Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерчкеского комплексаРефераты >> Строительство >> Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерчкеского комплекса
Обеспечение строительства конструкциями, полуфабрикатами и материалами осуществляется с предприятий г. Киева и Киевской области. Доставка строительных материалов, конструкций, изделий и полуфабрикатов будет производиться автотранспортом.
2.2. Технико-экономические показатели по проекту. Расчет потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.
Основные технико-экономические показатели, характеризующие рассматриваемый объект строительства.
Таблица 1
Основные технико-экономические показатели проекта “ЖКК “Перекресток”
Наименование | Ед. измерения | Количество |
Сметная стоимость | тыс. руб. | 18090,55 |
в том числе СМР | тыс. руб. | 17050,10 |
Объем строительный | мЗ | 6800,3 |
Площадь застройки | м2 | 520,20 |
общая квартир | м2 | 1720,32 |
жилая | м2 | 1540,98 |
внеквартирных помещений | м2 | 320,25 |
комерческих помещений | м2 | 290,56 |
Потребность в материальных ресурсах определена на основании объемов работ и норм расхода материалов, принимаемым по СНиП часть IV. Сроки завоза материалов увязаны с календарным планом производства работ. Материалы и конструкции доставляют на строительную площадку автотранспортом. Запас материалов и конструкций принят на 5-12 дней работы. Бетонную смесь подают к моменту укладки. Расчет потребности в материалах, конструкциях и полуфабрикатах приведен в табл. 2.
Таблица 2. Расчёт потребности в материалах, конструкциях и полуфабрикатах
Наименование материалов | Ед. изм. |
Потребность
| |
общая | подлежит хранению | ||
Стеновые панели | м3 | 620.25 | 125.30 |
Оконные и дверные блоки | м2 | 458.71 | 102.03 |
Кирпич в контейнерах | тыс. шт. | 0.25 | 0.02 |
Лестничные марши | шт. | 12 | 2.15 |
Лестничные площадки | шт. | 5 | 1.35 |
Линолиум | м2 | 452.7 | 198.54 |
Паркет | м2 | 704.87 | 224.47 |
Плитка керамическая | м2 | 85.20 | 54.04 |
Гравий фракции 5-10 мм | м3 | 1.89 | 0.09 |
Лесоматериалы | м3 | 28.81 | 5.07 |
Стекло | м2 | 454.5 | 252.04 |
Основанием для составления графика движения рабочих кадров по объекту служит календарный план производства работ.
Планируемая потребность рабочих по профессии, выраженную в чел.-дн., определяют как произведение принятой численности рабочих каждой профессии на сменность и продолжительность работы. Среднесуточное число рабочих по профессиям в соответствующем месяце определяют путем деления месячной трудоемкости на число дней работы бригады в данном месяце. Полученную величину округляют до целого числа. Форма графика по проекту строительства ЖКК “Перекресток” представлена в таблице 3.
В соответствии с календарным планом производства работ составлен график движения основных строительных машин по объекту. Потребность в строительных машинах и механизмах определена исходя из объемов работ.
Таблица 3. График движения рабочей силы по объекту.
№ | Наименование профессий рабочих | Ед. изм. | Коли- чество | Среднесуточное число рабочих | ||||||
май | июн | июль | авг | сен | окт | |||||
1 |
Разнорабочие | чел.-дн. | 402 | 70 | 45 | 60 | 100 | 75 | 52 | |
2 |
Машинисты | чел.-дн. | 14 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
3 |
Землекопы | чел.-дн. | 44 | 20 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
4 |
Монтажники | чел.-дн. | 850 | 50 | 720 | 80 | 0 | 0 | 0 | |
5 |
Гидроизолировщики | чел.-дн. | 6 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
6 |
Сантехники | чел.-дн. | 150 | 50 | 50 | 20 | 20 | 10 | 0 | |
7 |
Бетонщики | чел.-дн. | 45 | 10 | 0 | 30 | 5 | 0 | 0 | |
8 |
Кровельщики | чел.-дн. | 12 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | |
9 |
Плотники | чел.-дн. | 85 | 0 | 0 | 40 | 45 | 0 | 0 | |
10 |
Стекольщики | чел.-дн. | 18 | 0 | 0 | 12 | 6 | 0 | 0 | |
11 |
Столяры | чел.-дн. | 6 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | |
12 |
Спец. монтажники | чел.-дн. | 45 | 0 | 0 | 40 | 5 | 0 | 0 | |
13 |
Электрики | чел.-дн. | 29 | 0 | 0 | 19 | 10 | 0 | 0 | |
14 |
Штукатуры | чел.-дн. | 60 | 0 | 0 | 0 | 60 | 0 | 0 | |
15 |
Облицовщики | чел.-дн. | 120 | 0 | 0 | 0 | 20 | 100 | 0 | |
16 |
Маляры | чел.-дн. | 150 | 0 | 0 | 0 | 150 | 0 | 0 | |
17 |
Отделочники | чел.-дн. | 35 | 0 | 0 | 30 | 5 | 0 | 0 | |
|
Итого: |
| 2071 | 204 | 855 | 349 | 426 | 185 | 52 |