Порядок исчисления земельного налога. Организации и физические лица исчисляют налог исходя из налоговой базы (кадастровой стоимости земельных участков), утвержденных ставок налога и налоговых льгот.

Организации и индивидуальные предприниматели исчисляют сумму налога (авансовых платежей) самостоятельно, причем предприниматели — лишь в отношении участков, используемых ими в предпринимательской деятельности. За физических лиц, не являющихся предпринимателями, налог рассчитывают налоговые органы.

Представительный орган муниципального образования (законодательные органы Москвы и Санкт-Петербурга) при установлении налога вправе предусмотреть уплату в течение налогового периода не более двух авансовых платежей для физических лиц, уплачивающих налог на основании уведомления. Сумма авансового платежа исчисляется как произведение налоговой базы и доли ставки в размере, не превышающем 1/2 ставки, в случае введения одного авансового платежа, и 1/3 станки в случае двух платежей,

Сумма налога, подлежащая.уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной по итогам года, и суммами уплаченных в течение года авансовых платежей.

Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по истечении I, II и III кварталов как 1/4 соответствующей налоговой ставки 560

процентной доли кадастровой стоимости участка на 1 января текущего года.

При возникновении (прекращении) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода перечисленных прав на участок (его долю) налог (авансовый платеж) в отношении участка исчисляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа. полных месяцев, в течение которых участок находился у налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения прав. Если же возникновение (прекращение) прав произошло после 15-го числа, за полный месяц принимается месяц прекращения прав.

В отношении участка (его доли), перешедшего (перешедшей)по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

Местные власти при установлении налога вправе предусмотреть для отдельных категорий плательщиков право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи.

Налогоплательщики, имеющие право на льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка. При возникновении (прекращении) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на льготу сумма налога (авансового платежа) в отношении участка, по которому предоставляется право на льготу, рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Месяц возникновения права на льготу, а также месяц прекращения права принимается за полный месяц.

Органы, ведущие государственный земельный кадастр, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы. Органы, ведущие кадастр, и органы муниципальных образований ежегодно до 1 февраля текущего года обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения об облагаемых налогом участках по состоянию на 1 января по утвержденной Минфином России форме.

По результатам проведения кадастровой оценки земель кадастровая стоимость участков по состоянию на 1 января доводится до плательщиков не позднее 1 марта.

В отношении участков, приобретенных в собственность физическими лицами и организациями для жилищного строительства за исключением индивидуального строительства, сумма налога (авансовых платежей) исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект.

При завершении строительства и регистрации прав на построенный объект до истечения трехлетнего срока сумма налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы налога, рассчитанной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) плательщику.

В отношении участков, приобретенных в собственность физическими лицами и организациями для жилищного строительства, за исключением индивидуального строительства, сумма налога (авансовых платежей) исчисляется с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до регистрации прав на построенный объект.

В отношении участков, приобретенных физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, сумма налога (авансовых платежей) рассчитывается с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до регистрации прав на построенный объект.

Порядок и сроки уплаты налога. Налогоплательщики уплачивают налог и авансовые платежи в порядке и сроки, которые предусмотрены актами представительных органов муниципальных образований (законами Москвы и Санкт-Петербурга). Срок уплаты налога для организаций и индивидуальных предпринимателей не может быть установлен ранее 1 февраля года, следующего за истекшим годом.

В течение года налогоплательщики уплачивают авансовые платежи, если актом представительного органа муниципального образования (заколами Москвы и Санкт-Петербурга) не предусмотрено иное. По истечении года налогоплательщики уплачивают сумму налога. Налог и авансовые платежи уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков.

Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог и авансовые платежи по налоговому уведомлению, направленному налоговым органом.

Налоговая декларация. Организации и индивидуальные предприниматели по истечении года (до 1 февраля) представляют в налоговый орган по месту нахождения участка декларацию, форму которой утверждает Минфин России. Те из них, которые уплачивают авансовые платежи, по истечении отчетного периода (не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом) представляют также расчет по авансовым платежам по утвержденной Минфином России форме.

3. Задача. Определить сумму транспортного налога, которую следует уплатить автотранспортному предприятию, на которое зарегистрированы следующие автомобили: