Инвестиционная деятельность ОАО Энергомашстрой
Рефераты >> Финансы >> Инвестиционная деятельность ОАО Энергомашстрой

В таблице 2.4. представлен расчет прибыльности проекта, исходя из анализа потоков денежных средств. При расчете были сделаны следующие предпосылки:

График продаж берется на основе табл. 2.2. и является отражением единственного источника поступлений. Исходя из этого весь недостаток притока денежных средств покрывается за счет средств инвестора (в данном случае АО “Энергомашстрой”) или за счет кредитов.

Затраты на строительство берутся из календарного графика работ.

Ставка приведения берется на уровне кредитной ставки.

В данной таблице в графе “Затраты на строительство объекта” приводятся затраты на строительство, оборудование, управление и рекламу непосредственно связанные со строительством данного объекта.

По результатам расчетов можно сделать вывод, что при продаже всех квартир строительная организация покрывает все свои издержки и получает положительный финансовый результат.

2.5. Финансовая оценка инвестиционной деятельности АО “Энергомашстрой” и анализ ее влияния на конкурентоспособность фирмы.

Как уже отмечалось, инвестиционная деятельность является не единственным направлением деятельности АО “ЭМС”, поэтому для оценки инвестиционной деятельности необходимо проанализировать финансовые показатели деятельности Управления застройки. Для того, чтобы оценить влияние инвестиционной деятельности на конкурентоспособность фирмы, были рассчитаны также общие показатели деятельности АО “Энергомашстрой”.

           

Аналитическая группировка статей баланса за 1995 год

     

Таблица 2.5.

   

Актив баланса

На начало

На конец

Пассив баланса

На начало

На конец

 

периода

периода

 

периода

периода

1. Иммобилизованные

84354594

112693788

1. Собственный

82955125

101542544

активы

капитал

2. Оборотные активы

5678609

8914395

2. Заемный капитал

7078078

21651600

2.1 Запасы

2559888

4170915

2.1 Долгосрочные

2.2 Дебиторская

обязательства

0

0

задолженность

2571179

3561652

2.2 Краткосрочные

2.3 Денежные

кредиты и займы

3287696

12358601

средства

546895

1142428

2.3 Кредиторская

3790382

9292999

 

задолженность

Имущество

90033203

Источ. имущества

90033203

123194144

3. Убытки

0

1585961

 

Баланс

90033203

123194144

Баланс

90033203

123194144

           
           

Аналитическая группировка статей баланса за 1996 год

     

Таблица 2.6.

   

Актив баланса

На начало

На конец

Пассив баланса

На начало

На конец

 

периода

периода

 

периода

периода

1. Иммобилизованные

144047816

149431878

1. Собственный

132896572

135691002

активы

капитал

2. Оборотные активы

8914395

10883699

2. Заемный капитал

22461369

26784611

2.1 Запасы

3847385

2894115

2.1 Долгосрочные

2.2 Дебиторская

обязательства

0

0

задолженность

3561652

6607235

2.2 Краткосрочные

2.3 Денежные

кредиты и займы

12358596

14191173

средства

1142428

1076549

2.3 Кредиторская

10102773

12593438

 

задолженность

Имущество

152962211

160315577

Источ. имущества

154537841

162475613

3. Убытки

1575630

2160036

 

Баланс

154537841

162475613

Баланс

154537841

162475613

           
           
     


Страница: