Сходное правило сформулировано в Законе о лизинге. Если по вине лизингодателя в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга, лизингополучателю не был передан объект лизинга, такой лизингополучатель имеет право требовать от ли­зингодателя передать указанный объект и возместить убытки, причиненные задержкой передачи, или в установленном поряд­ке требовать расторжения договора и возмещения убытков, при­чиненных ему неисполнением условий договора лизинга (ст.9 Закона о лизинге). Это правило отличается от приведенного в статье ГК УССР тем, что прямо указывает на вину лизингодате­ля как на необходимое условие применения последствий непред­ставления имущества лизингополучателю.

2. Лизингополучатель также имеет право требовать от лизин­годателя возмещения убытков, причиненных ему иными действи­ями или бездействием при исполнении обязательств по договору.

Закон о лизинге предусматривает определенные права ли­зингополучателя в отношении продавца имущества, являюще­гося объектом лизинга. Так лизингополучатель имеет право предъявить продавцу объекта лизинга все права и требования, которые следуют из договора купли-продажи имущества, в час­тности требования в отношении качества и комплектности иму­щества, сроков его передачи, гарантийных ремонтов и т.п. Одна­ко лизингополучатель не может приостановить действие договора купли-продажи, заключенного между лизингодателем и продав­цом или изменить его условия.

Права лизингополучателя на ремонт и техническое обслужи­вание объекта лизинга могут определяться отдельным догово­ром, заключенным с продавцом имущества.

Кроме указанного, в соответствии с п. 2 ст. 17 Закона о лизин­ге, в случае нарушения сторонами условий договора субъекты лизинга имеют право требовать расторжения договора в установ­ленном законом порядке. Указанная норма может применяться независимо от того, содержит ли договор лизинга условия его досрочного расторжения, как это указано в п. 1 ст. 7 Закона о лизинге. При этом из смысла указанной нормы следует, что осно­ванием для обращения с требованием о расторжении договора может быть нарушение стороной любого из условий договора, в частности касающихся прав и обязанностей сторон договора.

Необходимо отметить, что права и обязанности субъектов лизинговых правоотношений, предусмотренные ГК УССР и За­коном о лизинге, закреплены за ними в нормативном порядке и не могут быть изменены либо отменены соглашением сторон.

Особенности правоотношений оперативного лизинга в части распределения рисков и страхования объекта лизинга

Под риском случайной гибели или порчи имущества подразу­меваются случаи, когда имуществу наносится вред, оно погиба­ет или портится без чьей либо вины, в силу непредвиденных об­стоятельств.

По общему правилу гражданского законодательства риск слу­чайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей пере­ходит к приобретателю одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не установлено законом или договором (ст. 130 ГК УССР). Таким образом, в соответствии с нормами ГК УССР риск гибели имущества связывается с нали­чием у лица права собственности на такое имущество.

Закон о лизинге в части урегулирования правоотношений оперативного лизинга следует указанному правилу и риск слу­чайного уничтожения или случайного повреждения объекта опе­ративного лизинга возлагает на лизингодателя, которому и принадлежит право собственности на объект лизинга в течение все­го срока действия договора, делая при этом оговорку «если иное не установлено договором».

Таким образом, законодательно установлено, что в правоот­ношениях оперативного лизинга риск гибели объекта лизинга несет лизингодатель, однако по соглашению сторон в договоре могут быть установлены и иные условия ответственности за слу­чайную гибель или порчу имущества.

При пропуске сроков передачи объекта лизинга лизингодате­лем или продавцом имущества риск его случайного уничтоже­ния или случайного повреждения в период такой просрочки не­сет сторона, допустившая пропуск сроков.

С целью обеспечения интересов субъектов лизинга во время осуществления ими лизинговых операций объект лизинга и рис­ки, связанные с выполнением лизинговых договоров, риски слу­чайного уничтожения или случайного повреждения объектов ли­зинга по договоренности сторон могут быть застрахованы. Страхование объекта лизинга осуществляется в соответствии с положениями Закона Украины от 07.03.1996 г. № 85/96-ВР «О страховании».

3.4. Особые случаи отношений оперативного лизинга

3.4.1. Налоговый залог лизингодателя и лизингополучателя

Как следует из нормы п.1.17 ст.1 Закона № 2181, налоговый залог — это способ обеспечения налогового обязательства пла­тельщика налогов, не погашенного в срок. Налоговый залог воз­никает в силу закона. В силу налогового залога орган взыскания имеет первоочередное право в случае непогашения обеспечен­ного налоговым залогом налогового долга получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами в порядке, установленном настоящим Законом. При этом в соответствии с нормами Закона № 2181 под налоговым долгом понимается налоговое обязательство (с учетом штрафных санкций при их наличии), самостоятельно согласованное платель­щиком налогов либо согласованное в административном или судебном порядке, но не уплаченное в установленный срок, а также пеня, начисленная на сумму такого налогового обязательства.

Из указанной нормы прямо следует, что момент возникнове­ния права на налоговый залог тесно связан с понятием налого­вого долга. Такое право возникает только в случае не погашения в срок налогового долга, т.е. до окончания процедуры апелляци­онного согласования налоговый залог не может возникнуть по определению.

Вместе с тем, как следует из положений п.8.1 и пп.8.2.2 п.8.2 ст.8 Закона № 2181, право налогового залога распространяется только на активы плательщика налогов, находящиеся в его соб­ственности (полном хозяйственном ведении), на день возникно­вения такого права, а также на любые другие активы, на кото­рые плательщик налогов приобретет права собственности в будущем, к моменту погашения его налоговых обязательств или налогового долга.

Что касается объекта лизинга, находящегося у лизингополу­чателя, на имущество которого наложен залог, то, так как такой объект не принадлежит лизингополучателю на праве собствен­ности (полного хозяйственного ведения), а находится у него на праве временного пользования, к объекту лизинга право нало­гового залога применено быть не может.

В отношении собственника имущества—лизингодателя следу­ет отметить, что в случаях и в порядке, предусмотренном зако­ном, активы лизингодателя, в том числе и объект лизинга, при­надлежащий ему на праве собственности (полного хозяйственного ведения), могут находиться в налоговом залоге. Однако на этом этапе никакие правовые или иные последствия для лизингополу­чателя не возникают.

Относительно продажи активов лизингодателя, находящихся в налоговом залоге по решению налогового органа, уже отмеча­лось, что правопреемственность прав и обязанностей лизинго­дателя и нового покупателя его имущества не сохраняется, так как такая продажа происходит не на основании договора, зак­люченного в результате свободного волеизъявления сторон, а на основании властного предписания контролирующего орга­на. В этом случае договор лизинга прекращается и объект ли­зинга должен быть возвращен лизингополучателем лизингодателю. Последующее распоряжение имуществом происходит в со­ответствии с указаниями контролирующего органа.