Методы управления инвестиционными проектами
1. Определим простую норму прибыли:
Простая норма прибыли представляет собой отношение дисконтированных доходов к дисконтированным инвестиционным расходам.
То есть это отношение величины доходов, приведенных к моменту начала реализации инвестиционного проекта, к величине инвестиционных вложений, дисконтированных к моменту начала процесса инвестирования. Другими словами, здесь сравниваются две части денежного потока: доходная и инвестиционная.
ПНП тесно связана с интегральным эффектом (ЧДД). Если ЧДД>0, то и ПНП>1, и наоборот. При ПНП>1 инвестиционный проект считается экономически эффективным. В противном случае – неэффективным.
Рассчитаем дисконтированные доходы и расходы:
№ |
Показатели |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
итого |
1 |
Выручка |
0 |
220 |
220 |
220 |
220 |
220 | |
2 |
Затраты |
0 |
70 |
70 |
70 |
70 |
70 | |
3 |
Чистый доход |
0 |
150 |
150 |
150 |
150 |
150 |
750 |
4 |
Дисконт |
1 |
0,893 |
0,797 |
0,712 |
0,636 |
0,567 | |
5 |
Дисконтированный доход |
0 |
133,95 |
119,55 |
106,8 |
95,4 |
85,05 |
540,75 |
6 |
Капиталовложения |
500 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
500 |
7 |
Дисконтированные капиталовложения |
500 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
500 |
8 |
ПНП |
1,082 |
ПНП определили как отношение: 540,75/500=1,082.
Следовательно, проект считается экономически выгодным и его следует принять, так как ПНП>1. То есть на каждый рубль инвестированных средств предприятие получает 1,082 у. е. дохода.
2. Определим срок окупаемости
Срок окупаемости (Ток) – временной период от начала реализации проекта, за который инвестиционные вложения покрываются суммарной разностью результатов и затрат. Срок окупаемости иногда называют сроком возмещения или возврата затрат. Для определения величиныТок рассчитывают временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого интегральный эффект становится и в дальнейшем остаётся неотрицательным.
Составим расчетную таблицу.
№ |
Дт |
(1+r)-t |
Дт*(1+r)-t |
Возмещение инвестиций | |
Дт |
Дт*(1+r)-t | ||||
1 |
-500 |
1 |
-500 |
-500 |
-500 |
2 |
150 |
0,893 |
133,95 |
-350 |
-366,05 |
3 |
150 |
0,797 |
119,55 |
-200 |
-246,5 |
4 |
150 |
0,712 |
106,8 |
-50 |
-139,7 |
5 |
150 |
0,636 |
95,4 |
100 |
-44,3 |
6 |
150 |
0,567 |
85,05 |
250 |
40,75 |