Развитие лизинга в России
– Постановление Правительства РФ №915 от 21.07.1997 г. «О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации на 1997–2000 годы»;
– Постановление Правительства РФ №1020 от3.09.1998 г. «Порядок предоставление государственных гарантий на осуществление финансовой аренды»;
– «Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией» от 29.12.1995 г., утвержден Минэкономики 29.12.1995 г.;
– «Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей» от 16.04.1996 г.
– приказ Министерства Финансов РФ от 17.02.1997 г. «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга»;
– письмо Государственного комитета РФ по статистике от 13.03.1996 г. №24–1–2№/483 «Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования».
Так, например, в ст. 665 Гражданского кодекса РФ сущность лизинга фактически сводится к финансовой аренде. В пяти других статьях шестого параграфа ГК РФ установлены основные права и обязанности сторон лизинговых сделок. При этом согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда данные отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применяемый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения.
Следовательно, при оформлении лизинговых сделок могут применяться не только договоры лизинга, но также и договоры аренды, особенно в части, не урегулированной специальным законодательством и не противоречащий его сущности. Следует помнить, что понятие «лизинг» и «аренда» полностью не совпадают.
Таблица 6.1 – Взаимосвязь и отличия арендных и лизинговых отношений
|
Основные параметры |
Виды отношений | |
|
кредитные |
лизинговые | |
|
1 |
2 |
3 |
|
Субъекты отношений |
Арендодатель и арендатор |
Поставщик, лизингодатель и лизингополучатель |
|
Объекты отношений |
Любое имущество, разрешенное в обороте, включая природные объекты |
Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, исключая |
|
Правовое отношение сторон |
Имущественное двустороннее правоотношение |
Коммерческое имущественное трехстороннее правоотношение |
|
Отношения с продавцом имущества |
Арендодатель, арендатор |
Лизингодатель и лизингополучатель выступают солидарными покупателями имущества у продавца |
|
Ответственность наймодателя за качество имущества |
За качество имущества отвечает арендодатель |
Лизингодатель не отвечает за качество имущества, кроме тех случаев, когда он сам выбирает продавца |
|
Обязанности наймодателя |
Как у собственника имущества |
Инвестирование лизинговой сделки |
|
Уведомление продавца о цели приобретения имущества |
Не производится |
Лизингодатель указывает цель приобретения имущества в лизинг конкретному лизингополучателю |
|
Право собственности на имущество после возмещения его стоимости |
Если предусматривается, то в форме купли-продажи |
Обычно предполагается договором |
|
Риск случайной гибели имущества |
Несет арендодатель |
Несет лизингополучатель |
|
Страхование имущества |
Имущество страхует арендодатель |
Имущество страхует лизингополучатель |
|
Расторжение договора по вине пользователя |
Прекращение арендных платежей, кроме выплаты неустойки |
Не освобождает лизингополучателя от полного погашения долга за весь договорной период |
|
Спрос и предложение на имущество |
Учитывает расчет платежей за пользование имуществом |
Учитывает цену имущества, процентную ставку, срок договора, его остаточную стоимость и др. |
Таким образом, правовая база регулирования лизинговых сделок в России имеет достаточно высокий статус, поскольку понятие договора лизинга включено в Гражданский кодекс РФ. Регулирование бухгалтерского учета и отчетности, а значит, и порядка налогообложения при лизинговых операциях осуществляется на основании действовавших ранее документов, касавшихся арендных сделок, а также приказа Министерства Финансов РФ от 17.02.1997 г. «Об отражении в бухгалтерском учете операций договора лизинга».
Положения многих других нормативных и законодательных документов, регламентирующих общие вопросы налогообложения, бухгалтерского учета и отчетности, осуществления экспортно-импортных операций и т.д., имеют косвенное отношение к деятельности лизинговых компаний.
В лизинге регулируются трехсторонние отношения между лизингодателем, лизингополучателем и производителем, а также распределяются между ними права, обязанности и ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение каждым своих обязанностей. В параграфе 6 ГК РФ «Финансовая аренда» стороны договора лизинга не вполне обоснованно названы арендодателем и арендатором, что, соответственно, не может отражать всей специфики этих отношений.
Инициатором лизинговых отношений в соответствии со ст. 665 ГК РФ является арендатор, который сообщает лизингодателю о том, в каком имуществе он нуждается. В лизинговых отношениях решение многих вопросов зависит от того, кто выбрал продавца необходимого имущества. Лизингодатель лишь формально признается собственником объекта, так как он его фактически не принимает на свой склад и даже не несет риска случайной гибели имущества, находящегося в пользовании арендатора. Риск случайной гибели арендованного имущества несет не собственник, как это предусмотрено общегражданским законодательством, а лизингополучатель, который обязан страховать имущество.
