1.3.1 Объемно-планировочные характеристики здания

1. Общая площадь здания-7193,75м2;

2. Общая площадь квартир-6441,84м2;

3. Площадь застройки-1336,4м2;

4. Количество этажей-7-9

5. Количество квартир:

однокомнатные-8шт

двухкомнатные-23шт;

трехкомнатные-7шт;

6. Строительный объем-29468,5м3;

в том числе:жилая часть-26194,2м3;

не жилая-3274,3м3.

Художественно-эстетическое решение

Здание запроектировано с учетом особенностей архитектуры существующей застройки и ограничено влияет на нее.

Кирпичные стены внутри жилого дома отделываются мокрой штукатуркой. Перегородки из штучных гипсобетонных плит, с одной стороны выравниваются и отделываются бес песчаной накрывкой, а с другой стороны затираются штукатурным раствором. Поверхности железобетонных панелей на потолках шпаклюются. Швы между ними расшиваются цементным раствором. Стены, перегородки и потолки отделываются улучшенной клеевой покраской. В жилых комнатах стены оклеены обоями. В кухнях и санузлах устраиваются масляные панели светлых тонов на высоту h =150см. В кухнях предусмотрена облицовка белыми глазурованными плитками участка стены h = 45см, низ облицовки на 85 см от пола, в пределах кухонного оборудования по фронту и с заходом на боковые стены по ширине оборудования. Стены выше панелей окрашиваются маслинной краской.

Поверхности стен лестничных клеток отделываются масляной краской. По периметру площадок и карманов лестничных клеток устраивается плинтус h=6.5см из глазурованных керамических плиток черного цвета или темных тонов. Вдоль маршей площадок устраивается фриз из штукатурного раствора высотой 30см с последующей покраской. Лестничные площадки запроектированы с облицовкой керамической плиткой. Нижние плоскости маршей белятся. Боковая грань лестничных маршей не примыкающая к стене, окрашивается силикатной краской по цвету близкому к цвету фриза лестничных клеток. Откосы оконных и дверных проемов, переплеты окон, полотна дверей, шкафные блоки и антресольные блоки окрашиваются масляными красками.

Фасад магазина облицовывается тонко-пиленным естественным камнем светлого тона. Боковые стены и портал деборкадера облицовываются керамическим кирпичом. Внутренние стены торгового зала облицовываются глазурованной плиткой на высоту h=200см. Стены выше панелей окрашиваются высококачественной масляной покраской. Покрытие торгового зала устроить из бетона мозаичного состава. Потолок отделывается улучшенной клеевой покраской. Стены, перегородки и потолки служебных и подсобных помещений отделываются улучшенной масляной покраской. В санузлах, душевых и моечных устраиваются панели из глазурованной плитки высотой h=200см.

Под магазином имеется подвал, где располагаются охлаждающие камеры, помещения для хранения металлической тары и венткамера.

Архитектурно-конструктивные решения

Жилой дом разработан с учетом размещения его в городской застройке.

· Класс здания II.

· Степень долговечности II.

· Степень огнестойкости II.

Здание 7-9ти-этажное с подвалом, чердаком и стальной кровлей, водосток внутренний.

Конструктивная схема жилого дома решена с несущими продольными и поперечными стенами. Устойчивость при воздействии сейсмических нагрузок обеспечивается следующими конструктивными решениями:

1. В фундаментах и стенах подвала обеспечена перевязка кладки в каждом ряду, а так же в углах и пересечениях на глубину 1/3 высоты блока. Фундаментные блоки-подушки укладываются в виде непрерывной ленты, по верху которой уложен пояс из раствора М100 высотой 40мм, и арматурой 3ø10 A-I.

2. Стены комплексной конструкции, в которых вертикальные железобетонные стойки и горизонтальные антисейсмические железобетонные пояса по периметру здания в уровне перекрытия и покрытия образуют четкую каркасную систему.

3. Все пересечения и углы стен армируются заводской сеткой на участки прилегающих стен на 1,5-2м через 700мм по высоте.

В проекте приняты следующие конструктивные решения:

1.5.1Фундаменты

Сборные ленточные фундаменты выполнены из бетона класса по прочности на сжатие В15. Толщина фундаментных блоков от 0,8м до 1,2м, стеновых фундаментных блоков 0,4м и 0,5м.

Конструкция фундаментов разработана в разделе настоящего дипломного проекта «Основание и фундаменты».

1.5.2 Стены

Наружные стены подвергаются многочисленным несиловым и силовым воздействиям. Стены воспринимают собственную массу, постоянные и временные нагрузки от перекрытия крыши, воздействия ветра, неравномерной деформации основания.

Наружные стены здания – из керамического кирпича толщиной 510мм. Конструкция наружной стены приведена в разделе теплотехнический расчет. Приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен R=2,543(м2 °С)/Вт.

Внутренние стены здания – толщиной 380мм из керамического кирпича.

1.5.3 Перегородки

Перегородки выполнены из гипсовых плит толщиной 80мм для межкомнатных перегородок и 90мм из легкобетонных плит в случае перегородок санузлов.

1.5.4 Перекрытия и покрытия

Перекрытия – это ограждающая конструкция здания, членящая его по высоте на этажи. Номенклатура изделий определена архитектурно-планировочными и конструктивными решениями здания.

Плиты перекрытия, плиты лоджий и балконов, плиты перекрытия машинного помещения лифтов, плиты покрытия в проектируемом здании сборные железобетонные многопустотные толщиной 220 мм (серия 1.141-1 «Панели железобетонные многопустотные»). Предел огнестойкости конструкции 0,75часа, что удовлетворяет требованиям СНиП II-2-80 для зданий второй степени огнестойкости.

1.5.5 Кровля

В проектируемом здании кровля принята плоской. Состав кровли:

· защитный слой из крупнозернистого песка на битумной мастике;

· 3х-слойный гидроизоляционный рубероидный рулонный ковер;

· цементно-песчаная стяжка толщиной 20 мм.

Водоотвод принят внутренний.

1.5.6 Лестницы

Лестницы предназначены для сообщения между помещениями, расположенными на разных этажах. Лестницы, лестничные площадки и марши – сборные железобетонные.

1.5.7 Полы

Полы приняты в жилых комнатах, прихожих – паркетные, кухнях – линолеум по легкобетонной стяжки. В санузлах, ванных комнатах покрытие пола – керамическая плитка. Экспликация полов приведена в таблице 1.2.

Таблица 1.2

Экспликация полов