Ипотечное кредитования и перспективы развитияРефераты >> Банковское дело >> Ипотечное кредитования и перспективы развития
3.3.5. Немедленно уведомлять ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.
3.4. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ имеет право:
3.4.1 Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия хранения Предмета залога.
3.4.2. Требовать от ЗАЛОГОДАТЕЛЯ принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.
3.5. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ обязан выдать письменное подтверждение о прекращении действия обязательств по настоящему Договору по требованию ЗАЛОГОДАТЕЛЯ в случае полного исполнения им обязательств по настоящему Договору и/или ЗАЕМЩИКОМ обязательств по Кредитному договору.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. В случае нарушения условий Кредитного договора ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе обратить взыскание на Предмет залога.
5. Порядок обращения взыскания
5.1. В случае неисполнения ЗАЕМЩИКОМ своих обязательств по Кредитному договору ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе получить удовлетворение из стоимости Предмета залога, при этом обращение взыскания на Предмет залога производится без обращения в суд.
5.2. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан передать Предмет залога специализированной организации, указанной ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ, для выставления на торги в срок не позднее _ календарных(ого) дней(я) со дня получения требования ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ.
В противном случае ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан уплатить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ неустойку в размере _% годовых от стоимости Предмета залога за каждый день просрочки передачи Предмета залога.
Помимо неустойки ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан возместить все расходы ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, связанные с неисполнением ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязательства по передаче Предмета залога.
5.3. Первоначальная цена реализации Предмета залога определяется сторонами согласно оценке, указанной в п. 1.3 настоящего Договора.
5.4. В случае невозможности реализации Предмета залога по указанной цене при проведении первоначальных торгов, Предмет залога выставляется на повторные торги с уценкой на % от первоначальной цены реализации.
5.5. За счет средств, полученных от реализации Предмета залога, удовлетворяются требования ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ по возврату:
- суммы кредита;
- процентов за пользование кредитом;
- неустоек, предусмотренных Кредитным договором и настоящим Договором;
- расходов по реализации и хранению Предмета залога.
5.6. Если сумма, вырученная от продажи Предмета залога, после проведения всех расчетов, превышает размер обеспеченного залогом требования ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, разница возвращается ЗАЛОГОДАТЕЛЮ.
5.7. В случае, если ЗАЛОГОДАТЕЛЬ уклоняется от передачи Предмета залога согласно п. 5.2 настоящего Договора свыше _ календарных дней, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе обратиться в _
(указать суд по месту нахождения КРЕДИТОРА /
_
филиала КРЕДИТОРА).
с иском об обращениивзыскания на Предмет залога. При этом ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан возместить все судебные издержки ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ в полном объеме.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения ЗАЕМЩИКОМ своих обязательств перед ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ по Кредитному договору.
6.2. Настоящий Договор составлен в трех имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, из которых один передается ЗАЛОГОДАТЕЛЮ, два экземпляра - ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ.
7. Адреса и реквизиты сторон
7.1. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество)
Местонахождение: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19. ИНН 7707083893.
Почтовый адрес:
(филиал КРЕДИТОРА)
Корреспондентский счет № _ в
_
Телефон: _
Факс:
7.2. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: _
(Ф.И.О. полностью)
Адрес регистрации (прописки) _
Адрес фактического проживания
Паспорт/удостоверение личности: Серия N
выдан _
(кем, когда)
Телефоны: домашний
служебный
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
_ _ _
(должность) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
[1] В России на сегодня возникают стихийно
[2] О покупателях данных нет (прим. автора)
1 В случае, когда Залогодателем выступает третье лицо, слово Залогодатель заменяется на Ф.И.О. Заемщика в соответствующем падеже (именуемого далее по тексту – Заемщик).