Методы управления инвестиционными проектами
Рефераты >> Финансы >> Методы управления инвестиционными проектами

1. Определим простую норму прибыли:

Простая норма прибыли представляет собой отношение дисконтированных доходов к дисконтированным инвестиционным расходам.

То есть это отношение величины доходов, приведенных к моменту начала реализации инвестиционного проекта, к величине инвестиционных вложений, дисконтированных к моменту начала процесса инвестирования. Другими словами, здесь сравниваются две части денежного потока: доходная и инвестиционная.

ПНП тесно связана с интегральным эффектом (ЧДД). Если ЧДД>0, то и ПНП>1, и наоборот. При ПНП>1 инвестиционный проект считается экономически эффективным. В противном случае – неэффективным.

Рассчитаем дисконтированные доходы и расходы:

Показатели

0

1

2

3

4

5

итого

1

Выручка

0

220

220

220

220

220

 

2

Затраты

0

70

70

70

70

70

 

3

Чистый доход

0

150

150

150

150

150

750

4

Дисконт

1

0,893

0,797

0,712

0,636

0,567

 

5

Дисконтированный доход

0

133,95

119,55

106,8

95,4

85,05

540,75

6

Капиталовложения

500

0

0

0

0

0

500

7

Дисконтированные капиталовложения

500

0

0

0

0

0

500

8

ПНП

           

1,082

ПНП определили как отношение: 540,75/500=1,082.

Следовательно, проект считается экономически выгодным и его следует принять, так как ПНП>1. То есть на каждый рубль инвестированных средств предприятие получает 1,082 у. е. дохода.

2. Определим срок окупаемости

Срок окупаемости (Ток) – временной период от начала реализации проекта, за который инвестиционные вложения покрываются суммарной разностью результатов и затрат. Срок окупаемости иногда называют сроком возмещения или возврата затрат. Для определения величиныТок рассчитывают временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого интегральный эффект становится и в дальнейшем остаётся неотрицательным.

Составим расчетную таблицу.

Дт

(1+r)-t

Дт*(1+r)-t

Возмещение инвестиций

Дт

Дт*(1+r)-t

1

-500

1

-500

-500

-500

2

150

0,893

133,95

-350

-366,05

3

150

0,797

119,55

-200

-246,5

4

150

0,712

106,8

-50

-139,7

5

150

0,636

95,4

100

-44,3

6

150

0,567

85,05

250

40,75


Страница: