Проектом предусматривается строительство крупнейшего в Южном федеральном округе пивоваренного завода производительностью 25-35 млн. декалитров и с валовым доходом от 8 до 10 млрд. рублей. В настоящее время осуществляется сбор разрешительных документов и необходимых согласований. Общая стоимость проекта 45 млн. евро. Срок строительства 2,5 года. Ввод в эксплуатацию 2010 год. В результате реализации проекта планируется создать 600 дополнительных рабочих мест, а годовые налоговые отчисления в бюджеты всех уровней превысят 2 млрд. рублей. Основной подрядчик, который будет осуществлять монтаж и запуск завода в эксплуатацию «ATM Group GmbH», который входит в состав концерна Ruland (Германия)

Во втором полугодии 2008 года на территории г. Георгиевска предусматривается строительство завода по производству металлоконструкций и антикоррозийному защитному покрытию. Общая стоимость проекта 400 млн. рублей. Планируется создание 120 — 150 новых рабочих мест. Дополнительные налоговые поступления в краевой бюджет составят около 0,730 млн. рублей в год, в бюджет города около 1,6 млн. рублей в год. Ожидаемый объем продаж при выходе завода на полную мощность составит около 200 млн. рублей в год. Реконструкция городского парка в Железноводске. Стоимость проекта 480 млн. рублей, срок реализации 2008-2010гг. Проект включает проведение работ по благоустройству городского парка с учетом зонирования территорий с акцентом на искусственное озеро — наиболее привлекательный элемент ландшафта. Цель проекта — создание объекта с более высоким современным уровнем сервисного обслуживания по организации зоны отдыха и привлечению максимального количества населения, в том числе молодежи.

Общая стоимость проекта строительства предприятия по производству лекарственных средств 350,0 млн. рублей. Срок реализации 2007- 2008 гг. Проект предусматривает создание в г. Изобильном предприятия по выпуску лекарственных средств, центра развития и исследований в области фармацевтической аналитики. Основной инвестор проекта Fa. Dragenopharm Apotheker Puschl GmbH & Go KG — Германия («Драгенофарм»). В настоящее время согласовывается вопрос выделения земельного участка под строительство в г. Изобильном. Реализация проекта строительство энергоблока №9 на основе парогазовых технологий направлена на увеличение мощности Ставропольской ГРЭС на 400 МВт с использованием парогазовых технологий. Стоимость проекта 12,8 млрд. рублей. Пуск блока запланирован на 2011 год. Строительство ПГУ мощностью около 400 МВт имеет важную социальную и экономическую значимость для развития экономики и промышленности Ставропольского края. Для участия в строительстве такого крупного энергообъекта предполагается задействовать до 1300 человек.

Реализация проекта Строительство парогазовой установки, филиала «Невинномысская ГРЭС» направлена на строительство на территории электростанции новой парогазовой установки мощностью около 410 МВт. Сумма планируемых инвестиций составит более 10 млрд. рублей. Данный проект предусматривает строительство первого в России энергоблока, который отвечает всем ультрасовременным решениям в области энергетики и передовым мировым технологиям. Для участия в строительстве такого крупного энергообъекта предполагается задействовать до 1000 человек. С окончанием строительства и вводом в промышленную эксплуатацию ПГУ установленная электрическая мощность Невинномысской ГРЭС увеличится на 400-450 МВт.

Общая стоимость проекта строительства и оснащения животноводческого комплекса крупного рогатого скота на 500 голов— 361,7 млн. рублей. Проект предусматривает строительство и оснащение животноводческого комплекса крупного рогатого скота на 500 голов на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края. Проект предусматривает создание 60 новых рабочих мест. Налоговые поступления в краевой бюджет составят 1,9 млн. рублей, в местный бюджет 0,4 млн. рублей. С выходом на полную мощность комплекс будет производить молока 7465т., мяса 319т. Срок реализации 2008-2009 гг.

Общая стоимость проекта обустройство и эксплуатация Советского нефтяного месторождения 849, 9 млн. рублей. По проекту предусматривается организации добычи нефти с последующей ее переработкой в нефтепродукты (бензин, дизельное топливо и мазут), т.е. организация замкнутого производственного цикла. Срок реализации проекта 69 месяцев. Плановая суточная добыча (и переработка) нефти по проекту составляет 200 т/сутки. Для реализации проекта планируется привлечь банковские кредиты. Планируется создание новых рабочих мест. Налоговые поступления в бюджет при выходе на полную мощность составят 120 млн. рублей.

В период с 2009 по 2010 годы в Красногвардейском районе Ставропольского края планируется построить свиноводческий комплекс с бойней и мясокомбинатом, обшей стоимостью свыше 2600 млн. рублей. Комплекс будет рассчитан на выращивание 32 000 поросят. Он также включает бойню, производительностью 1 500 голов в сутки, и мясокомбинат. Планируется создать более 700 рабочих мест. Налоговые поступления в краевой бюджет составят более 50,0 млн. рублей. С выходом на полную мощность комплекс будет перерабатывать мясо свинины в объеме 28 000 тонн в год.

В микрорайоне «Западный» г. Пятигорска на площади 43 га планируется строительство многоэтажных жилых домов, школ, детских дошкольных учреждений, культурно-развлекательного центра, центра обслуживания жилого района, магазинов, стоянок, продление трамвайной линии от существующего жилого района. Стоимость проекта 4 050,74 млн. руб. Строительство планируется начать в 2011 году. Срок реализации проекта 4 года. Расчетная численность населения 8,5 тыс. жителей. Общая площадь жилого фонда составит 246 146,21 м?. Предусмотрено размещение многоквартирных жилых домов с общим количеством различных по составу квартир — 1594.

Таким образом, происходит развитие инвестиционной деятельности в регионе, что обеспечение прирост объемов инвестиций за последние годы, сохранение положительной тенденции в этом направлении и обусловлено реализацией вышеперечисленных значимых проектов.

1.3 Инвестиционное законодательство

Инвестиционная деятельность в регионе регулируется с помощью федеральных и местных законов. Важное значение имеет закон Ставропольского края о Привлечении иностранных инвестиций в экономику

региона. Настоящий Закон в пределах компетенции Ставропольского края определяет основные льготы и гарантии иностранных инвесторов на территории Ставропольского края и направлен на увеличение объемов привлекаемых в экономику Ставропольского края иностранных инвестиций и повышение их эффективности.

Правовое регулирование иностранной инвестиционной деятельности в Ставропольском крае. Иностранная инвестиционная деятельность в Ставропольском крае осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Ставропольского края, законодательством Ставропольского края, настоящим Законом, а также соглашениями об осуществлении международных и внешнеэкономических связей, заключенными от имени Ставропольского края.