Шпоры по МКДРефераты >> Менеджмент >> Шпоры по МКД
56. Усл по техобслуж-ю произв-ва, виды Мат-технич обслуж-е (МТО) - комплекс операций, поддержив первонач объект в эксплуатационн состоянии в теч своего технич срока жизни. Включает замену деталей, узлов etc. Применит к зданиям и оборуд-ю обычно означ содержание их в надлежащ состоянии. Важн элемент – управл-е. Организация, учет и контроль входят в задачу управляющих МТО, кот должны осущ планир-е, вести подробн перечень всех видов оборуд-я, требующ обслуж-я, etc. Ремонт – восстановл-е с-ти оборуд-я до эксплуатационн, первонач или предыдущ состояния, осущ-ся по спец поруч-ю заказчика или во исполн-е дог-а, заключ до возникн-я поломки. Включ замену запчастей установки/эл-тов здания. Текущий рем включает усл, рассматриваем в кач-ве обычн расх, кап ремонт - кап влож-я в ремонтируем имущ-во. МТО - процесс поддержания, ремонт - исправл-я. Усл по МТО оплач-ся в форме аванса и на постоянн основе, по ремонту - на основе фактич отработ часов и использованн запчастей. Обновление - проведение полного кап рем оборуд-я и возможн модернизация предпр-я. Эксплуатация - услуга, связ с принятием отв-ти за правильн осущ-е согласованн ф-ции и включ все меропр-я, необход д/эксплуат завода или установки подрядчиком по эксплуат в интересах заказчика. 2 вида услуг и взаимоотн-й м/у заказчиком и подрядч: заказчик несет общ отв-ть за эксплуат, а подрядчик готовит документац, консультир, осущ etc деят-ть, необх д/эксплуат; подрядчик сам несет отв-ть за эксплуат и управл-е и принимает все реш, определяющ дальнейш организационн деят-ть