Залог как форма обеспечения возвратности кредитаРефераты >> Банковское дело >> Залог как форма обеспечения возвратности кредита
Получая информацию об изучении банком материалов и сведений, полученных непосредственно от клиентов, эксперты кредитного отдела обращающихся к архивам своего банка. Если клиент уже получил ранее кредит в банке, то в архиве имеются сведения о задержках в погашении долга и других нарушениях.
Банк устанавливает контакт с другими кредитными организациями, чтобы использовать их опыт работы с данным заемщиком и выяснить ряд конкретных вопросов. Какие суммы занимал клиент в предыдущие периоды, и своевременно ли погашались ранее выданные ему кредиты? Были ли достаточно высокими остатки на банковских счетах клиента? Объявлялся ли когда-либо клиент банкротом?
Оценка кредитного риска предполагает обращение внимания на симптомы возникающих у заемщиков трудностей, которые необходимо отслеживать банкам-кредиторам, в том числе: 1) задержки в предоставлении заемщиком финансовой отчетности и в осуществлении платежей в счет погашения кредита или прекращение контакта с работниками банка-кредитора; 2) любое неожиданное изменение заемщиком методов расчета амортизации, взносов по пенсионным платежам, оценки товарно-материальных запасов, начисления налогов или расчета прибыли; 3) изменение структуры задолженности или отказ от выплаты дивидендов и снижение кредитного рейтинга заемщика; 4) падение цен на акции заемщика; 5) наличие чистых убытков в течение одного или нескольких лет, измеряемых с помощью показателей доходности активов, доходности капитала или прибыли до уплаты процентов и налогов; 6) неблагоприятные изменения структуры капитала заемщика (показатели соотношения акционерного капитала и долговых обязательств), ликвидности или деловой активности (например, соотношения объема продаж и товарно-материальных запасов); 7) несоответствие объема фактических продаж или потока наличности аналогичным денежным показателям, приведенным в кредитной заявке; 8) неожиданные и необъяснимые сокращения размеров остатков на счетах клиентов.
В таблице 3.4.3. приведены индикаторы проблемного кредита и рискованной кредитной политики банка.
Таблица 3.4.3.
Сигналы тревоги относительно проблемных кредитов
и проведения рискованной кредитной политики
Индикаторы проблемного кредита |
Индикаторы непродуманной или рискованной кредитной политики банка |
-Нерегулярные или просроченные платежи по кредиту. |
-Ошибочные оценка рисков, связанная с заемщиками. |
-Частое изменение условий кредитования. |
-Кредитование без учета кардинальных изменений в будущем (например, слияние). |
-Практика изменения сроков погашения кредитов и их суммы. |
-Предоставление кредита под обещание заемщика выставить крупный депозит. |
-Необычно высокая ставка по кредиту (возможно- это попытка компенсировать слишком высокий риск банка). |
-Невозможность составления реалистичного плана погашения по каждому кредиту. |
-Резкое или неожиданное увеличение дебиторской задолженности и/или товарно-материальных запасов клиента. |
-Предоставление крупных кредитов одному заемщику. |
-Сокращение объема продаж и прибыли. |
-Высокий удельный вес кредитов, предоставляемых заемщикам, находящимся вне обслуживаемой банком территории. |
-Увеличение соотношения суммы долга к акционерному капиталу заемщика, то есть левереджа. |
-Недостаточно полная документация в кредитных делах. |
-Политика выплаты низких дивидендов. |
-Значительный удельный вес кредитов лицам, связанным с банком (директорам, служащим или акционерам). |
-Отсутствие порядка в документации или самой документации (особенно финансовой отчетности клиента). |
-Отсутствие должного контроля за программой кредитования. |
-Низкое качество обеспечения. |
-Неучет влияния стадий делового цикла на кредитоспособность заемщика. |
-Недостаточная сумма оборотного капитала или ее снижение. |
-Предоставление кредитов низкого качества с целью удержать клиентов от перехода в другой банк. |
-Постоянная переоценка активов. |
-Кредитование спекулятивных приобретений. |
-Отсутствие отчетов или прогнозов притока наличности. |
-Недостаточная восприимчивость кредитора к изменяющимся экономическим условиям и неучет этих изменений в кредитной политике. |
-Использование разовых источников кредита (например, продажа здания, оборудования, транспорта и т.д.). |
В случае, когда возврат кредита становится проблематичным, банку-кредитору необходимо предпринять следующие шаги:
1. Разработать план возврата кредитов с целью максимизации шансов банка получить полное возмещение своих средств.
2. Быстро выявить любые проблемы, связанные с кредитом. Обычно задержка в этом деле только ведет к ухудшению ситуации.
3. Отделить ответственность по подготовке плана возврата кредита от функции кредитования с тем, чтобы избежать возможных столкновений интересов у кредитных инспекторов. Часто сотрудники банка, отвечающие за выдачу кредитов, заинтересованы в сокрытии от руководства банка фактов того, что кредиты стали проблемными.
4. Экспертам по возврату кредитов необходимо как можно быстрее обсудить с проблемным заемщиком возможные варианты санации его финансового положения, особенно в части сокращения расходов, увеличения потока наличности и улучшения контроля со стороны менеджеров. Данная встреча экспертов банка с заемщиком должна начинаться с анализа проблемы неплатежа и возможных причин его возникновения, а также выявления особых проблем (в том числе наличия других кредиторов). Необходимо проверить наличие всех необходимых документов (особенно претензий на залог, предоставленный клиентом, отличных от претензий со стороны банка), а также разработать предварительный план действий.
5. Оценить суммы средств, необходимых банку для взыскания проблемного кредита (в том числе оценка продажной цены активов и размеров депозитов).