Оглавление:

Введение

Глава 1. Установление черты СНП

1.2 Состав земель, передаваемых сельской администрации

1.3 Расчет площади земель, передаваемых сельской администрации

1.4 Установление границ земель, передаваемых сельской администрации

Глава 2. Образование землепользования не с/х назначения

2.1 Общие положения

2.2 Расчет площади образуемого землепользования

2.3 Размещение не с/х землепользования

2.4 Определение состава, площади и ценности угодий в границах не с/х землепользования

2.5 Потери с/х производства и их возмещение

2.6 Определение видов и размеров убытков землепользователей

2.7 Технико-экономические показатели проекта

Глава 3. Образование землепользования крестьянского хозяйства

3.1 Общие положения

3.2 Подготовительные работы

3.3 Определение площади землепользования крестьянского хозяйства

3.4 Размещение землепользования крестьянского хозяйства

3.5 Размещение усадьбы крестьянского хозяйства

3.6 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства

3.7 Установления состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства

Глава 4. Установление размеров производственных подразделений и хозяйственных подразделений

4.1 Существующее размещение

4.2 Проектирование размеров и расположения производственных подразделений

4.3 Выбор оптимального варианта размещения производственных подразделений

Глава 5. Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог

Глава 6. Территориальная организация крестьянского хозяйства

6.1 Организация и устройство территории севооборотов в крестьянском хозяйстве

6.2 Экономическое обоснование территориальной организации крестьянского хозяйства

Заключение

Библиографический список

Введение

Земля является материальной базой любого производства, основой жизни и деятельности живущих на ней народов.

Земля – пространственный базис, необходимое условие для осуществления процесса производства. При этом используются определенные земельные участки, имеющие разную площадь, качество, целевое назначение.

В связи с изменениями, произошедшими в нашей стране за последнее десятилетие, все сферы человеческой деятельности оказались в совершенно иных условиях, отличных от тех, в которых они развивались и существовали. Не обошел процесс обновления и земельные отношения в нашей стране.

С приходом рыночной экономики большое значение приобрела реорганизация существующих землепользований (колхозов и совхозов). Некоторые хозяйства стали реорганизовываться в акционерные общества, другие распались на отдельные фермерские хозяйства, третьи остались колхозами или совхозами. Но большинству хозяйств пришлось проводить реорганизацию и в этих условиях огромное значение приобрела подготовка специалистов, которые могу провести данные преобразования.

На примере колхоза «Колос» Ставропольского края мы рассмотрим наиболее важные процессы землеустройства. В данном курсовом проекте будут решены вопросы установления черты сельских населенных пунктов, образования землепользования несельскохозяйственного назначения, образования землепользования крестьянского фермерского хозяйства и его территориальная организация, установление размеров и размещение производственных подразделений, размещение внутрихозяйственных магистральных дорог.

1 Глава

1.1 Установление черты СНП[1]

Черта СНП – это внешняя граница земель населенного пункта, которая отделяет их от других категорий земель.

Ее установление производится с целью передачи части земель с/х предприятия в ведение сельских администраций и обеспечения этой администрацией осуществления своих полномочий в области регулирования земельных отношений в пределах своих полномочий.

В состав земель СНП включаются:

жилая застройка и приусадебные хозяйства

участки бытовых, культурных и других общественных зданий

скверы

стадионы

водоемы

площади, улицы

т.е. вся селительная зона.

Кроме того, в состав СНП входят площади необходимые для их расширения на бли­жайшее время в соответствии с проектом планировки и застройки или с проектом зем­леустройства.

В состав земель СНП включают с/х и другие угодья, фактически используемые или предназначенные для сенокошения, огородов, пастьбы скота.

1.2 Состав земель передаваемых в ведение сельской администрации

Подготовительные работы

Черта сельских населенных пунктов устанавливается в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства, расчетами по обоснованию выделения земли, вычислениями площадей земельных угодий, передаваемых сельской администрации.

При подготовке работы изучаются все материалы по числу населения, количеству дворов, поголовью скота, перспективам роста, % роста; выявляются посторонние зем­лепользователи; завершают подготовительные работы разработкой задания на проек­тирование черты сельских населенных пунктов.

На территории колхоза имеется один населенный пункт – поселок Степное. Он яв­ляется его хозяйственным и культурным центром, в нем находится правление колхоза, основные производственные центры и культурно-бытовые учреждения. Характеристика населенного пункта приведена в таблице 1:

Таблица 1

Перспективы развития населенного пункта

Задание на проектирование черты СНП

1. Объект проектирования – поселок Степное на территории колхоза «Колос» Ставро­польского края.

2. Задача проектирования – установление черты земель поселка Степное передавае­мого в ведение сельской администрации

3. Земли с/х предприятия:

всего – 7479,68 га (по госакту), в том числе

пашни – 4342,95 га

пастбищ – 1976,51 га