В случае возврата арендованного объекта основных средств арендодателю до окончания договора аренды, то в учете произ­водятся записи по кредиту счета 03 и дебету счетов 02 - на сумму начисленного износа и 97 - на сумму невыплаченных арендодателю платежей за использование объекта.

Объекты основных средств, принятые арендатором на усло­виях текущей аренды, отражаются за балансом, на предусмот­ренном для этого счете 001 „Арендованные основные средства", так как полученные объекты на таких условиях не увеличи­вают имущества арендатора. Аналитический учет на счете 001 ведут по объектам основных средств, взятых в „аренду, поихпервоначальной стоимости и по арендодателям.

Аналитический учет по счету 03 „Долгосрочно арендуемые основные средства" ведется по видам и отдельным инвентар­ным объектам основных средств в регистрах, предусмотренных для учета основных средств.

Синтетический учет арендованных основных средств ведут в журнале-ордере № 13.

Аналитический и синтетический учет по счету 97 „Аренд­ные обязательства к выплате" ведут в журнале-ордере № 9.

2.3. Учет ремонта основных средств.

Фактические затраты по всем видам ремонтов (капитальный, средний и текущий) можно списывать на себестоимость продукции, работ, услуг непосредственно по мере их осуществления.

На НПООО «МИНОНТ» ремонтный фонд создаётся следующим образом:

ремонтные работы производятся подрядным и хозяйственным способами.

1. При выполнении ремонта сторонними организациями расхо­ды включаются в элемент "Материальные затраты" как услуги сторонних организаций производственного характера:

2. При выполнении ремонта хозяйственным способом затраты включаются в соответствующие элементы "Оплататруда", "Отчисления на социальное страхование", "Материальныезатраты".

Например, при ремонте здания НПООО «МИНОНТ» расход материалов составил 2300 млн. рублей, начислена заработная плата рабочим 700 млн. рублей, отчисления на социальные нужды: соцстрах - 245 млн. рублей (35х700), фонд занятости 7 млн. рублей (1% х700), чрезвычайный налог 84 млн. рублей (12% х 700), целевые сборы ДДУ - 35 млн. рублей (5% от 700):

Если расходы на ремонт составляют значительные суммы, предприятие создаёт ремонтный фонд или резерв предстоящих расходов. Отчисления в ремонтный фонд или в резерв предстоящих затрат по ремонту основных фондов включаются в состав элемента "Прочие затраты".

3. Отчисления в ремонтный фонд определяются исходя из ба­лансовой стоимости основных производственных фондов и норма­тивов отчислений, утверждаемых самими предприятиями на год.

Например, балансовая стоимость основных производственных фондов составляет 7500млн. рублей, норматив 10 процентов, годовые отчисления в ремонтный фонд составляют 750 млн. рублей.

Разница между фактическими затратами и отчислениями в ре­монтный фонд 50 млн. рублей может быть оставлена на счете 89 “Резервы предстоящих расходов и платежей" как расходы, не пере­крытые средствами фондов, которые могут быть перекрыты в сле­дующем году отчислениями в ремонтный фонд либо отнесены в текущем году на расходы будущих периодов с последующим списа­нием на затраты производства в течение не более чем 5 лет (равномерными долями или в соответствии со сметой):