Финансы и кредит в недвжимости
Анализ финансовых результатов включает в себя оценку динамики показателей прибыли.
Удельный вес «Прибыли до налогообложения» в «Выручке» снизился с 2,13% до –0,91%. На это в основном повлияло значительное уменьшение доли прибыли от продаж (-7,27 пунктов) и увеличение доли прочих операционных расходов (1,4%). Себестоимость проданных товаров и продукции снизилась за отчетный период на 80952 тыс. руб., что повлекло за собой изменение структуры Отчета о прибылях и убытках и уменьшило долю себестоимости на 7,27 пунктов, соответственно уменьшив удельный вес прибыли от продаж с 1,6% до –5,67%. Увеличение затрат на изготовление продукции не сопровождается ростом прибыли, что естественно является отрицательным фактором. Структура прибыли показывает, прибыль предприятия формируется исключительно за счет выручки от продаж продукции. Такие источники дохода, как «прочие операционные доходы» и «Внереализационные доходы» почти не используются.
3. Анализ финансовой устойчивости предприятия
Одной из основных задач анализа финансового состояния предприятия является идентификация его финансовой устойчивости. Наибольшая степень финансовой устойчивости характеризуется стабильным превышением доходов над расходами, обеспеченностью собственными средствами, свободным их маневрированием и эффективным использованием в процессе текущей деятельности, возможностью обходиться без привлечения заемных средств.
Внешним проявлением финансовой устойчивости является платежеспособность предприятия, то есть возможность выполнить свои финансовые обязательства, в том числе своевременно оплатить поставленную продукцию или оказанные услуги, возвратить кредит. Финансовая устойчивость предприятия может быть охарактеризована совокупностью как абсолютных, так и относительных показателей.
В зависимости от обеспеченности запасов предприятия источниками их формирования различают четыре типа финансовой устойчивости:
1. Абсолютная устойчивость финансового состояния – наличие у предприятия излишка собственных источников формирования запасов, что соответствует условиям:
- излишек (+) собственных оборотных средств или
- равенство величин собственных оборотных средств и запасов
2. Нормальная устойчивость финансового состояния гарантирует платежеспособность. При этом запасы обеспечиваются суммой собственных оборотных средств предприятия и долгосрочных заемных средств, что соответствует системе условий:
- недостаток (-) собственных оборотных средств
- излишек (+) долгосрочных источников формирования запасов или
- равенство величин долгосрочных источников и запасов
3. Неустойчивое финансовое состояние сопряжено с нарушением платежеспособности, но сохраняется возможность ее восстановления за счет роста собственных оборотных средств, привлечения кредитов и других заемных средств. Запасы обеспечиваются за счет собственных и заемных средств (долгосрочных и краткосрочных), что соответствует системе условий:
- недостаток (-) собственных оборотных средств
- недостаток (-) долгосрочных источников формирования запасов
- излишек (+) общей величины основных источников формирования запасов или
- равенство величин основных источников и запасов
4. Кризисное финансовое состояние, при котором предприятие находится на грани банкротства. Запасы не обеспечиваются источниками формирования, что соответствует системе условий:
- недостаток (-) собственных оборотных средств
- недостаток (-) долгосрочных источников формирования запасов
- недостаток (-) общей величины основных источников формирования запасов
В случае, если предприятие имеет абсолютно устойчивое или нормально устойчивое финансовое положение, оно является достаточно надежным партнером; если состояние неустойчивое, то требуется дополнительный анализ платежеспособности через определение допустимости финансовой неустойчивости. Предприятие должно или срочно продать часть своих запасов, или найти дополнительные источники их финансирования. Если предприятие находится в кризисном финансовом положении – необходимо предпринимать срочные меры по его улучшению.
Анализ обеспеченности запасов источниками по предприятию | |||||
Наименование показателя | Расчет | Значения, тыс. руб. | Тенденция изменения | ||
На начало периода | на конец периода | ||||
Капитал и резервы |
ПЗ |
96108 |
92287 | ||
Внеоборотные активы |
А1 |
102286 |
104175 | ||
Собственные оборотные средства |
ПЗ-А1 |
-6178 |
-11888 | ||
Долгосрочные обязательства |
П4 |
19516 |
0 | ||
Долгосрочные источники формирования запасов |
ПЗ+П4-А1 |
13338 |
-11888 | ||
Краткосрочные займы и кредиты |
ЗиК |
27629 |
49644 | ||
Основные источники формирования запасов |
ПЗ+П4+ЗиК-А1 |
40967 |
37756 | ||
Запасы и НДС |
З |
38870 |
26900 | ||
Излишек или недостаток собственных оборотных средств |
ПЗ-А1-З |
-45048 |
-38788 | ||
Излишек или недостаток долгосрочных источников формирования запасов |
ПЗ+П4-А1-З |
-25532 |
-38788 | ||
Излишек или недостаток общей величины основных источников формирования запасов |
ПЗ+П4+ЗиК-А1-З |
2097 |
10856 | ||
Тип финансовой устойчивости |
3 тип Неустойчивое финансовое состояние |
3 тип Неустойчивое финансовое состояние | |||