Оценка и реализация инвестиционных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства
На рисунке 1 изображен сетевой график проекта реструктуризации предприятий ЖКХ Красноселькупского района.
Рис. 1. Сетевой график проекта реструктуризации предпритий ЖКХ Красноселькупского района
В результате построения сетевого графика был определен критический путь или время внедрения проекта, равное 64 дням.
3.3 Экономическая эффективность проекта реструктуризации ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа
В ходе проведения анализа внедрения предлагаемого проекта реструктуризации определяем несколько основных показателей.
Расчет экономии от внедрения проекта:
1) расчет трудоемкости производственной программы ремонтного подразделения в рублях:
ТЕруб = Среднегодовая часовая ставка * ТЕчас
ТЕруб = 46,11 * 48154 = 2220381 руб.
ЗП ремонтных рабочих = 2150553 + 35,6% = 3010837 руб.
Себестоимость объема перевозок равна сумме постатейных затрат:
С/сб = 20420500 руб.
С/сб тн = Сумма расходов / Qб
С/сб тн = 20420500 / 96000 = 212,71 руб
2) расчет изменения заработной платы рабочих в результате модернизации:
Трудоемкость ТЕчас составляет 33731 чел/часа.
ТЕруб = Средняя часовая ставка * ТЕчас
ТЕруб = 46,11 * 33731 = 1555336 руб.
ЗП ремонтных рабочих = 1506787 * 1,356 = 2109036 руб.
Изменение ЗП ремонтных рабочих в результате модернизации = 3010837 – 2109036 = 901801 руб.
3) Расчет объема перевозок, грузооборота, общего пробега транспотра за планируемый год:
Qпл = Qб×aпл /aб;
Рпл = Рб ×aпл /aб;
Lпл = Lб×aпл /aб;
aпл= (Дэкс +ДДэкс)/ Дкаленд
ДДэкс = ДТЕ / Прололжительность смены * Число автомобилей
ДТЕ = ТЕпл час – ТЕбаз час
ДТЕ = 33731-48154 = -14423
ДДэкс = 14423 / 8 * 80 = 22,54
Дэкс = 168+22,54=190,54
a пл = (168 + 70,58) / 365 = 0,522
Q пл = 96000 * 0,522 / 0,46 = 96000 * 1,135 = 108960 тн
Р пл = 766400 * 1,135 = 869864 тн/км
L пл = 343000 * 1,135 = 389305 км
4) Расчет себестоимости 1 тонны перевозок в плановом периоде:
В плановом периоде увеличатся переменные издержки вследствие роста объема грузоперевозок и вырастут постоянные издержки в результате амортизации нового оборудования.
С/спл = С/сб + Анов.обор. – ДЗП
С/спл = 20420500 + 675714 – 901801 = 20194413 руб.
С/спл тн = сумма расходов / Qпл
С/спл = 20194413 / 108960 = 185,34 руб.
5) Расчет суммарной экономии себестоимости в результате модернизации:
Э = (С/сб м3 - С/спл м3) * Qпл
Э = (212,71-185,34) * 108960 = 27,37 * 108960 = 2982235 руб.
Годовая экономия себестоимости 2982235 руб.
Таким образом экономический эффект от внедрения проекта – годовая экономия себестоимости 2982235 рублей.
Далее проводим оценку эффективности проекта в целом.
Итак, мы рассчитали экономический эффект от модернизации ремонтно-механических мастерских, который составил 2982235 рублей в год. Это сумма ежегодной экономии себестоимости, которую будет получать предприятие на протяжении всего срока службы оборудования. Т.е. мы рассчитали влияние внедрения проекта на экономию себестоимости. PMT = 2982235 рублей.
Срок действия проекта – нормативный срок службы оборудования 7 лет. Т.о. n = 7.
Стоимость инвестиционного проекта 4730000 рублей.
Целевая норма доходности – в нашем случае этот показатель можно прировнять к уровню инфляции, которая составила за 2002 год 14%. Дело в том, что бюджетные средства расходуются строго по целевым статьям на которые они запланированы, т.е. мы не можем выбрать даже другую отрасль, тем более вкладывать средства в финансовые инструменты или банки. Хотя по оценкам правительства инфляция за 2003 год должна составить 12% и согласно понижающему тренду продолжить снижение мы будем придерживаться реальных цифр.
Что касается поправки на риск – в настоящее время предприятие обеспечено заказами на запланированный объем работ. В рамках соглашения с нефтедобывающими компаниями МУП «Красноселькупское АТП» будет обеспечено заказами на ближайшие 5 лет. Тот факт, что в районе с 2003 года началась разработка ешё двух месторождений говорит о вероятном увеличении рынка автотранспортных услуг. Т.о. можно сделать вывод, что инвестиционный риск в этом проекте практически равен 0.
Методом чистой приведенной стоимости NPV:
, (1)
где PV– приведенная стоимость,
И – инвестиции = 4730000 руб.,
PMT – экономия себестоимости = 2982235 руб.,
i (целевая норма доходности) =14 %;
n = 7 лет
PV= 12788733 руб.
Таким образом, приведенная стоимость составила 12788733 рублей. Можно сказать, что это та стоимость, которую получит предприятие от внедрения этого проекта, потому что проект финансируется за счет бюджета, а не за счет собственных или заемных средств.Но мы рассматриваем проект с точки зрения инвестора, т.е. какова стоимость этого проекта для инвестора (чистая приведенная стоимость).
NPV = 12788733 – 4730000 = 8058733 руб. > 0
Или , где
R – величина ренты an:i – коэф. приведения ренты
Так как NPV> 0, следовательно, проект модернизации цеха считается эффективным. Это соответствует целесообразности реализации проекта.
Методом внутренней нормы доходности (ВНД) - IRR:
ВНД – норма, при которой приведенная стоимость будущих поступлений возмещает исходные инвестиции, т.е. это норма, при которой: NPV = 0; PV = И, IRR = 60,78%
Период окупаемости – РР РР = 1,58 года
Период окупаемости проекта 1,58 года, т.е. вложенные в проект средства предприятие сможет вернуть через 1,58 года.
Далее проводим оценку анализа эффективности предлагаемого проекта реструктуризации в таблице 4.
Таблица 4
Показатели эффективности проекта реструктуризации предприятий ЖКХ Красноселькупского района
Наименование показателей |
Значение |
1. Ставка дисконтирования, % |
14 |
2. Чистая приведенная стоимость, руб. |
8058733 |
3. Внутренняя норма доходности, % |
60,78 |
4. Срок окупаемости, лет |
1,58 |
5. Длительность проекта, лет |
7 |