Продолжает развиваться новая форма предоставления жилья очередникам – по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа. Очередники, желающие ускорить улучшение жилищных условий, отныне могут обратиться в Центр арендного жилья с соответствующим заявлением. По мере поступления площади она предоставляется очередникам. При этом очередники единовременно оплачивают не менее 30% стоимости жилья (по ценам БТИ), остальную сумму выплачивают в течение 5 лет (процентная ставка – до 10% годовых в зависимости от года постановки на учет). Семей, пожелавших воспользоваться этой формой предоставления жилья, в 2009 г. оказалось 7.

Продолжается программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки. В 2009 г. было отселено 9 пятиэтажек, переселено из них 986 семей. В 2010 г. очередникам помимо жилья в новостройках будет выделено 80% жилой площади за выбытием граждан.

УДЖП получало много нареканий от обращавшихся по вопросу улучшения жилусловий – они жаловались на большие очереди. Чтобы снизить напряженность, в управлении был оборудован зал приемов населения.

Больной темой на сегодня стала проблема с регистрацией некоторых домов-новостроек. Пока еще ни один из них не принадлежит Москве. А, значит многие жители (около 300 семей) пока не могут получить документы на свою жилую собственность. Решить этот вопрос в состоянии только Департамент жилищной политики Москвы.

Другой проблемный вопрос – об ускорении переселения жителей из сносимых домов - было решено перенести на следующее заседание коллегии по жилищной политике (состоится осенью).

В конце заседания было отмечено, что в округе отработаны технологии переселения граждан из 5-этажных домов и предоставления жилья, все соответствующие службы справляются со своими обязанностями.

Вывод

Подводя итог своей работе, я могу смело утверждать, что практика проведения инвестиционных конкурсов в России отнюдь не забыта, а наоборот постоянно используется и совершенствуется.

Другое дело, что эти совершенствования зачастую приводят к усложнениям процессов инвестирования или дают возможность обходить закон. Например, в 2008 году Правительством РФ и Комитетом по собственности был отклонен законопроект Госдумы, предоставляющий победителю коммерческого конкурса все права акционера до выполнения им инвестиционных условий. Будем надеяться, что и в дальнейшем соответствующие инстанции будут внимательно следить за процессом развития законодательной базы, и способствовать ее качественному развитию.

Так же радует стремление органов власти стимулировать участие в проектах отечественных инвесторов, что обеспечивает сохранение денег в государстве, а не вывоз их в конечном итоге за границу.

Список использованной литературы

1. Сергеев И.В., Веретенников И.И. Организация и финансирование инвестиций; Учеб. Пособие.- М: Финансы и статистика, 2007.