Проектируемое жилище следует подразделять на категории по уровню комфорта:

I категория - жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (или коттеджей);

II категория - жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитии.

Жилище I категории включает одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

Жилище II категории включает:

многоквартирные жилые дома;

специализированные многоквартирные жилые дома или группы квартир для одиноких инвалидов и семей с инвалидами-колясочниками или не колясочниками (далее в тексте - для семей с инвалидами), а также для одиноких престарелых и семей из двух престарелых (далее в тексте - для престарелых);

общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов (далее в тексте - общежития).

Допускается объединение жилища I и II категорий комфорта в структуре жилого дома.[3]

Квартиры и одноквартирные дома следует проектировать, исходя из условия заселения их одной семьей. [3]

По функциональной схеме в составе квартиры выделяются три зоны:

- входная,

- жилая,

- санитарно-бытовая.

3.4 Архитектурно-композиционное решение

3.4.1 Приемы и средства архитектурной композиции и художественной выразительности здания

Архитектурная композиция выбрана в соответствии с художественными, функциональными и конструктивно-технологическими требованиями к зданию. Композиция здания, внутренних пространств, представляет собой построение помещений, которое основано на единстве функциональной целесообразности каждого помещения и их функциональной связи между собой. При помощи использования витражей в помещении магазина создается зрительное расширение внутреннего пространства. Композиция внешних объемов - высотная подчеркивается остекленными балконами и лифтовыми шахтами выступающими башнями на кровле здания. Плоскость стены разрезается по вертикали выступающими балконами, конец здания завершен полукруглой лоджией с сплошным остеклением и высоким парапетом. Что также подчеркивает высотную композицию здания. Выбранные цвета окраски лицевого кирпича здания и их комбинация не являются тяжелыми с точки зрения психологического восприятия, они легко воспринимаются человеком, не производя подавляющего действия на психику. Использование композиционных средств помогает достичь выразительности объемно-пространственной композиции.

При проектировании здания были использованы следующие средства гармонизации архитектурных форм:

- ритм - используется простейший ритм - метр; метрические построения развиты по вертикали и по горизонтали, чередованием одинаковых и однохарактерных архитектурных форм (окон и простенков);

- масштабность - выражена в сопоставлении размеров элементов (дверей, окон) с размерами человека;

- пропорции – все детали объединены, части сочетаются в целым, фрагменты согласуются между собой.

- цвет - нейтрализует и выделяет элементы фасада;

Соблюдение пропорциональных отношений между отдельными элементами способствует повышению архитектурной выразительности здания.

3.5 Конструктивное решение

3.5.1 Конструктивная схема здания

Несущий остов - это конструктивная основа здания воспринимающая нагрузки действующие на здание.

Он состоит из горизонтальных и вертикальных элементов.

Существует два типа остовов:

- стержневой (колонны и стойки каркаса)

- плоский (стены)

Конструктивная схема – способ размещения несущих вертикальных и горизонтальных конструкций их взаимного расположения и способов передачи усилий. Определяется с учетом функционально-технологических процессов, происходящих внутри здания.

Несущий остов стеновой с продольной несущей стеной. Пространственная жесткость обеспечивается за счет плит перекрытия, которые служат как горизонтальные диафрагмы жесткости, обеспечивающие геометрическую неизменяемость здания, совместную работу вертикальных опор (стен) и делят здание по высоте на этажи.

3.5.2 Описание основных конструкций

Стены

В соответствии с изменениями к СниП II-3-79** в целях сокращения потерь тепла в зимний период, наружные стены приняты трехслойные. Состоят из кирпичной кладки толщиной 380 мм, слоя утеплителя «Пенополистирол» ГОСТ 15588-86 толщиной 140 мм и слоя облицовки лицевым кирпичом по ГОСТ 7484-78 толщиной 120мм. Наружный слой кладки, толщиной 120мм является поэтажно навесным и соединяется с внутренним слоем кладки гибкими связями из стеклопластика в расчете 0.5см2 на м2 поверхности стены. Для опирания навесного слоя и утеплителя применяются специальные железобетонные балки, опирающиеся на несущие стены через этаж. Между внутренней несущей стеной и слоем утеплителя укладывается слой пароизоляции из полиэтиленовой пленки. На каждом этаже а также по периметру оконных и дверных проемов и по осям внутренних стен предусмотрены противопожарные рассечки из плит П-30 «URSA» ТУ 5763-002-00287697-97 высотой 12см.

Стены выкладываются из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Средняя толщина горизонтальных швов – 10 мм. Кирпич модульный размерами 250х120х65 мм. При устройстве оконных и дверных проёмов боковые и верхние, проемы снабжаются четвертями выступом кирпичей наружной версты на 65 мм.

Перекрытие, покрытие

В качестве перекрытий и покрытий использованы

многопустотные плиты толщиной 220 мм.

Плиты перекрытий укладывать на стены

по слою свежеуложенного раствора

М100 толщиной не более 15мм .

Плиты перекрытий крепятся между собой и стенами здания при помощи стальных анкеров. Сварка производится электродами Э-42 ГОСТ 9464 – 75. В местах опирания кирпичной кладки на плиту перекрытия пустоты в торцах плит заделывают бетоном В20 на глубину заделки. Сантехнические и вентиляционные отверстия устраиваются в монолитных участках или при незначительных размерах шириной до 150мм пробиваются вдоль плиты в пустотах. При сопряжении плит перекрытия со стеной используются стальные анкеры, которые выполняются из круглой арматурной стали диаметром d=6мм. Анкерные связи сваривать при полном сцеплении за монтажные петли с последующим антикоррозийным покрытием цементным раствором толщиной не менее 20мм. Швы между плитами перекрытий заделываются цементно-песчаным раствором М-100.

Фундаменты

В здании применены свайные фундаменты с монолитным ростверком. Кладка наружных стен осуществляется на фундаментные блоки по ГОСТ 13579-78. Фундамент- подземная конструкция, передающая нагрузку от здания на грунт. Грунты, непосредственно воспринимающие нагрузки от фундаментов, называются основаниями. Основание проектируемого здания определено инженерно-геологическим и гидрогеологическим исследованиями грунтов места строительства. На основе этих исследований получены данные о геологическом строении грунтов.

Основанием ростверков служит утрамбованный слой песка толщиной 100 мм. Фундаментные блоки укладываются на ростверк на цементно-песчаном растворе М100, местные заделки выполнять из бетона класса В7,5. Обратную засыпку следует производить после устройства перекрытия над подвалом непучинистым талым грунтом с послойным трамбованием через 10 см до gск=1600 кг/м3. Между продольными и поперечными стенами устраивается перевязка блоков, в горизонтальных швах закладываются сварные сетки из круглых стержней диаметром 6 мм.