Расхождение потребности и реальных планов семей может косвенно свидетельствовать об остроте жилищной ситуации в целом. Процент семей, неудовлетворенных своим жильем и не имеющих планов на его улучшение, составляет около 36%.По числу комнат наибольший интерес для семей представляют трехкомнатные квартиры (32%-нуждается) общей площадью от 80-100м2.

В состав помещений многоэтажного жилого дома кроме основного элемента - квартир запроектирован встроено – пристроенный магазин.

Положительная сторона такого решения - это максимальное приближение к жилой зоне объектов соцкультбыта, что ведет к комфортности обслуживания населения, сокращает затраты на строительство, а также на одновременную сдачу и жилья и соцкультбыта.

Были также рассмотрены современные отделочные и кровельные материалы, сравнение их по трудоемкости, долговечности, физико–химическим показателям, себестоимости и др.; сравнение и использование эффективных, долговечных теплоизоляционных материалов для стен, утепления пола 1 этажа и кровли, новейшие и наиболее износостойкие материалы.

2. Техническое и социально- экономическое обоснование темы дипломного проекта

Архитектура- это область человеческой деятельности созидающая искусственную пространственную среду в которой протекают все жизненные процессы общества и отдельных людей (труд, быт, отдых).

Архитектура- это искусство не изобразительное а созидательное.

Она решает три задачи:

· функциональную (рациональная планировка помещений)

· конструктивную (правильное размещение лестниц, лифтов, размещение сантехприборов и инженерных устройств)

· художественную

А также требование технической целесообразности и экономичности.

По сравнению с предложенными вариантами зданий, дом выбранный мной, лучше всего вписывается в застройку МКР. Заказчик проявляет интерес к закрытому жилому комплексу: со своим двором содержащемся в образцовом порядке и с полуподземным гаражом, т.к в последнее время увеличилось количество личного автотранспорта, находящемся под наблюдением охраны.

Общеизвестно, что комфортное жилье по своим качествам значительно превосходит социальное. Поэтому сейчас в строительстве преобладают дома с индивидуальной планировкой. Мной было рассмотрено несколько вариантов комфортного жилья. Коэффициент комфортности данных квартир составляет в первом варианте –0.51; во втором варианте –0.54; в третьем варианте –0.613. Исходя их этого первый вариант является по комфортности лучше по сравнению с другими.

Также при строительстве жилья уделяется внимание к освещению помещений и их инсолированию для соблюдения «санитарно-эпидемиологического благополучия населения». Продолжительность инсоляции в жилых зданиях в соответствии с СанПиН 2.2.1/22.1.1.1076-01 должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1 3 комнатных

квартир. Выполнение требований норм инсоляции достигается размещением и ориентацией зданий по сторонам горизонта, а также их объемно планировочными решениями. Недостаток естественного освещения приводит к значительному зрительному утомлению, что негативно сказывается на состоянии организма. В практике при подпоре площади окон пользуются дробной зависимостью в пределах от 1/5…1/8 отношений оконных проемов к площади пола. Хотя в ряде европейских стран этот показатель значительно выше, что позволяет уменьшить площадь окон и тем самым уменьшить потери тепла через светопропускающие конструкции. Поэтому основной из целей дипломного проекта было проверить естественную освещенность квартир выявить дробный показатель подбора окон для Перми и сравнить его с нормативно-применимым.

3. Архитектурно-строительная часть

3.1 Введение

Задачей архитектуры является разработка объемно- планировочного решения будущего объекта, создание выразительного облика здания, не забывая при этом об экономической стороне. Многоэтажные жилые дома являются основным типом жилища в городах нашей страны. Такие дома позволяют рационально использовать территорию, сокращают протяженность инженерных сетей, улиц, сооружений городского транспорта. Значительное увеличение плотности жилого фонда (количество жилой площади (м2), приходящейся на 1 га застраиваемой территории) при многоэтажной застройке дает ощутимый экономический эффект. Кроме того, их высотная композиция способствует созданию выразительного силуэта застройки. Основным элементом жилого дома является квартира.

Квартира- элемент жилища, микросреда в которой человек проводит от 40-100% своего времени, в зависимости от периода жизни и местом благоприятствующим развитию и укреплению личности. Поэтому, приступая к проектированию объемно- планировочного решения нужно учитывать требования, высказанные ещё древним философом Вертрувием: «Польза, прочность и красота». Или:

- установление функционально-технологической взаимосвязи между помещениями;

- интерьеры должны отвечать современным функциональным, конструктивным, эстетическим, эргономическим и экологическим требованиям;

- помещения необходимо группировать с учетом жизненных потребностей. Выделение активной и пассивной зон жилья.

- здание должно быть долговечным.

На основании разработанного объемно-планировочного решения определяется конструктивное решение – выбираются несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, покрытия, заполнение проемов, вид отделки и т.п. Одновременно выбираются и строительные материалы.

Конструктивное решение, в сочетании с объемно-планировочным, должно обеспечить прочность, жесткость, устойчивость будущего сооружения, а также архитектурную выразительность.

В состав помещений многоэтажного жилого дома кроме основного элемента - квартир запроектированы встроенные помещения:

- магазина продовольственных и непродовольственных товаров.

Положительная сторона такого решения - это максимальное приближение к жилой зоне объектов соцкультбыта, что ведет к комфортности обслуживания населения, сокращает затраты на строительство, а также на одновременную сдачу и жилья и соцкультбыта. С другой стороны находящиеся в здании магазины концентрируют людские потоки, автотранспорт; своей деятельностью повышают шумы и непроизвольно засоряют прилегающую территорию отходами своего производства.

В данном разделе дипломного проекта разрабатываются основные решения по объемно-планировочному решению жилого дома девятиэтажного дома с встроено-пристроенным магазином. А также вопросы организации генерального плана.

3.2 Генеральный план

3.2.1 Обоснование размещения на участке проектируемого здания

Проектируемое здание является частью микрорайона.

Микрорайон- это структурный элемент жилой застройки площадью от 10 до 60га., не расчлененный магистральными улицами и дорогами в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного обслуживания с радиусом обслуживания не более 500м.

Здание запроектировано в системе обслуживания населения в соответствии с планировкой застройки данного микрорайона, а также с учетом создания удобной транспортной связи с центром города и районами.