15. Оплата процентов по бюджетным ссудам, кроме ссуд, вы­данных на инвестиции и конверсионные мероприятия.

Для целей налогообложения затраты по оплате процентов по просроченным ссудам в себестоимость продукции (работ, услуг) не включаются, а по оплате процентов по бюджетным ссудам при­нимаются в пределах ставок, установленных законодательством Российской Федерации.

16. Затраты, связанные со сбытом продукции.

17. Налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком.

18. Другие виды затрат, включаемые в себестоимость продук­ции (работ, услуг) в соответствии с установленным законодатель­ством Российской Федерации порядком.

Планирование себестоимости строительных работ осуществ­ляется строительными организациями самостоятельно при разра­ботке годовых (текущих) планов производственно-хозяйственной деятельности на основе заключенных с заказчиками договоров на строительство и является составной частью стройбизнес-плана, определяющего направления их финансово-хозяйственной дея­тельности.

ПЛАНИРОВАНИЕ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации слагается из финансового результата от сдачи заказчику объектов, работ и ус­луг, предусмотренных договорами, реализации на сторону ос­новных средств и иного имущества строительной организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, а также до­ходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Прибыль (убыток) от сдачи заказчику объектов, выполненных строительных и других работ, предусмотренных договором на строительство, определяется как разница между выручкой от реа­лизации указанных работ и услуг, выполненных собственными си­лами по ценам, установленным в договоре, без налога на добав­ленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законода­тельством, и затратами на их производство и сдачу.

Строительные организации, осуществляющие экспортную дея­тельность, при исчислении прибыли из выручки от реализации про­дукции, работ и услуг, исключают экспортные тарифы.

При налогообложении выручка от сдачи заказчику объектов, строительных и других работ и услуг определяется либо по мере их оплаты в полном объеме по договорной стоимости (при без­наличных расчетах — по мере поступления средств за выполненные работы (услуги) на счета в учреждения банков, а при расчетах наличными деньгами — при поступлении средств в кассу), либо по мере сдачи объектов, выполнения работ и услуг и передачи их в установленном договором порядке заказчику. При применении метода определения выручки по поступлению средств следует иметь в виду, что порядок и сроки приемки объ­ектов и выполненных работ и расчетов за них устанавливаются в договоре по соглашению сторон. Расчеты могут осуществляться в форме авансов под частично выполненные работы на конст­руктивных элементах или этапах или после завершения всех ра­бот по договору.

Метод определения выручки от реализации работ (услуг) уста­навливается строительной организацией на отчетный год исходя из условий хозяйствования и заключенных договоров и является эле­ментом учетной политики строительной организации.

Балансовую прибыль (убыток) строительного предприятия (77б) можно рассчитать по формуле:

При определении прибыли от реализации основных средств и иного имущества строительной организации учитывается разница (превышение) между продажной ценой без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и первоначальной (восстановительной) или остаточной стоимостью этих средств и имущества, увеличен­ной на индекс инфляции в установленном порядке. При этом оста­точная стоимость имущества применяется к основным средствам, нематериальным активам и малоценным и быстроизнашивающим­ся предметам.

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств определяется как разница между стоимостью этой продукции (услуг) по продажным ценам без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и ее себестоимостью.

При расчетах предприятия с заказчиками за готовую строи­тельную продукцию необходимо принимать во внимание разрыв между временем выполнения строительно-монтажных работ и сдачи готовой строительной продукции. В этой связи выручка от сдачи готовой строительной продукции (Вгп) определяется с уче­том изменения объема незавершенного строительного производ­ства по формуле:

Выручка определяется по договорным ценам без налога на до­бавленную стоимость. Доходы и расходы от внереализационных операций не включаются в себестоимость, а отражаются на счете прибылей и убытков.

В состав внереализационных доходов включаются:

· доходы, полученные на территории Российской Федерации и за ее пределами от долевого участия в деятельности других предприятий, дивиденды по акциям и доходы по облигациям и другим ценным бумагам, приобретенным строительной ор­ганизацией;

· доходы от сдачи имущества в аренду;

· суммы, поступившие в погашение дебиторской задолженно­сти, списанной в прошлые годы в убыток как безнадежной к получению;

· присужденные или признанные должником штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также по возмещению причинен­ных убытков;

· прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;

· другие доходы от операций, непосредственно не связанных с производством и реализацией продукции (работ, услуг).

В состав внереализационных расходов включаются:

· затраты по расторгнутым договорам на строительство, по аннулированным производственным заказам, а также затра­ты на производство, не давшее продукции;

· затраты на содержание законсервированных производствен­ных мощностей и объектов (кроме затрат, возмещаемых за счет других источников);

· убытки по операциям с тарой;

· другие затраты.

Распределение и использование прибыли в строительных пред­приятиях осуществляется в соответствии с правилами, предостав­ляемыми им законами о предприятиях и налогах.

Поскольку прибыль выступает не только в качестве главного результата финансово-хозяйственной деятельности, но и источника удовлетворения разнообразных потребностей как самого строи­тельного предприятия, так и государства и целом, необходимо со­блюдать следующие основные принципы ее распределения.