Земля и недра в нашем государстве не включаются в основ­ные фонды, так как не входят в состав собственных средств предприятия. Они даже не оцениваются. В условиях рыночной экономики эти объекты должны учитываться в составе основ­ных средств и получить стоимостную оценку.

По своей принадлежности основные средства подразделяют­ся на собственные и арендованные.[1] Арендованные основные средства (кроме долгосрочно арендуемых) учитываются аренда­тором на забалансовом счете „Арендованные основные средст­ва". Законченные капитальные затраты в арендованные здания, сооружения, оборудование и другие объекты включаются в состав собственных основных средств в сумме фактических расходов.

По характеру использования в процессе производства основ­ные средства делят на действующие и недействующие. Недей­ствующими считаются средства, находящиеся в запасе, который обусловлен самим характером производства и является эконо­мически обоснованным. Кним относят и основные средства, находящиеся на консервации.

По вещественному составу основные средства делят на инвентарные и неинвентарные. К инвентарным относят объек­ты, имеющие вещественное выражение и поддающиеся провер­ке, обмеру и подсчету в натуре, к неинвентарным - капиталь­ные вложения в земельные лесные и водные угодья (кроме сооружений).

Все основные средства имеют определенную денежную оценку. В бухгалтерском учете отражаются стоимость и нату­рально-вещественный состав основных средств. Учет основных средств ведут на балансовом счете 01 „Основные средства". Основными требованиями представляемыми к оценке, являют­ся ее реальность и единство. Реальность оценки обеспечивает точность денежных показателей, отражение в них фактических затрат по приобретению, сооружению и изготовлению основных средств, включая расходы по доставке, монтажу и установке. Единство оценки состоит в том, что все предприятия применяют единые принципы оценки, установленные Положением о бухгал­терском учете и отчетности, утвержденным постановлением Со­вета Министров Республики Беларусь от 9 июня 1992 г., № 347.

В состав основных средств включаются:

1. Средства труда со сроком службы свыше одного года стои­мостью свыше 30 минимальных заработных плат за единицу;

2. Сельскохозяйственные машины и орудия, строительный ме­ханизированный инструмент, рабочий и продуктивныйскот незави­симо от их стоимости;

3. Капитальные вложения в улучшение земель (мелиоративные работы), в многолетние насаждения и в арендованные здания, соору­жения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным сред­ствам.

Капитальные вложения в многолетние насаждения и в улучше­ние земель включаются в основные средства ежегодно в сумме за­трат, относящихся к принятым в эксплуатацию площадям, независимо от окончания всего комплекса работ.

Законченные капитальные затраты в арендованные здания, со­оружения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным средствам, зачисляются арендатором в собственные основные средства в сумме фактических расходов, если иное не предусмот­рено договором аренды. Такие затраты, как правило, могут иметь место лишь по работам, предусмотренным в договорах на аренду. Законченные капитальные работы, переходящие по истечению сро­ка договора на аренду в распоряжение арендодателя, списываются с баланса арендатора и включаются в состав основных средств арендодателя: Они учитываются либо отдельно на счете 01 "Основные средства", либо увеличивают стоимость объектов, нахо­дящихся в аренде, по которым имели место эти затраты.1

ПРИМЕР 1.

Капитальные вложения у арендатора в арендованные основные средства на сумму 12000 млн. рублей не предусмотрены договором аренды. После окончания срока аренды и возврата арендованных объек­тов арендодателю затраты остаются у арендатора на счете 01 "Основные средства". При необходимости они могут быть списаны за счет собственных источников как затраты, не увеличивающие стоимо­сти основных фондов.

ПРИМЕР 2.

Капитальные вложения предусмотрены договором аренды и подле­жат возврату арендодателю после истечения срока аренды.