Объект, представленный к оценке, по классификации единых норм амортизационных отчислений (ЕНАО) относится к группе «Силовые машины и оборудование», подгруппе «Тракторы».

Трактор ДТ-75 с бульдозерной навеской относится к бульдозерам на гусеничном ходу. Тяговый класс гусеничного трактора - 3 тс. В настоящее время тракторы аналогичной модели выпускаются на предприятии ОАО «Волгоградский тракторный завод».

Состояние трактора оценивается как удовлетворительное.

Стоимость предложений гусеничных тракторов с бульдозерной навеской на базе ДТ-75 находится в пределах от 40 000 до 120 000 рублей в зависимости от года выпуска и технического состояния.

Для оценки оборудования обычно применяют три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Доходный подход в данной работе не применялся, т.к. в исследуемом регионе еще не сложился рынок долгосрочной аренды тракторов и бульдозеров (имеет место не регулярные и непродолжительные факты аренды данного вида силового оборудования, в большинстве своем оформленные не официально). Рассчитать потенциальный доход, реально приносящий данным объектом, не представляется возможным.

3.1 Оценка движимого имущества затратным подходом

Затратный подход в оценке тракторов основан на принципе замещения, который гласит: осведомленный покупатель не заплатит за объект большую сумму, по сравнению с затратами на производство (приобретение) аналогичного объекта одинаковой полезности с сопоставимыми технико-эксплуатационными показателями.

Оценка восстановительной стоимости трактора

Под стоимостью восстановления оцениваемого трактора понимается стоимость воспроизводства его полной копии в текущих ценах на дату оценки, либо стоимость приобретения в текущих ценах нового объекта, полностью идентичного оцениваемому объекту по конструктивным, функциональным и другим характеристикам.

Под стоимостью замещения оцениваемого трактора понимается минимальная стоимость приобретения нового аналогичного объекта, максимально близкого к оцениваемому по всем функциональным, конструктивным и эксплуатационным характеристикам в текущих ценах.

Для расчета восстановительной стоимости трактора используются отпускные цены заводов-изготовителей, оптовые и розничные цены торгующих организаций, действующие на дату оценки с учетом НДС. К стоимости трактора суммируются затраты, связанные с транспортировкой до места эксплуатации объекта.

Определение восстановительной стоимости трактора ДТ-75

Трактор ДТ-75 на момент оценки выпускается на предприятии ОАО «Волгоградский тракторный завод». Восстановительная стоимость трактора ДТ-75 с бульдозерной навеской будет равна среднему значению текущих цен нового объекта, полностью идентичного оцениваемому. По данным специализированных организаций, занимающихся комплектацией навесного оборудования на тракторы ДТ-75 и их продажей, восстановительная стоимость составляет 260 000 рублей с учетом НДС.

Оценка износа трактора и оборудования

Физический износ.

Для оценки степени физического износа применяют следующие методы: анализ срока жизни; экспертная оценка износа.

Анализ срока жизни. Данный метод заключается в анализе соотношения возраст / срок службы объекта, в котором используется обычный срок службы и эффективный возраст для получения величины, выраженной в % и показывающей, какая часть его экономической жизни была выработана. Физический износ в этом случае равен:

(1)

где:

ЭВ – эффективный возраст, который основан на оценке внешнего вида, технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст - это возраст, соответствующий физическому состоянию объекта и учитывающий возможность его продажи.

ОП – срок остающейся полезной жизни

Эффективный возраст рассчитывается по формуле (2):

(2)

где:

НС – нормативно разработанный заводом-изготовителем период времени, в течение которого объект годен к эксплуатации и соответствует заложенным в него параметрам. Срок физической жизни заканчивается, когда объект утилизируется.

Экспертная оценка износа. Данный метод предполагает привлечение экспертов для экспертизы технического состояния объекта и определения степени физического износа оборудования.

Таблица 2 - Шкала экспертных оценок для определения коэффициента износа при обследовании технического состояния объектов

Расчет физического износа трактора ДТ-75.

Для определения физического износа трактора ДТ-75 использовался экспертный метод. Согласно таблицы 2 состояние трактора ДТ-75 соответствует удовлетворительному, а значение физического износа находится ближе к крайней границы указанного интервала. Таким образом, физический износ трактора ДТ-75 равен 60%.

Функциональный износ.