Предприятие в условиях рынка само является товаром, который может и продаваться, и покупаться. Определение стоимости предприятия нужно при создании совместного предприятия (определение пая) и для получения кредита. Методы определения стоимости предприятия:

1. Реальная стоимость. Она включает стоимость основных фондов по бухучету и оборотные средства предприятия, включая дебиторскую и кредиторскую задолженность. Полученная сумма корректируется с учетом рыночных факторов;

2. Капитализированная стоимость. Она определяется на основе динамики прибыли за прошлый период и ожидаемой прибыли;

3. Ликвидационная стоимость. Определяется при банкротстве предприятия, когда оно продается по частям.

В установившейся рыночной экономике о стоимости предприятия можно судить на основе соотношения чистой прибыли к стоимости производственных фондов. Роль государства при оценке предприятия – это:

- Создание законодательной базы;

- Создание информационной системы;

- Контроль за деятельностью оценщиков.

При оценке имущества в зависимости от цели могут быть разные подходы:

1. Если рассчитывать стоимость здания с целью его продажи, то чаще всего применяется сравнительный метод.

2. Если предприятию надо застраховать здания, то страховая компания потребует применить затратный метод.

3. Если здание покупается под организацию ресторана, то производится оценка на основе дохода, который можно получить (доходный метод).

ИЗНОС ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

В процессе эксплуатации основные фонды изнашиваются. Износ может быть физическим и моральным. Моральный износ может быть двух видов:

1. Когда оборудование производится дешевле, чем стоило раньше;

2. Когда производится более совершенная техника.

На сегодня существует три метода возмещения износа путем амортизационных отчислений:

1. Линейный метод, при котором рассчитывается годовая сумма амортизационных отчислений;

2. Метод уменьшаемого остатка в соответствии со сроком полезного использования. Срок полезного использования предполагает прекращение начислений амортизации в период капитального ремонта и его консервации;

3. Метод непропорционального объема производимой продукции или производимых работ.

Кругооборот основных фондов

Материальные затраты	Амортизационные отчисления		Заработная плата	Прибыль (облагается налогом – 30%)
	Налог на имущество (2%)	Налогом не облагается
Цена (выручка)

Любой хозяйственник должен заботиться о лучшем использовании основных фондов. Для оценки уровня использования основных фондов применяются разные показатели, среди них:

- Фондоотдача, показывающая сколько выручки приходится на среднегодовую стоимость основных фондов;

- Фондоемкость продукции, показывающая сколько приходится основных фондов на рубль выручки;

- Коэффициент интенсивности использования оборудования:

КИНТ =	Машинное время
	Время на изготовление единицы продукции

- Коэффициент экстенсивного использования оборудования:

КЭКС =	Фактически отработанное время
	Время возможной работы

- Коэффициент сменности:

КСМ =	Суммарное количество станков, работавших 1, 2, 3 смены
	Общее количество станков

ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА (ОС)

Оборотные средства – это совокупность денежных средств, вложенные в оборотные производственные фонды и фонды обращения с целью обеспечить непрерывность производственного процесса.

Оборотные средства должны находиться в непрерывном обращении. Величина необходимых средств на предприятии соизмерима с объемом выпуска продукции. Оборотные средства могут быть: собственные; заемные (ссуда и коммерческий кредит); привлеченные.

Часть оборотных средств предприятие берет у себя, а часть идет в виде кредита в банке. ОС делятся на нормированные и ненормированные, на последние чаще всего и берется кредит. Потребность в ОС определяется в полных календарных днях работы предприятия. Затем эта величина переводится в рубли и получает название норматив.

Для установления потребностей в оборотных средствах необходимо:

1. Оценить объем потенциальных продаж.

2. Составить производственный план для этого уровня продаж.

3. Оценить потребность в средствах на закупку материала.

4. Рассчитать длительность производственного цикла.

5. Размер средств незавершенного производства.

6. Оценить размер возможной дебиторской задолженности на основе кредитной политики предприятия.

7. Оценить условия кредита и последующее высвобождение ОС.

Существует два метода расчета потребности в ОС: детальный и укрупненный. Для прямого расчета норм запасов материалов в днях необходимо:

1. Необходимо составить спецификацию всех видов материалов по типу размеров, с учетом поставщиков (расстояния)

2. Определить среднесуточный расход каждого вида материалов.

3. Учесть поставщиков и условия поставки.

4. Установить страховой запас

И только после всего выше перечисленного определяется норма и норматив.

В расчетах много неопределенности, поэтому используем не детальный, а укрупненный расчет потребностей оборотных средств.

Группа ОС	Кол-во продукции выпускаемой в день, шт.	Цена за 1 шт., тыс. руб.	Норма обеспечения, день	Требуется средств	Примечание
1 сырьё и материалы	200	0,5	14	1400	по цене материала
2 незавершенное производство	200	0,6	4	480	по себестоимости продукции
3 готовая продукция на складе	200	0,7	6	840	по цене производства
4 платежи дебиторов	200	0,9	12	2160	по цене реализации
5 итого связанных ОС	—	—	—	4880	—
6.получ. кредит по платежу поставщикам	200	0,5	30	– 3000	по цене производителя
7. Потребность в собственных ОС	—	—	—	1880	—