Экономическая эффективность и привлекательность проекта открытия вегетарианского ресторана
Оценка риска проекта
Риск проекта – это степень чувствительности показателей экономической эффективности проекта к негативному изменению исходных данных.
1. Метод критических точек
Метод критических точек основан на расчете двух показателей: точки безубыточности и запаса прочности проекта.
Точка безубыточности – минимальный объем выручки, необходимый для покрытия затрат предприятия. Чем меньше значение точки безубыточности, тем лучше.
Запас прочности характеризует процентное отклонение реальной выручки от точки безубыточности (т.е. на сколько процентов может сократиться выручка, чтобы проект оставался безубыточным). Чем больше запас прочности, тем лучше.
2. Сценарный подход
В основе этого подхода лежит построение различных сценариев реализации проекта. Обычно помимо наиболее вероятного сценария, рассчитанного в проекте, строятся пессимистичный и оптимистичный. Пессимистичный иллюстрирует самый худший вариант реализации проекта (т.е. с самыми высокими затратами и при этом самой маленькой выручкой). При построении оптимистичного сценария, предполагается, что условия для реализации проекта будет благоприятной, в связи с чем выручка будет выше, а затраты ниже, чем в наиболее вероятном варианте. Для каждого из сценариев рассчитываются основные показатели экономической эффективности. Результаты по всем трем вариантам предоставляются инвестору. Такой подход хорошо применять для проектов с большой степенью неопределенности.
3. Анализ чувствительности
Анализ чувствительности позволяет выявить критические показатели проекта.
Анализ чувствительности проводится следующим образом. Выбираются несколько параметров (например, цена продукции, затраты на аренду, заработную плату и др.), которые как предполагается наиболее существенно влияют на значение чистой текущей стоимости проекта. Выбираются несколько значений, на которые могут ухудшиться рассматриваемые параметры (например, 5%, 10% и 15%). Далее строится таблица чувствительности. Заполнение таблицы происходит следующим образом: в ячейку aij заносится значение NPV, которое получается при ухудшении i-ого параметра на j-ое количество процентов. Наиболее чувствительными, т.е. наиболее рискованными, считаются те параметры, по которым NPV быстрее всего становится отрицательным. Такие параметры выделяют в другую таблицу с более детальным процентным дроблением для того, чтобы точнее определить уровень ухудшения этих параметров, при котором проект становится неэффективным.
5.2 Оценка экономической эффективности проекта
В качестве горизонта планирования будем рассматривать 6 лет.
Для того чтобы оценить экономическую эффективность проекта, в первую очередь необходимо построить таблицу «Чистые потоки проекта». В ней отражается выручка, текущие затраты и инвестиционные затраты на каждом интервале планирования.
Чистые потоки проекта
Наименование |
Год 1 |
Год 2 |
Год 3 |
Год 4 |
Год 5 |
Год 6 |
Выручка |
11 473 650 |
13 538 907 |
15 975 910 |
18 851 574 |
22 244 857 |
26 248 932 |
Себестоимость |
2 868 413 |
3 384 727 |
3 993 978 |
4 712 894 |
5 561 214 |
6 562 233 |
Приток ДС |
8 605 238 |
10 154 180 |
11 981 933 |
14 138 681 |
16 683 643 |
19 686 699 |
Текущие затраты |
7 788 000 |
8 566 800 |
9 423 480 |
10 365 828 |
11 402 411 |
12 542 652 |
прямые/материальные |
2 700 000 |
2 970 000 |
3 267 000 |
3 593 700 |
3 953 070 |
4 348 377 |
з/п |
5 088 000 |
5 596 800 |
6 156 480 |
6 772 128 |
7 449 341 |
8 194 275 |
Инвестиционные затраты |
5 085 000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
Отток ДС |
12 873 000 |
8 566 800 |
9 423 480 |
10 365 828 |
11 402 411 |
12 542 652 |
ЧПДС |
-4 267 763 |
1 587 380 |
2 558 453 |
3 772 853 |
5 281 232 |
7 144 047 |
Налог |
-640 164 |
238 107 |
383 768 |
565 928 |
792 185 |
1 071 607 |
ЧПДС после налога |
-3 627 598 |
1 349 273 |
2 174 685 |
3 206 925 |
4 489 047 |
6 072 440 |
ЧПДС нараст ит. |
-3 627 598 |
-2 278 325 |
-103 640 |
3 103 285 |
7 592 332 |
13 664 772 |