сенокосов – 955,87 га

приусадебных земель – 89,37 га

4. Посторонние землепользователи в пределах населенного пункта:

кладбище – 1 га

школьные участки – 2 га

5. Размеры населенного пункта:

число дворов – 290 дворов

число жителей – 780 человек

поголовье скота – 145 условных голов

6. Размер личного подсобного хозяйства на перспективу – 0,5 га

7. Ожидаемый рост размера населенного пункта на перспективу в %:

дворов – 10% или 319 дворов

жителей – 10% или 858 человек

поголовья скота – 20% или 174 условные головы

8. Требуется на 1 условную голову скота в год:

сена – 10 цн

зеленого корма – 50 цн

9. Урожайность кормовых угодий:

сенокосов – 10 цн/га

пастбищ – 20 цн/га

Задание получено 15 сентября 1998 года.

Задание выдал доцент кафедры земле­устройства Король В.И.

получил – Ефремов А.В. 15 сентября 1998 года.

1.3 Расчет площади земель передаваемых в ведение с/х администрации

Сельской администрации передаются земли под личное подсобное хозяйство (пашня), сенокосы и пастбища для содержания КРС. Необходимо произвести расчет потребности в этих угодьях.

Таблица 2

Расчет площади земель для развития личного подсобного хозяйства

Расчет площади необходимой для личного подсобного хозяйства производится исходя из количества дворов в населенном пункте. На каждый двор требуется личное подсобное хозяйство размером 0,5 га. Таким образом, общая площадь, требуемая для подсобного хозяйства – 159,5 га. Уже имеется 89,57 га. Остается выделить 69,93 га. Земли, необходимые для развития личного подсобного хозяйства – 69,93 гектара, выделяются за счет пашни.

Таблица 3

Расчет потребностей в сенокосах и пастбищах

Потребности в сенокосах и пастбищах вычисляются исходя из количества скота в населенном пункте. На одну условную голову требуется 10 ц сена и 50 ц зеленого корма, исходя из численности коров (174 головы) и урожайности сенокосов (10 ц/га) и пастбищ (20 ц/га) рассчитывается необходимая площадь сенокосов и пастбищ, передаваемых сельской администрации. Она составляет для сенокосов 174 га, а для пастбищ – 435 га. Так как у нас имеется достаточное количество пашни и сенокосов, эти угодья (пашни и сенокосы) выделяются за счет этих земель.

1.4 Установление границ земель передаваемых с/х администрации

Границы земель, передаваемых в ведение сельской администрации, по возможно­сти совмещены с границами угодий, дорогами, реками, проходят прямолинейно, на ровном месте (Это делается для того, чтобы земли были читаемы). Земли сельской администрации также включают ряд болот и кустарников, это обеспечивает целост­ность территории, компактность массива.

Приусадебные земли расположены ближе к населенным пунктам - для удобства пользования.

Земли, передаваемые сельской администрации поселка Степное, основной частью располагаются вокруг этого населенного пункта. Границы основного земельного массива проходят максимально прямолинейно, частично по уже существующим границам контуров с/х угодий. Сенокосы, передаваемые сельской администрации образуют крупный массив на северной границе колхоза, границы этого землепользования также частично проходят прямолинейно, а частично по уже существующим границам контуров.

Глава 2

2.1 Образование землепользования несельскохозяйственного назначения

Общие положения

Земля является межотраслевым ресурсом, который необходим для размещения и деятельности всех отраслей народного хозяйства. Поэтому почти постоянно появля­ется потребность в выделении участков тем или иным предприятиям, организациям, учреждениям, не относящимся к сельскохозяйственным землепользователям.

При этом следует стремиться к достижению оптимальных результатов по народному хозяйству в целом.

Само размещение несельскохозяйственных объектов не является задачей земле­устройства. При землеустройстве определяется местоположение, конфигурация, пло­щадь, границы, предоставляемых земельных угодий, происходит образование земле­пользования. Цель - создание территориальных условий для нормального функциони­рования объекта и рационального использования земли. С целью подготовки предло­жений о предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд, разрабатывается проект обоснованный в правовом, экономическом, социальном, экологическом и терри­ториальном отношении. При этом выделение земель всегда осуществляется исходя из приоритета сельскохозяйственного землепользования.

Образование несельскохозяйственных землепользований включает 3 стадии:

1. Предварительное согласование места размещения объекта до начала проектиро­вания.

2. Предоставление земельного участка.

3. Отвод земельного участка в натуре и выдача соответствующих документов.