- осуществление монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга, обучение персонала;

- послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга, в том числе текущий, средний и капитальный ремонт;

- подготовка производственных площадей и коммуникаций, услуги по проведению работ, связанных с установкой (монтажом) предмета лизинга;

- другие работы и услуги, без оказания которых невозможно использовать предмет лизинга;

- услуги по вопросам налогообложения оформления сделки и т.п.

Таким образом все виды этих услуг можно разделить на две группы:

1). Технические услуги.

2). Консультационные услуги.

4. Формы, типы и виды лизинга

Современный рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции.

Классификация видов лизинга затруднена рядом обстоя­тельств:

- в правовых системах различных стран существуют не только разнообразные определения лизинга, но и отдельных его видов;

- черты различных видов сделок лизинга могут сочетаться в од­ном договоре в зависимости от конкретных, оговариваемых участ­никами условий;

- при выделении видов лизинга исходят из нескольких призна­ков классификации.

В зависимости от различных признаков лизинговые операции можно сгруппировать следующим образом.

1. По составу участников различают:

• Прямой лизинг, при котором при двусторонней сделке собствен­ник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг;

• Косвенный лизинг, когда передача имущества происходит че­рез посредника. В последнем случае может иметь место классичес­кая трехсторонняя сделка (поставщик - лизингодатель - лизингополучатель). При крупных сложных сделках они могут быть мно­госторонними с числом участников от четырех до шести-семи.

2. По типу имущества выделяют:

• Лизинг движимого имущества;

• Лизинг недвижимого имущества;

• Лизинг имущества, бывшего в эксплуатации.

3. По степени окупаемости существует:

• Лизинг с полной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного договора происходит полная выплата стоимости имущества;

• Лизинг с неполной окупаемостью, когда в течение срока действия одного договора окупается только часть стоимости арендуемого иму­щества.

4. По условиям амортизации различают:

• Лизинг с полной амортизацией и соответственно с полной выплатой стоимости объекта лизинга;

• Лизинг с неполной амортизацией, т.е. с частичной выплатой стоимости.

5. По объему обслуживания различают:

• «Чистый» лизинг, если все обслуживание передаваемого предмета аренды берет на себя лизингополучатель;

• Лизинг с полным набором услуг - полное обслуживание объекта сделки возлагается на лизингодателя;

• Лизинг с частичным набором услуг - на лизингодателя возлагают­ся лишь отдельные функции по обслуживанию предмета лизинга.

6. В зависимости от сектора рынка, где происходят операции:

• Внутренний лизинг - все участники сделки представляют одну страну. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами Российской Федерации. Внутренний лизинг регулируется законодательством Российской Федерации;

• Внешний (международный) лизинг - хотя бы одна из сторон или все стороны принадлежат разным странам, а также если одна из сторон является совместным предприятием. Внешний лизинг подразделяют на экспортный и импортный лизинг. При экспортном лизинге зарубежной страной является лизин­гополучатель, а при импортном лизинге - лизингодатель. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации. Если лизингодателем является резидент РФ, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента, договор международного лизинга регулируется законодательством РФ. Если лизингодателем является нерезидент РФ, то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента, договор международного лизинга регулируется федеральными законами РФ в области внешнеэкономической деятельности.

7. По отношению к налоговым и амортизационным льготам:

• Фиктивный лизинг - сделка носит спекулятивный характер заключается с целью извлечения наибольшей прибыли за счет получения необоснованных налоговых и амортизационных льгот;

• Действительный лизинг - арендодатель имеет право на такие налоговые льготы, как инвестиционная скидка и ускоренная амортизация, а арендатор может вычитать арендные платежи из доходов, заявляемых для уплаты налогов.

8. По характеру лизинговых платежей различают:

• Лизинг с денежным платежом - все платежи производятся денежной форме;

• Лизинг с компенсационным платежом в форме товаров, произведенных на данном оборудовании, или форме оказания встречной услуги;

• Лизинг со смешанным платежом.

Существующие формы лизинга можно объединить в два основных вида: оперативный и финансовый лизинг. В то же время законодательство РФ, в частности Закон «О лизинге», выделяет еще и третий вид лизинга, возвратный. Однако данный вид является по сути лишь разновидностью финансового лизинга.

1). Оперативный лизинг(в трактовке ФЗ «О лизинге») – «вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга».

Таким образом для оперативного лизинга характерны следующие признаки:

- лизингодатель не рассчитывает возместить все свои затраты за счет поступления лизинговых платежей от одного лизингополучателя;

- лизинговый договор заключается, как правило, на 2—5 лет, что значительно меньше сроков физического износа оборудования, и может быть расторгнут лизингополучателем в любое время;

- риск порчи или утери объекта сделки лежит в основном лизингодателе. В лизинговом договоре может предусматриваться определенная ответственность лизингополучателя за порчу переданного ему имущества, но ее размер значительно меньше первоначальной цены имущества;

- ставки лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге Это вызвано тем. что лизингодатель, не имея полной гарантии окупаемости затрат, вынужден учитывать различные коммерческими риски (риск не найти арендатора на весь объем имеющегося оборудования; риск поломки объекта сделки; риск досрочного расторжение договора) путем повышения цены на свои услуги;