Акционерное общество «Народный банк Казахстана» было основано на базе реорганизационного Сберегательного банка Республики Казахстан и на протяжении ряда лет являлось агентом Правительства РК по выплатам пенсий и пособий.

Проведенная в 2001 году приватизация Народного банка позволила реструктуризировать бизнес для того, чтобы иметь возможность предоставлять своим клиентам максимально широкий спектр качественных услуг.

Основная задача – это дальнейшее развитие ориентированной на интересы клиентов региональной финансовой группы, которая предоставляет в Казахстане и соседних странах услуги на всех сегментах финансового рынка (банковском, страховом, пенсионном, ценных бумаг, лизинговом), высоко ценит свою репутацию, работает по европейским стандартам, эффективно использует свой капитал и человеческие ресурсы

АО «Народный банк» по праву считается самым надежным банком Казахстана.

Сегодня АО «Народный банк» предлагает следующие виды ипотечных программ:

Программа «Новая ипотека»

Программа «Своя ипотека»

Программа «Ипотека lights»

Программа «На приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации и земельных участков для индивидуального строительства жилья»

Программа «На приобретение строящейся недвижимости»

Программа «На индивидуальное строительство и ремонт жилья»

Программа «Улучшение жилищных условий»

Ипотечное кредитование по программе АО «Казахстанская ипотечная компания»

Рассмотрим подробнее некоторые из них:

1. Программа «Новая ипотека»

Целевое назначение данной программы это кредиты на приобретение только жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию, входящей в состав жилищного фонда (квартиры, жилые дома), а также на рефинансирование ранее выданных ипотечных займов, соответствующих требованиям настоящей программы, которые на момент рефинансирования обеспечены недвижимостью, введенной в эксплуатацию. Приобретение жилой недвижимости на первичном рынке не предусмотрено.

Целевая группой данной программы являются физические лица – резиденты РК.

Условия программы:

- Срок кредитования – от 15 до 25 лет.

- Валюта – тенге.

- Ставка вознаграждения* в тенге - от 13,5 до 17% годовых.

- Максимальная сумма кредита:

- Для недвижимости, расположенной в г.Алматы и г.Астана - 50 млн. тенге;

- Для недвижимости, расположенной в остальных регионах - 20 млн. тенге.

- Документальное подтверждение дохода требуется.

- Отличительным условием предоставления кредитов по программе является возможность участия не более двух созаемщиков. При участии в проекте созаемщика(ов) в расчет платежеспособности берется совокупный доход всех участников (заемщика/созаемщика(ов)).

- Ставка вознаграждения и срок кредита зависит от платежеспособности и являются фиксированными на весь срок предоставления займа.

- Возрастные ограничения – заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 65 лет на момент полного погашения кредита.

- Обязательно страхование - личное (от несчастных случаев и утраты трудоспособности), имущественное (предмета залога) и титульное (страхование потери заложенного имущества в результате утраты права собственности).

- Срок рассмотрения кредитной заявки - 7 рабочих дней.

В качестве основного и дополнительного обеспечения может быть принята приобретаемая и/или имеющаяся жилая недвижимость, введенная в эксплуатацию;

Коммерческая недвижимость, принадлежащая физическим лицам, может быть принята только в качестве дополнительного обеспечения. Предоставление в обеспечение земельного участка не допускается.

Эффективная ставка вознаграждения - в тенге – от 13,4%

Программа «Ипотечный бонус»

2. Программа «Ипотека lights»

Целевое назначение.

Кредиты физическим лицам (резиденты РК) представляются на приобретение готовой к эксплуатации и строящейся недвижимости.

Условия программы:

- Срок кредитования – до 20 лет.

- Валюта – тенге, доллары США, Евро.

- Минимальная сумма кредита - эквивалент 5000 дол.сша/евро

- Ставка вознаграждения* в тенге - от 10% до 14% годовых, в долларах США, в Евро - от 9% до 13% годовых.

- Документальное подтверждение дохода не требуется.

- Обязательно предоставление в качестве дополнительного обеспечения банковского вклада в размере не менее 20% от суммы кредита.

- Ставка вознаграждения зависит от размера банковского вклада, выступающего дополнительным обеспечением.

- Обязательно страхование - личное (от несчастных случаев и утраты трудоспособности), имущественное (предмета залога) и титульное (страхование потери заложенного имущества в результате утраты права собственности).

- Срок рассмотрения кредитной заявки - 7 рабочих дней.

Обеспечение по кредиту.

Основное - приобретаемая недвижимость;

Дополнительное – банковский вклад.

эффективная ставка вознаграждения: в тенге – от 17,5%, в долларах США – от 18,5%, в евро – от 18,5%

3. Программа «На приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации и земельных участков для индивидуального строительства жилья»

Целевое назначением данной программы являются кредиты на приобретение недвижимости некоммерческого назначения, готовой к эксплуатации и земельных участков для индивидуального строительства жилья.

Целевая группа программы физические лица – резиденты РК.

Условия программы:

- Срок кредитования – до 30 лет.

- Валюта – тенге, доллары США, Евро.

- Минимальная сумма - эквивалент 5000 долларов США/Евро

- Ставка вознаграждения в тенге - от 15% до 16% годовых, в долларах США - от 14% до 15% годовых, в Евро - от 13,5 до 14,5% годовых.

- Документальное подтверждение дохода требуется.

- Обязательное условие - первоначальный взнос, в размере не менее 15% от суммы кредита.

- Обязательно страхование - личное (от несчастных случаев и утраты трудоспособности), имущественное (предмета залога) и титульное (страхование потери заложенного имущества в результате утраты права собственности).

- Срок рассмотрения кредитной заявки - 7 рабочих дней.

Обеспечение по кредиту.

В качестве основного и дополнительного обеспечения могут быть приняты:

- Приобретаемая и/или имеющаяся недвижимость готовая к эксплуатации;

- Коммерческая недвижимость, принадлежащая физическим лицам;

- Земельные участки

Эффективная ставка вознаграждения: в тенге – от 15,1%,в долларах США – от 15,1%, в евро – от 14,6%

4. Программа «На приобретение строящейся недвижимости»

Целевое назначение программы являются кредиты на приобретение строящейся недвижимости.

Целевая группой программы являются физические лица – резиденты РК.

Условия программы:

Срок кредитования – до 30 лет. (минимальный - 6 месяцев)

- Валюта – тенге, доллары США, Евро.

- Ставка вознаграждения* в тенге - от 15% до 16% годовых, в долларах США - от 14% до 15% годовых, в Евро - от 13,5 до 14,5% годовых.

- Минимальная сумма кредита - эквивалент 5000 долларов США/Евро

- Документальное подтверждение дохода - требуется.

- Обязательное условие - первоначальный взнос, в размере не менее 15% от суммы кредита.