стоимостью этих объектов. Аналитический учет на счету 11 ведется по каждому договору финансовой аренды.

Для наглядности приведем практический пример отражения данной операции:

1. Передано в финансовую аренду оборудование:

-первоначальная стоимость-4000гр

-начисленный износ -2000гр

-остаточная стоимость -2000гр

2. Согласована по договору сумма обязательства по финансовой аренде: -3000гр

3. Установлен срок аренды - 5 лет.

4. Согласована ежемесячная стоимость обязательств по аренде:

3000 : 5 лет = 600гр

600 : 12 мес.= 50гр

5. Разница между согласованной стоимостью и остаточной стоимостью переданного оборудования составила:3000-2000=1000гр.

6. Определена годовая сумма погашения затрат в виде амортизационных отчислений: 100% : 5 лет =20 %,

3000 * 20% = 600 гр. в год или 600 : 12 мес.=50 гр. в месяц.

7. Установленная учетная ставка НБУ составила 105% в год.

8. Определен процент арендной платы (вознаграждение) в размере не ниже учетной ставки: на год : 3000 * 105 % =3150 гр., в расчете на месяц- 3150:12 мес. =262-50 гр.

Прием-передача оборудования в бухгалтерском учете с использованием примера будет отражено следующим образом:

У арендодателя:

У арендатора по дебету счета 01 субсчета 4 "Основные средства, взятые в финансовую аренду" и кредиту счета 99 "Задолженность за имущество в аренде" субсчет 2 "Обязательства по финансовой аренде" - на стоимость взятых в финансовую аренду объектов основных фондов по оценке, согласованной с арендодателем. Аналитический учет на субсчете 99 ведется по каждому арендодателю.

Отражение реализации оборудования по мере поступления выручки у арендодатора (кассовый метод):