Оценка кредитоспособности строительной организацииРефераты >> Банковское дело >> Оценка кредитоспособности строительной организации
-платежи по основному долгу и процентам осуществляются своевременно и в полном объеме;
-имеется единичный случай просроченных платежей по основному долгу или процентам в течение последних 180 календарных дней, в том числе:
-по ссудам, предоставленным юридическим лицам, - до пяти календарных дней включительно,
-по ссудам, предоставленным физическим лицам, - до 30 календарных дней включительно.
Обслуживание долга по ссуде не может быть признано хорошим, если:
-платежи по основному долгу или по процентам осуществляются за счет денежных средств или иного имущества, предоставленных заемщику кредитной организацией - ссудодателем прямо либо косвенно (через третьих лиц), либо кредитная организация - ссудодатель прямо или косвенно приняла на себя риски понесения потерь в связи с предоставлением заемщику денежных средств, кроме случаев, когда ссуда предоставлена кредитной организацией в целях погашения долга по ранее предоставленной ссуде заемщику, финансовое положение которого на протяжении последнего завершенного и текущего года может быть оценено как хорошее;
-ссуда реструктурирована, то есть на основании соглашений с заемщиком изменены существенные условия первоначального договора по ссуде в сторону, более благоприятную для заемщика, в том числе если указанные соглашения предусматривают увеличение сроков возврата основного долга, снижение процентной ставки (за исключением изменения процентной ставки, осуществляемого в соответствии с условиями договора), увеличение суммы основного долга, изменение графика уплаты процентов по ссуде, изменение порядка расчета процентной ставки, кроме случаев, когда платежи по реструктурированной ссуде осуществляются своевременно и в полном объеме, а финансовое положение заемщика на протяжении последнего завершенного и текущего года может быть оценено не хуже, чем среднее;
-имеется случай просроченных платежей по основному долгу или по процентам в течение последних 180 календарных дней, в том числе:
-по ссудам, предоставленным юридическим лицам, - от шести до 30 календарных дней включительно,
-по ссудам, предоставленным физическим лицам, - от 31 до 60 календарных дней включительно;
-ссуда прямо либо косвенно (через третьих лиц) предоставлена заемщику кредитной организацией в целях погашения долга по ранее предоставленной ссуде, либо кредитная организация прямо или косвенно приняла на себя риски понесения потерь в связи с предоставлением заемщику денежных средств в указанных целях, при условии отсутствия просроченных платежей по новой ссуде, а также при условии, что по ранее предоставленной ссуде обслуживание долга признавалось хорошим, а финансовое положение заемщика не может быть оценено как хорошее.
Обслуживание долга признается плохим, если:
-имеются просроченные платежи по основному долгу или по процентам в течение последних 180 календарных дней:
-по ссудам, предоставленным юридическим лицам, - свыше 30 календарных дней,
-по ссудам, предоставленным физическим лицам, - свыше 60 календарных дней;
-ссуда реструктурирована, и по ней имеются просроченные платежи по основному долгу или по процентам, а финансовое положение заемщика оценивается как плохое;
-ссуда предоставлена заемщику кредитной организацией прямо либо косвенно (через третьих лиц) в целях погашения долга по ранее предоставленной ссуде, либо кредитная организация прямо или косвенно приняла на себя риски понесения потерь в связи с предоставлением денежных средств заемщику, чье финансовое положение не может быть оценено лучше, чем среднее при условии, что ранее предоставленная ссуда была отнесена по качеству обслуживания долга к категории ссуд со средним обслуживанием долга, либо при наличии просроченных платежей по новой ссуде;
качество обслуживания долга не может быть признано хорошим или средним или качество обслуживания долга не оценивается.
При осуществлении оценки ссуды до определенного договором срока выплаты процентов или суммы основного долга обслуживание долга может быть оценено:
-при оценке финансового положения как хорошего - как хорошее;
-при оценке финансового положения заемщика как среднего - не лучше, чем среднее;
-при оценке финансового положения заемщика как плохого - только как неудовлетворительное.
Определение категории качества ссуды (вероятности обесценения ссуды) в отсутствие иных существенных факторов, принимаемых во внимание при классификации ссуды, осуществляется на основе комбинации двух классификационных критериев (финансового положения заемщика и качества обслуживания им долга) в соответствии стабл. 3.1.1.
Таблица 3.1.1 Определение категории качества ссуды с учетом финансового положения заемщика и качества обслуживания долга
инансо-вое поло-жение |
Обслуживание долга | ||
Хорошее |
Среднее |
Плохое | |
Хорошее |
Стандартные (I категория качества) |
Нестандартные (IIкатегория качества) |
Сомнительные (III категория качества) |
Среднее |
Нестандартные (IIкатегория качества) |
Сомнительные (III категория качества) |
Проблемные (IV категория качества) |
Плохое |
Сомнительные (III категория качества) |
Проблемные (IV категория качества) |
Безнадежные (V категория качества) |
Если по заемщику в течение периода более одного квартала отсутствует информация, в том числе финансовая, ссуда классифицируется не выше, чем во II категорию качества с формированием резерва в размере не менее 20 процентов. Если по заемщику указанная информация отсутствует в течение периода более двух кварталов, ссуда классифицируется не выше, чем в III категорию качества с формированием резерва в размере не менее 50 процентов.
Не выше, чем в III категорию качества (сомнительные) классифицируются:
ссуды, предоставленные юридическим лицам, кроме кредитных организаций, сроком до востребования (включая векселя по предъявлении), которые находятся на балансе кредитной организации свыше 20 календарных дней; ссуды, договоры о предоставлении которых предусматривают возможность при наступлении определенных обстоятельств в части обслуживания долга (например, в случае досрочного погашения ссуды) освобождения от уплаты процентов или снижения процентной ставки;
ссуды, предоставленные юридическим лицам (кроме кредитных организаций, а также юридических лиц, которые эмитируют ценные бумаги и предоставляют поручительства, относящиеся к обеспечению IиII категории качества, по ставке процента, составляющей по состоянию на дату заключения договора: