Оценка рынка ипотечного кредитования РФРефераты >> Банковское дело >> Оценка рынка ипотечного кредитования РФ
35 Носарева, Н. Е. Жилищное ипотечное кредитование в условиях современной России / Н.Е. Носарева // Деньги и кредит. 2007. - № 8.- С. 11-15
36 Оселедец, В.М. Теория и практика ипотечного кредитования / В.М. Оселедец. – Новосибирск: СИФБД, 2006. – 124 с.
37 Пономарев, В. Ипотечное жилищное кредитование / В. Пономорев// Экономика России - ХХI век. - 2005. - №11. - С. 43-45.
38 Печатникова, С.М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России / С.М. Печатникова// Менеджмент в России и за рубежом. – 2006. - №1. – С. 98-111.
39 Пиркина, И.И. Ипотечное кредитование / И.И. Пиркина // Финансы. – 2006. - №1. – С. 75-79.
40 Панфилов А. В. Ипотека в России: состояние и перспективы / А. В. Панфилов // Народонаселение. – 2009. - №1. – С.88-99.
41 Павлова, И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования /И.В. Павлова // Деньги и кредит. - 2007. - №3. - С.57-66.
42 Рачкевич, А.Ю. Секьюритизация: характерные признаки и определение / А.Ю.Рачкевич // Деньги и кредит. - 2008. - №8. - С. 22-31.
43 Сафонова, Г. Б. Перспективы и проблемы становления ипотечного кредитования в России / Г.Б. Сафонова // Питер.- 2006.- №4. – С.65-68.
44 Смирнов, В.В. Ипотечное жилищное кредитование / В.В. Смирнов В.В, З.П. Лукина – М.: Аудитор, 2006. – 279 с.
45 Стюньков, В.П. Ипотечное кредитование: организационные аспекты / В.П. Стюньков // Деньги и кредит. - 2006. - № 8.- С. 18-21.
46 Фролов, А.В. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы /А.В. Фролов // Банковское обозрение. 2007. - №5. – С. 30-48.
47 Файзуллин, И. Э., Салахова, А.Р. Ипотечное кредитования в условиях кризиса / И. Э. Файзуллин, А. Р.Салахова // Российское предпринимательство. – 2009. - №5. – С. 99-103.
48 Хе О. В. Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов / О.В. Хе // Деньги и кредит. – 2009. - №5. – С. 67-71.
Приложение А
Схема аннуитетных платежей
|
Примерный график платежей |
Остаток задолженности по ссуде, ед. валюты | ||||
|
Платеж за расчётный период, ед. валюты | |||||
|
Дата платежа |
Денежный поток (расходы) получателя ссуды, ед. валюты |
в том числе | |||
|
Проценты |
Погашение основной суммы ссуды | ||||
|
30.05.2009 |
990 360,00 |
- |
- |
990 360,00 | |
|
30.06.2009 |
1481.451 |
12379.5 |
13860.9510 |
988878.549 | |
|
30.07.2009 |
1499.9691 |
12360.9819 |
13860.9510 |
987378.5799 | |
|
30.08.2009 |
1518.7188 |
12342.2322 |
13860.9510 |
985859.8611 | |
|
30.09.2009 |
1537.7027 |
12323.2483 |
13860.9510 |
984322.1584 | |
|
30.10.2009 |
1556.924 |
12304.0270 |
13860.9510 |
982765.2344 | |
|
30.11.2009 |
1576.3856 |
12284.5654 |
13860.9510 |
981188.8488 | |
|
30.12.2009 |
1596.0904 |
12264.8606 |
13860.9510 |
979592.7584 | |
|
30.01.2010 |
1616.0415 |
12244.9095 |
13860.9510 |
977976.7169 | |
|
28.02.2010 |
1636.242 |
12224.7090 |
13860.9510 |
976340.4749 | |
|
30.03.2010 |
1656.6951 |
12204.2559 |
13860.9510 |
974683.7798 | |
|
30.04.2010 |
1677.4038 |
12183.5472 |
13860.9510 |
973006.376 | |
|
30.05.2010 |
1698.3713 |
12162.5797 |
13860.9510 |
971308.0047 | |
|
30.06.2010 |
1719.6009 |
12141.3501 |
13860.9510 |
969588.4038 | |
|
30.07.2010 |
1741.096 |
12119.8550 |
13860.9510 |
967847.3078 | |
|
30.08.2010 |
1762.8597 |
12098.0913 |
13860.9510 |
966084.4481 | |
|
30.09.2010 |
1784.8954 |
12076.0556 |
13860.9510 |
964299.5527 | |
|
30.10.2010 |
1807.2066 |
12053.7444 |
13860.9510 |
962492.3461 | |
|
30.11.2010 |
1829.7967 |
12031.1543 |
13860.9510 |
960662.5494 | |
|
30.12.2010 |
1852.6691 |
12008.2819 |
13860.9510 |
958809.8803 | |
|
30.01.2011 |
1875.8275 |
11985.1235 |
13860.9510 |
956934.0528 | |
|
28.02.2011 |
1899.2753 |
11961.6757 |
13860.9510 |
955034.7775 | |
|
30.03.2011 |
1923.0163 |
11937.9347 |
13860.9510 |
953111.7612 | |
|
30.04.2011 |
1947.054 |
11913.8970 |
13860.9510 |
951164.7072 | |
|
30.05.2011 |
1971.3922 |
11889.5588 |
13860.9510 |
949193.315 | |
|
30.06.2011 |
1996.0346 |
11864.9164 |
13860.9510 |
947197.2804 | |
|
30.07.2011 |
2020.985 |
11839.9660 |
13860.9510 |
945176.2954 | |
|
30.08.2011 |
2046.2473 |
11814.7037 |
13860.9510 |
943130.0481 | |
|
30.09.2011 |
2071.8254 |
11789.1256 |
13860.9510 |
941058.2227 | |
|
30.10.2011 |
2097.7232 |
11763.2278 |
13860.9510 |
938960.4995 | |
|
30.11.2011 |
2123.9448 |
11737.0062 |
13860.9510 |
936836.5547 | |
|
30.12.2011 |
2150.4941 |
11710.4569 |
13860.9510 |
934686.0606 | |
|
30.01.2012 |
2177.3752 |
11683.5758 |
13860.9510 |
932508.6854 | |
|
29.02.2012 |
2204.5924 |
11656.3586 |
13860.9510 |
930304.093 | |
|
30.03.2012 |
2232.1498 |
11628.8012 |
13860.9510 |
928071.9432 | |
|
30.04.2012 |
2260.0517 |
11600.8993 |
13860.9510 |
925811.8915 | |
|
30.05.2012 |
2288.3024 |
11572.6486 |
13860.9510 |
923523.5891 | |
|
30.06.2012 |
2316.9061 |
11544.0449 |
13860.9510 |
921206.683 | |
|
30.07.2012 |
2345.8675 |
11515.0835 |
13860.9510 |
918860.8155 | |
|
30.08.2012 |
2375.1908 |
11485.7602 |
13860.9510 |
916485.6247 | |
|
30.09.2012 |
2404.8807 |
11456.0703 |
13860.9510 |
914080.744 | |
|
30.10.2012 |
2434.9417 |
11426.0093 |
13860.9510 |
911645.8023 | |
|
30.11.2012 |
2465.3785 |
11395.5725 |
13860.9510 |
909180.4238 | |
|
30.12.2012 |
2496.1957 |
11364.7553 |
13860.9510 |
906684.2281 | |
|
30.01.2013 |
2527.3981 |
11333.5529 |
13860.9510 |
904156.83 | |
|
28.02.2013 |
2558.9906 |
11301.9604 |
13860.9510 |
901597.8394 | |
|
30.03.2013 |
2590.978 |
11269.9730 |
13860.9510 |
899006.8614 | |
|
30.04.2013 |
2623.3652 |
11237.5858 |
13860.9510 |
896383.4962 | |
|
30.05.2013 |
2656.1573 |
11204.7937 |
13860.9510 |
893727.3389 | |
|
30.06.2013 |
2689.3593 |
11171.5917 |
13860.9510 |
891037.9796 | |
|
30.07.2013 |
2722.9763 |
11137.9747 |
13860.9510 |
888315.0033 | |
|
30.08.2013 |
2757.0135 |
11103.9375 |
13860.9510 |
885557.9898 | |
|
30.09.2013 |
2791.4761 |
11069.4749 |
13860.9510 |
882766.5137 | |
|
30.10.2013 |
2826.3696 |
11034.5814 |
13860.9510 |
879940.1441 | |
|
30.11.2013 |
2861.6992 |
10999.2518 |
13860.9510 |
877078.4449 | |
|
30.12.2013 |
2897.4704 |
10963.4806 |
13860.9510 |
874180.9745 | |
|
30.01.2014 |
2933.6888 |
10927.2622 |
13860.9510 |
871247.2857 | |
|
28.02.2014 |
2970.3599 |
10890.5911 |
13860.9510 |
868276.9258 | |
|
30.03.2014 |
3007.4894 |
10853.4616 |
13860.9510 |
865269.4364 | |
|
30.04.2014 |
3045.083 |
10815.8680 |
13860.9510 |
862224.3534 | |
|
30.05.2014 |
3083.1466 |
10777.8044 |
13860.9510 |
859141.2068 | |
|
30.06.2014 |
3121.6859 |
10739.2651 |
13860.9510 |
856019.5209 | |
|
30.07.2014 |
3160.707 |
10700.2440 |
13860.9510 |
852858.8139 | |
|
30.08.2014 |
3200.2158 |
10660.7352 |
13860.9510 |
849658.5981 | |
|
30.09.2014 |
3240.2185 |
10620.7325 |
13860.9510 |
846418.3796 | |
|
30.10.2014 |
3280.7213 |
10580.2297 |
13860.9510 |
843137.6583 | |
|
30.11.2014 |
3321.7303 |
10539.2207 |
13860.9510 |
839815.928 | |
|
30.12.2014 |
3363.2519 |
10497.6991 |
13860.9510 |
836452.6761 | |
|
30.01.2015 |
3405.2925 |
10455.6585 |
13860.9510 |
833047.3836 | |
|
28.02.2015 |
3447.8587 |
10413.0923 |
13860.9510 |
829599.5249 | |
|
30.03.2015 |
3490.9569 |
10369.9941 |
13860.9510 |
826108.568 | |
|
30.04.2015 |
3534.5939 |
10326.3571 |
13860.9510 |
822573.9741 | |
|
30.05.2015 |
3578.7763 |
10282.1747 |
13860.9510 |
818995.1978 | |
|
30.06.2015 |
3623.511 |
10237.4400 |
13860.9510 |
815371.6868 | |
|
30.07.2015 |
3668.8049 |
10192.1461 |
13860.9510 |
811702.8819 | |
|
30.08.2015 |
3714.665 |
10146.2860 |
13860.9510 |
807988.2169 | |
|
30.09.2015 |
3761.0983 |
10099.8527 |
13860.9510 |
804227.1186 | |
|
30.10.2015 |
3808.112 |
10052.8390 |
13860.9510 |
800419.0066 | |
|
30.11.2015 |
3855.7134 |
10005.2376 |
13860.9510 |
796563.2932 | |
|
30.12.2015 |
3903.9098 |
9957.0412 |
13860.9510 |
792659.3834 | |
|
30.01.2016 |
3952.7087 |
9908.2423 |
13860.9510 |
788706.6747 | |
|
29.02.2016 |
4002.1176 |
9858.8334 |
13860.9510 |
784704.5571 | |
|
30.03.2016 |
4052.144 |
9808.8070 |
13860.9510 |
780652.4131 | |
|
30.04.2016 |
4102.7958 |
9758.1552 |
13860.9510 |
776549.6173 | |
|
30.05.2016 |
4154.0808 |
9706.8702 |
13860.9510 |
772395.5365 | |
|
30.06.2016 |
4206.0068 |
9654.9442 |
13860.9510 |
768189.5297 | |
|
30.07.2016 |
4258.5819 |
9602.3691 |
13860.9510 |
763930.9478 | |
|
30.08.2016 |
4311.8142 |
9549.1368 |
13860.9510 |
759619.1336 | |
|
30.09.2016 |
4365.7118 |
9495.2392 |
13860.9510 |
755253.4218 | |
|
30.10.2016 |
4420.2832 |
9440.6678 |
13860.9510 |
750833.1386 | |
|
30.11.2016 |
4475.5368 |
9385.4142 |
13860.9510 |
746357.6018 | |
|
30.12.2016 |
4531.481 |
9329.4700 |
13860.9510 |
741826.1208 | |
|
30.01.2017 |
4588.1245 |
9272.8265 |
13860.9510 |
737237.9963 | |
|
28.02.2017 |
4645.476 |
9215.4750 |
13860.9510 |
732592.5203 | |
|
30.03.2017 |
4703.5445 |
9157.4065 |
13860.9510 |
727888.9758 | |
|
30.04.2017 |
4762.3388 |
9098.6122 |
13860.9510 |
723126.637 | |
|
30.05.2017 |
4821.868 |
9039.0830 |
13860.9510 |
718304.769 | |
|
30.06.2017 |
4882.1414 |
8978.8096 |
13860.9510 |
713422.6276 | |
|
30.07.2017 |
4943.1682 |
8917.7828 |
13860.9510 |
708479.4594 | |
|
30.08.2017 |
5004.9578 |
8855.9932 |
13860.9510 |
703474.5016 | |
|
30.09.2017 |
5067.5197 |
8793.4313 |
13860.9510 |
698406.9819 | |
|
30.10.2017 |
5130.8637 |
8730.0873 |
13860.9510 |
693276.1182 | |
|
30.11.2017 |
5194.9995 |
8665.9515 |
13860.9510 |
688081.1187 | |
|
30.12.2017 |
5259.937 |
8601.0140 |
13860.9510 |
682821.1817 | |
|
30.01.2018 |
5325.6862 |
8535.2648 |
13860.9510 |
677495.4955 | |
|
28.02.2018 |
5392.2573 |
8468.6937 |
13860.9510 |
672103.2382 | |
|
30.03.2018 |
5459.6605 |
8401.2905 |
13860.9510 |
666643.5777 | |
|
30.04.2018 |
5527.9063 |
8333.0447 |
13860.9510 |
661115.6714 | |
|
30.05.2018 |
5597.0051 |
8263.9459 |
13860.9510 |
655518.6663 | |
|
30.06.2018 |
5666.9677 |
8193.9833 |
13860.9510 |
649851.6986 | |
|
30.07.2018 |
5737.8048 |
8123.1462 |
13860.9510 |
644113.8938 | |
|
30.08.2018 |
5809.5273 |
8051.4237 |
13860.9510 |
638304.3665 | |
|
30.09.2018 |
5882.1464 |
7978.8046 |
13860.9510 |
632422.2201 | |
|
30.10.2018 |
5955.6732 |
7905.2778 |
13860.9510 |
626466.5469 | |
|
30.11.2018 |
6030.1192 |
7830.8318 |
13860.9510 |
620436.4277 | |
|
30.12.2018 |
6105.4957 |
7755.4553 |
13860.9510 |
614330.932 | |
|
30.01.2019 |
6181.8143 |
7679.1367 |
13860.9510 |
608149.1177 | |
|
28.02.2019 |
6259.087 |
7601.8640 |
13860.9510 |
601890.0307 | |
|
30.03.2019 |
6337.3256 |
7523.6254 |
13860.9510 |
595552.7051 | |
|
30.04.2019 |
6416.5422 |
7444.4088 |
13860.9510 |
589136.1629 | |
|
30.05.2019 |
6496.749 |
7364.2020 |
13860.9510 |
582639.4139 | |
|
30.06.2019 |
6577.9583 |
7282.9927 |
13860.9510 |
576061.4556 | |
|
30.07.2019 |
6660.1828 |
7200.7682 |
13860.9510 |
569401.2728 | |
|
30.08.2019 |
6743.4351 |
7117.5159 |
13860.9510 |
562657.8377 | |
|
30.09.2019 |
6827.728 |
7033.2230 |
13860.9510 |
555830.1097 | |
|
30.10.2019 |
6913.0746 |
6947.8764 |
13860.9510 |
548917.0351 | |
|
30.11.2019 |
6999.4881 |
6861.4629 |
13860.9510 |
541917.547 | |
|
30.12.2019 |
7086.9817 |
6773.9693 |
13860.9510 |
534830.5653 | |
|
30.01.2020 |
7175.5689 |
6685.3821 |
13860.9510 |
527654.9964 | |
|
29.02.2020 |
7265.2635 |
6595.6875 |
13860.9510 |
520389.7329 | |
|
30.03.2020 |
7356.0793 |
6504.8717 |
13860.9510 |
513033.6536 | |
|
30.04.2020 |
7448.0303 |
6412.9207 |
13860.9510 |
505585.6233 | |
|
30.05.2020 |
7541.1307 |
6319.8203 |
13860.9510 |
498044.4926 | |
|
30.06.2020 |
7635.3948 |
6225.5562 |
13860.9510 |
490409.0978 | |
|
30.07.2020 |
7730.8373 |
6130.1137 |
13860.9510 |
482678.2605 | |
|
30.08.2020 |
7827.4727 |
6033.4783 |
13860.9510 |
474850.7878 | |
|
30.09.2020 |
7925.3162 |
5935.6348 |
13860.9510 |
466925.4716 | |
|
30.10.2020 |
8024.3826 |
5836.5684 |
13860.9510 |
458901.089 | |
|
30.11.2020 |
8124.6874 |
5736.2636 |
13860.9510 |
450776.4016 | |
|
30.12.2020 |
8226.246 |
5634.7050 |
13860.9510 |
442550.1556 | |
|
30.01.2021 |
8329.0741 |
5531.8769 |
13860.9510 |
434221.0815 | |
|
28.02.2021 |
8433.1875 |
5427.7635 |
13860.9510 |
425787.894 | |
|
30.03.2021 |
8538.6023 |
5322.3487 |
13860.9510 |
417249.2917 | |
|
30.04.2021 |
8645.3349 |
5215.6161 |
13860.9510 |
408603.9568 | |
|
30.05.2021 |
8753.4015 |
5107.5495 |
13860.9510 |
399850.5553 | |
|
30.06.2021 |
8862.8191 |
4998.1319 |
13860.9510 |
390987.7362 | |
|
30.07.2021 |
8973.6043 |
4887.3467 |
13860.9510 |
382014.1319 | |
|
30.08.2021 |
9085.7744 |
4775.1766 |
13860.9510 |
372928.3575 | |
|
30.09.2021 |
9199.3465 |
4661.6045 |
13860.9510 |
363729.011 | |
|
30.10.2021 |
9314.3384 |
4546.6126 |
13860.9510 |
354414.6726 | |
|
30.11.2021 |
9430.7676 |
4430.1834 |
13860.9510 |
344983.905 | |
|
30.12.2021 |
9548.6522 |
4312.2988 |
13860.9510 |
335435.2528 | |
|
30.01.2022 |
9668.0103 |
4192.9407 |
13860.9510 |
325767.2425 | |
|
28.02.2022 |
9788.8605 |
4072.0905 |
13860.9510 |
315978.382 | |
|
30.03.2022 |
9911.2212 |
3949.7298 |
13860.9510 |
306067.1608 | |
|
30.04.2022 |
10035.1115 |
3825.8395 |
13860.9510 |
296032.0493 | |
|
30.05.2022 |
10160.5504 |
3700.4006 |
13860.9510 |
285871.4989 | |
|
30.06.2022 |
10287.5573 |
3573.3937 |
13860.9510 |
275583.9416 | |
|
30.07.2022 |
10416.1517 |
3444.7993 |
13860.9510 |
265167.7899 | |
|
30.08.2022 |
10546.3536 |
3314.5974 |
13860.9510 |
254621.4363 | |
|
30.09.2022 |
10678.183 |
3182.7680 |
13860.9510 |
243943.2533 | |
|
30.10.2022 |
10811.6603 |
3049.2907 |
13860.9510 |
233131.593 | |
|
30.11.2022 |
10946.8061 |
2914.1449 |
13860.9510 |
222184.7869 | |
|
30.12.2022 |
11083.6412 |
2777.3098 |
13860.9510 |
211101.1457 | |
|
30.01.2023 |
11222.1867 |
2638.7643 |
13860.9510 |
199878.959 | |
|
28.02.2023 |
11362.464 |
2498.4870 |
13860.9510 |
188516.495 | |
|
30.03.2023 |
11504.4948 |
2356.4562 |
13860.9510 |
177012.0002 | |
|
30.04.2023 |
11648.301 |
2212.6500 |
13860.9510 |
165363.6992 | |
|
30.05.2023 |
11793.9048 |
2067.0462 |
13860.9510 |
153569.7944 | |
|
30.06.2023 |
11941.3286 |
1919.6224 |
13860.9510 |
141628.4658 | |
|
30.07.2023 |
12090.5952 |
1770.3558 |
13860.9510 |
129537.8706 | |
|
30.08.2023 |
12241.7276 |
1619.2234 |
13860.9510 |
117296.143 | |
|
30.09.2023 |
12394.7492 |
1466.2018 |
13860.9510 |
104901.3938 | |
|
30.10.2023 |
12549.6836 |
1311.2674 |
13860.9510 |
92351.7102 | |
|
30.11.2023 |
12706.5546 |
1154.3964 |
13860.9510 |
79645.1556 | |
|
30.12.2023 |
12865.3866 |
995.5644 |
13860.9510 |
66779.769 | |
|
30.01.2024 |
13026.2039 |
834.7471 |
13860.9510 |
53753.5651 | |
|
29.02.2024 |
13189.0314 |
671.9196 |
13860.9510 |
40564.5337 | |
|
30.03.2024 |
13353.8943 |
507.0567 |
13860.9510 |
27210.6394 | |
|
30.04.2024 |
13520.818 |
340.1330 |
13860.9510 |
13689.8214 | |
|
30.05.2024 |
13689.8282 |
171.1228 |
13860.9510 |
-0.0068 | |
|
Итого: |
990360.0068 |
1504611.17 |
2494971.18 |
-0.0068 | |
