[6] См. подробнее: Законы гражданские (Свод законов, Т. Х, ч.1). – М., Изд. З. М. Зильберберга,. – 1914. - С. 407; Законы гражданские. Петроград. - 1916; Сперанский М.М. Доклад императору Николаю Павловичу по поводу российского гражданского законодательства // Русская старина. - 1867. – март. - С. 587.

По мнению Б. Рубцова, система ипотечного кредитования насчитывает свыше 200 лет. См.: Рубцов Б. Современные системы финансирования ипотечных кредитов и рынки ценных бумаг // Банковские услуги. - 1999. - № 4-6.

[7] До проекта Вотчинного Устава заложенное имение оставалось у должника во владении и пользовании. Однако кредитор – залогодержатель без каких-либо дополнительных оформлений вступал во владение и собственность своего нового имения при неисполнении должником обеспеченного обязательства. Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки: новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства. – М., Т-во Скоропеч, А.А. Левенсон. - 1900. - С. 459.

[8] Лобова Н.Ю. Правовая защита участников ипотечного кредитования // Имущественные отношения в РФ. - 2005. - № 1. - С.15.

[9] Гражданский кодекс РСФСР от 11.06.1964г. (ред.26.11.2001г.) // Ведомости ВС РСФСР. – 1964. - № 24. Ст.406. Утратил силу с 01.01.2008г. Федеральным законом от 18.12.2006г. № 231-ФЗ (ред.от 30.12.2008г.) «О введении в действие части 1 Гражданского кодекса РФ // Собрание законодательства РФ. – 2006. - № 52 . - ч.1. – Ст.5497; 2009. - № 1. – Ст. 4.

[10]Постановление ВС СССР от 31.05.1991г. № 2212-1 «О введение в действие Основ гражданского законодательства и союзных республик» // Ведомости Съезда народных депутатов СССР и ВС СССР. – 1991. - № 26. – Ст. 734. Утратило силу с 01.01.2008г. Федеральным законом от 18.12.2006г. № 231-ФЗ (ред. от 30.12.2008г.) «О введении в действие части 1 Гражданского кодекса РФ // Собрание законодательства РФ. – 2006. - № 52 . - ч.1. – Ст.5497; 2009. - № 1. – Ст. 4.

[11] Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС «Гарант».

[12]Закон РФ от 29.05.1992г. № 2872-1 (ред. от 30.12.2008г.) «О залоге» // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и ВС СССР. - 1992. - № 23. – Ст. 1239; Собрание законодательства РФ. – 2006. - № 31 . - ч.1. – Ст.3428.; 2007. - № 31. – Ст. 3993; 2009. - № 1. – Ст.14.

[13] Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред.14.07.2008г.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. – Ст.3301; 2002. - № 12. – Ст. 1093, № 48. – Ст. 4746; 2003. - № 52. – Ст. 5034; 2004. - № 27. – Ст.2711, № 31. – Ст.3233; 2005. - № 27. – Ст.2722; 2006. - № 2. – Ст.171, № 3. – Ст. 282, № 52 (ч.1). – Ст. 5498; 2007. - № 1 (ч.1). – Ст.21, № 7. – Ст. 834, № 27. – Ст. 3213, № 31. – Ст.3993, № 41. – Ст. 4845, № 49. – Ст.6079, № 50. – Ст. 6246; 2008. - № 17. – Ст. 1756, № 20. – Ст. 2253.

[14]Указ Президента РФ от 28 февраля 1996г. № 293 (ред. от 09.07.1997г) «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования» // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 10. – Ст. 880. Утратил силу Указом Президента от 25.01.1999г. № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» // Собрание законодательства РФ. – 1999. - № 5. – Ст.651.

[15]Федеральный закон от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред.от 22,30.12.2008г.) // Собрание законодательства РФ . – 1998. - № 29. – Ст. 3400; 2002. - № 7. – Ст. 629; - № 52. – Ст. 5135; 2004. - № 45. – Ст. 4377; 2005. - № 1. – Ст. 40, 42; 2006. - № 52. – Ст.5498; 2007. - № 50. – Ст. 6237; 2008. - № 20. – Ст. 2251; 2009. - № 1. – Ст.4.

[16]Федеральный закон от 21.07.1997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред.от 30.06.2008г.) // Собрание законодательства РФ. – 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2001. - № 16. – Ст. 1533; 2002. - № 15. – Ст. 1377; 2003. - № 24. – Ст. 2244; 2004. - № 27. – Ст.2711; № 30. – Ст. 3081; № 35. – Ст. 3607; № 45. – Ст.4377; 2005. - № 1. – Ст. 15, 22, 40, 43; 2006. - № 1. – Ст.17; № 23. – Ст. 2380; № 27. – Ст.2881; № 50. – Ст.5279; № 52. – Ст. 5498; 2007. - № 31. – Ст. 4011; № 41. – Ст. 4845; № 43. – Ст. 5084; № 48. – Ст. 5812; 2008. - № 20. – Ст.2251.

[17]Кожина Ю.А. Ответственность залогодателя и залогодержателя при ипотечных кредитных правоотношениях // Правовые вопросы недвижимости. – 2008. - № 1. – С. 36.

[18] Смирнов И.Е. Ипотека глазами россиян: динамика восприятия за год. // Банковское кредитование. – 2008. - № 4. - июль-август. – С. 50.

[19] Симионов Ю.Ф. Ипотека: 100 вопросов и ответов. Ростов-на-Дону, 2006. - С. 5.

[20] Герасимова Л.П. Жилищное право, М., 2006 - С. 189.

[21]Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договорами об ипотеке» // Вестник ВАС РФ. – 2005. - № 4.

[22]Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004г. № 117-ФЗ (ред. от 30.12.2008г.) // Собрание законодательства РФ. – 2004. - № 34. – Ст. 3532; 2008. - № 30. - ч.1. – Ст. 3616; 2009. - № 1. – Ст. 4.

[23]Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993г. № 4462-1 (ред.от 30.06.2006г.) // Ведомости съезда народных депутатов РФ и ВС РФ. 1993. – № 10. – Ст. 357; Собрание законодательства РФ. – 2001. - № 53 (ч.1). – Ст. 5020; 2002. - № 52 (ч.1). – 5132; 2003. - № 50. – ст. 4855, № 52 (ч.1). – Ст. 5038; 2004. – № 27. – Ст. 2711, № 35. – Ст. 3607, № 45. – Ст. 4377; 2005. - № 27. – Ст. 2717; 2006. - № 27. – Ст. 2881.

[24]Карпухин Д.В. Ипотечный договор жилого помещения в контексте правоприменительной деятельности судов // Жилищное право. – 2009. – № 1. – С. 58.

[25]Пашов Д.Б. Становление ипотечного кредитования на российском рынке жилья // Жилищное право. - 2006. - № 6. - С. 58.

[26] Федеральный закон РФ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003г. № 152-ФЗ (ред. от 27.07.2006г.) // СЗ РФ. – 2003. - № 46. – Ч. 2. - Ст. 4448; 2006. - № 31. – Ч. 1. – Ст. 3440.

[27]Ливанская Е.В. Развитие института ипотечного жилищного кредитования в РФ в аспекте приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» // Гражданское право. – 2007. - № 2. – С. 46.

[28] Постановление Правительства РФ от 31.12.2005 г. № 865 (изм. от 08.08.2007г.) «О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» // СЗ РФ. – 2006. - № 6. – Ст. 694.

[29] Постановление Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» от 17.09.2001г. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (ред. от 07.11.2008г.) // СЗ РФ. – 2001. - № 39. – Ст.3770; 2008. - № 47. – Ст. 5481.

[30] Постановление Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» от 17.09.2001г. Подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (ред. от 07.11.2008г.) // СЗ РФ. – 2001. - № 39. – Ст. 3770; 2008. - № 47. – Ст. 5481.