Место нахождения Общества: 220070, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Радиальная, 54Б, этаж 3, комн. 2.

Общество является юридическим лицом согласно законодательству Республики Беларусь, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, хозяйственном или третейском суде, открывать расчетный, валютный и другие счета в учреждениях банков, иметь печать, штампы и иные реквизиты со своим наименованием.

ООО «СИ-трейдинг» имеет право создавать унитарные предприятия, открывать филиалы и представительства в Республике Беларусь и за ее пределами, участвовать в акционерных обществах, обществах с ограниченной ответственностью и иных хозяйственных обществах и товариществах, а также в объединениях и в иных юридических лицах.

ООО «СИ-трейдинг» в месячный срок вносит в учредительные документы соответствующие изменения и дополнения и представляет их в установленном порядке для государственной регистрации в случае:

– создания (ликвидации) обособленных структурных подразделений (представительств, филиалов);

– изменения состава Участников;

– изменения целей и видов деятельности, если их указание предусмотрено актами законодательства;

– изменения наименования (фирменного наименования);

– изменения местонахождения;

– изменения размера Уставного фонда;

– изменения порядка образования имущества и распределения прибыли;

– изменения порядка солидарной и субсидиарной ответственности Участников;

– изменения других фактических обстоятельств, сведения о которых в соответствии с законодательством должны содержаться в учредительных документах;

– изменения законодательства, в соответствии с которым требуется внесение изменений или дополнений в учредительные документы, если иные сроки не установлены этим законодательством.

2.1.2 Уставный фонд и имущество ООО «СИ-трейдинг»

Уставный фонд ООО «СИ-трейдинг» составляет пятьдесят три миллиона белорусских рублей. Имущество ООО «СИ-трейдинг» составляют основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, стоимость которых отражается в бухгалтерском балансе.

В собственности предприятия находятся:

– имущество, переданное Участниками Общества в его Уставный фонд в виде вкладов;

– имущество, приобретенное предприятием в процессе осуществления им предпринимательской деятельности;

– поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), если иное не предусмотрено законодательством или договором об использовании этого имущества;

– имущество унитарных предприятий, учрежденных данным предприятием; имущество, приобретенное хозяйственным обществом по другим основаниям, допускаемым законодательством.

Вкладом в уставный фонд предприятия могут быть вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, либо иные отчуждаемые права, имеющие денежную оценку.

Внесение денежного вклада участниками подтверждается платежными или иными документами.

Размер неденежного вклада подтверждается заключением экспертизы о достоверности оценки имущества, вносимого в качестве неденежного вклада в уставный фонд предприятия.

При нарушении участниками обязанности по формированию уставного фонда в течение первого года деятельности предприятия в полном объёме, оно должно либо объявить об уменьшении своего уставного фонда и зарегистрировать его уменьшение в установленном порядке, либо прекратить свою деятельность путём ликвидации.

Уставный фонд может быть, а в случаях, установленных законодательством, должен быть изменён (уменьшен или увеличен).

Увеличение уставного фонда допускается после внесения всеми акционерами вкладов в полном объеме.

Уставный фонд может увеличиваться в порядке, установленном законодательством, за счет:

– имущества предприятия;

– внесения дополнительных вкладов всеми акционерами субъекта;

– внесения дополнительных вкладов одним или несколькими акционерами субъекта;

– внесения вкладов третьими лицами, принимаемыми в общество.

Уменьшение уставного фонда осуществляется путем пропорционального изменения стоимости вкладов всех участников в уставном фонде, если иное не установлено решением общего собрания участников общества, принятым единогласно.

При уменьшении уставного фонда субъекта путем уменьшения стоимости вкладов всех его участников размеры долей всех акционеров остаются без изменения.

В случаях, установленных законодательством, в ООО «СИ-трейдинг» образуются резервные фонды. Могут образовываться и другие фонды, которые создаются и используются в соответствии с законодательством или учредительными документами.

Виды и размеры фондов, а также порядок их формирования и использования определяются общим собранием участников.

2.1.3 Цели и виды деятельности ООО «СИ-трейдинг»

Основной целью деятельности ООО «СИ-трейдинг» является извлечение прибыли посредством осуществления хозяйственной деятельности.

ООО «СИ-трейдинг» осуществляет следующие виды деятельности:

– строительство;

– операции с собственным недвижимым имуществом;

– реализация и сдача внаем собственного недвижимого имущества;

– консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;

– предоставление прочих услуг потребителям.

ООО «СИ-трейдинг» осуществляет следующие лицензируемые виды деятельности:

– деятельность по обеспечению безопасности юридических и физических лиц.

– проектирование и строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей.

В 1997–2002 годах ООО «СИ-трейдинг» занималось торговой деятельностью, в том числе розничной торговлей в торговых комплексах на территории Республики Беларусь и имеет практический опыт в этой сфере. В связи с переориентацией общества на работы в области проектирования и строительства жилых и производственных объектов перечень осуществляемых обществом видов деятельности изменен и в настоящее время общество занимается организацией проектирования и строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведения инженерных изысканий для этих целей. Для обеспечения этих видов деятельности общество также занимается привлечением инвестиций в строительство социально-культурных объектов и жилых домов на территории г. Минска. В настоящее время предприятие провело переговоры с банковскими и строительными организациями на территории республики и за ее пределами, в ходе которых достигнуты договоренности о привлечении масштабных инвестиций в строительство социально-культурных объектов и жилых домов в г. Минске.

В 2005–2008 годах предприятие активно заключало договора на организацию и финансирование инвестиционных проектов с Мингорисполкомом.

ООО «СИ-трейдинг» был заключен договор на проектирование объекта административного назначения «Бизнес-центр по 1-му Загородному переулку в г. Минске» общей площадью 17,673 квадратных метров с ООО «Архитектурная студия №7» (рисунок 1, лист 33). Производство строительных работ начато в декабре 2007 года и планируемый срок ввода в эксплуатацию май 2009 года.