- стоит четко различать понятия “ипотека” и “ипотечное кредитования”, не отождествляя их при этом;

- ипотека насчитывает многовековую историю своего реального применения на практике;

- российским законодательством определены два основания возникновения обязательств по ипотеке, которыми выступают легальная ипотека и договорная ипотека;

- за двадцатилетнее существование современного российского государства разработана действующая законодательная база функционирования ипотечных институтов;

- ипотечное кредитование представляет собой комплексную систему, сочетающую в себе как финансовые риски кредитора, так и технические риски заемщика.

Кроме всего вышеперечисленного следует отметить, что ипотека сегодня представляет собой едва ни единственный способ решения жилищной проблемы для наших граждан, что несомненно являет в себе основу для преодоления негативных экономических явлений и факторов, присущих как российской экономике, так и всему нашему государству в целом.

СПИСОК ИПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”: [электронный ресурс] // КонсультантПлюс – справочно-правовая система / www.consultant.ru

2. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”: [электронный ресурс] // КонсультантПлюс – справочно-правовая система / www.consultant.ru

3. Гражданский Кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: [электронный ресурс] // КонсультантПлюс – справочно-правовая система / www.consultant.ru

4. Абрамов В.А. Недвижимость: Обзор практики разрешения споров / В.А.Абрамов. - М.: Ось-89, 2008. - 256 с.

5. Бабкин С.А. Про ипотеку. / С.А. Бабкин // Взгляд – 2006. – № 12. – С. 17

6. Багаев А. Н. Как приобрести жилье в кредит по ипотечным программам? / А.Н. Багаев, М.В. Багаева. - Ростов н/Д.: Феникс, 2006. - 160 с.

7. Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью./ А.Е. Русецкий. - М.: Эксмо, 2007. - 176 с.

8. Лебедев А. Что такое ипотека? / А.Лебедев, 2008: [электронный ресурс] // Гражданский адвокат – справочная система / www.lawnow.ru

9. Лебедев А. Что такое “ипотека в силу закона” и “ипотека в силу договора”? / А. Лебедев, 2009: [электронный ресурс] // Гражданский адвокат – справочная система / www.lawnow.ru

10. Веб-сайт ОАО Банк ВТБ: [электронный ресурс] // Информационно-аналитическая система ОАО Банк ВТБ / www.vtb.ru