Инвестиционный финансовый проект массажного кабинета
Таблице 11.1 - Выплаты сумм кредита и процентов по нему.
1-ый год |
2-ой год | |
Сумма возврата кредита |
20000 грн. |
20000 грн. |
Выплата % по кредиту |
8000 грн. |
4000 грн. |
Таким образом, общие затраты, связанные с возвращением кредита банку, составят 52000 грн.
Валовая выручка за первый год составит 6132*20=122640 грн.
Доход массажного кабинета рассчитывался, исходя из:
1. минимальной загруженности массажного оборудования;
2. средней посещаемости массажного кабинета в будние дни – 15 человек в день, в выходные и праздники – 25 человек в день. Также при расчёте дохода от предоставления услуги учитывалось то, что каждый человек, посетивший массажный кабинет оставит в среднем 20 грн.
Первоначальная основного оборудования была приведена в таблице 7.1., а других активов в таблице 7.2. Амортизация по основным средствам будет начисляться линейным методом. Предполагается, что в конце 2-го года будет приобретено еще массажное кресло, софа и компьютер. Суммы амортизационных отчислений за 5 лет можно проанализировать в таблице 11.2.
Амортизацию офисной техники рассчитаем исходя из того, что это оборудование является высокотехнологичным и ему свойственно быстрое моральное старение. Средний срок службы офисной техники – 5 лет, общая стоимость – 2045 грн. Ежегодные амортизационные отчисления составят: 2045/5=409 грн.
Срок службы мебели – 10 лет, первоначальная общая стоимость составляет 1960 грн. Ежегодные амортизационные отчисления: 154 грн.
Срок службы массажной кровати Нуга Бест NM-5000 20 лет, первоначальная стоимость – 16500 грн. Ежегодные амортизационные отчисления: 16500/20 = 825 грн.
Срок службы массажной кровати ChoYang CY-7000 также 20 лет, первоначальная стоимость – 11500 грн. Ежегодные амортизационные отчисления: 11500/20 = 575 грн.
Срок службы аппарата для стоп «Второе сердце» 10 лет, первоначальная стоимость – 2450 грн. Ежегодные амортизационные отчисления 245 грн.
Срок службы вибромассажного пояса MK-207 Free-M 10 лет, первоначальная стоимость – 4000 грн. Ежегодные амортизационные отчисления составят 400 грн.
Срок службы Лампа Bioptron 15 лет, первоначальная стоимость – 6570 грн. Ежегодные амортизационные отчисления: 6570/15 = 438 грн.
Таблица 11.2 - Суммы амортизационных отчислений по основным средствам, грн.
Основное средство |
Амортизационные отчисления, грн. | ||
2010 год |
2011 год |
2012 год | |
Нуга Бест NM-5000 |
825 |
825 |
825 |
ChoYang CY-7000 |
575 |
575 |
575 |
Аппарат «Второе сердце» |
245 |
245 |
245 |
Массажный пояс MK-207 Free-M |
400 |
400 |
400 |
Лампа Bioptron 2 |
438 |
438 |
438 |
Офисная техника |
409 |
409 |
409 |
Мебель |
154 |
154 |
154 |
Массажное кресло |
530 |
530 | |
Массажная софа |
500 |
500 | |
Компьютер |
1000 |
1000 | |
ИТОГО: |
3046 |
5076 |
5076 |
В 2011 году планируется расширить ассортимент услуг, приобретя дополнительно оборудование и компьютер.
Срок службы массажного кресла 20 лет, первоначальная стоимость – 10600 грн. Ежегодные амортизационные отчисления: 10600/20 = 530 грн.
Срок службы массажной софы 15 лет, первоначальная стоимость – 7500 грн. Ежегодные амортизационные отчисления: 7500/15 = 500 грн.
Срок службы компьютера 10 лет, первоначальная стоимость – 10000 грн. Ежегодные амортизационные отчисления - 1000 грн.
Таблица 11.5 – График потока инвестиций, связанных со строительством (расширением, реконструкцией, техническим перевооружением) и вводом объекта в эксплуатацию)
Показатели |
Первый год по месяцам (2010 год) |
2011 |
2012 | |||||||
Апрель |
Май |
Июнь |
Июль |
Август |
… |
Декабрь |
Всего |
Всего |
Всего | |
1.Объем инвестиций на строительство объекта |
9730 |
2425 |
2000 |
2000 |
0 |
0 |
0 |
16155 |
0 |
10000 |
1.1. Прямые и объемные затраты в соответствии с разработанной сметой |
2930 |
2425 |
2000 |
2000 |
0 |
0 |
0 |
9355 |
0 |
0 |
1.2.Накладные расходы подрядчика |
6800 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
6800 |
0 |
10000 |
1.3. Накладные расходы инвестора по контролю реализации проекта |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2. Объем инвестиций в оборотные активы |
240 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
240 |
0 |
0 |
3. Объем инвестиций в основные фонды |
44605 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
44605 |
28100 |
0 |
4. Объем создаваемого страх. фонда |
9000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9000 |
0 |
0 |
Общий объем инвестиций |
63575 |
2425 |
2000 |
2000 |
0 |
0 |
0 |
70000 |
28100 |
10000 |