Инвестиционный проект складского комплекса
Рефераты >> Финансы >> Инвестиционный проект складского комплекса

Еще одной немаловажной проблемой является то, что рынок логистических услуг формируется позже, чем рынок недвижимости. От того, смогут ли логистические операторы соответствовать требованиям федеральных заказчиков в качественных услугах по хранению и экспедированию грузов, зависит и дальнейшее развитие рынка будут ли компании пользоваться услугами профессиональных операторов или развивать собственное складское хозяйство.

2. Описание проекта

Исходя маркетингового анализа рынка складской недвижимости, было решено строить складской комплекс в Кировском районе. Так как он будет занимать достаточно большую территорию, то ближе к центру тяжело будет найти свободную территорию таких размеров и будет это стоить довольно дорого.

Рисунок 2.1 - Карта местоположения складского комплекса

Был выбран земельный участок площадью 6 Га по улице Товарной. На данной территории будет построено 17 складских помещений площадью 710кв.м. Также предусмотрены широкие подъездные пути к каждому складу и парковка для большегрузных автомобилей, ждущих разгрузки.

Макет и план предполагаемого складского помещения представлен на рисунках 2.2 и 2.3.

Рисунок 2.2 – Макет складского помещения

Рисунок 2.3. План складского помещения

3. Ведомость объемов работ

Ведомость объемов работ составляется в процессе разработки рабочей документации проекта и включает в себя подробное описание строительных операций, их технических характеристик с проставленными объемами на единицу измерения каждой операции.

В наименовании операции указываются ресурсы, с помощью которых будет выполнятся работа, и их характеристики, а также описание применяемых материалов.

Таблица 3.1

Наименование работ и затрат, единица измерения

Кол-во единиц

Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 2, 5(1,5-3)м3, группа грунтов 31000 м3 грунта

0,1016

Устройство основания: песчаного 10 м3

1,27

Устройство ленточных фундаментов бетонных 100м3 бетона бутобет.,ж/б в деле

1,016

Устройство перекрытий из сборных железобетонных плит 100 м3 сборного железобетона

1,74

Раствор готовый цементный, марка:75 м3

13,485

Кладка наружных и внутренних стен кирпичных толщиной 640 мм при высоте этажа до 4 м для зданий высотой до 9 этажей 1м3 кладки конструкций

512,35

Устройство кровель из оцинкованной стали без настенных желобов100 м2

7,916

Устройство ворот распашных с установкой столбов металлических100 шт.

0,04

Ворота распашные складчатые: РСВ 3.6х3.6 шт.

8

Элементы перегородок каркасных.Стойки:СК3.6-1; СК3.6-2; СК3.6-4 шт.

8

Установка дверей с тепловой изоляцией: в кирпичных перегородках100 м2

0,042

Двери стальные утепленные двупольные:2ДСУ 2.0х2.1 шт.

1

Кабель до 35 кВ по установленным конструкциям и лоткам с креплением по всей длине массой1 м кабеля, кг, до: 9100 м

0,3

Кабели силовые с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой марки ВВГнг, на напряжение 1000 В, мм2:4х61000 м

0,03

Кабель 2-4-жильный сечением жилы до 16 мм2 с креплением накладными скобами, полосками с установкой ответвительных коробок100 м

9,14

Кабели силовые с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой марки ВВГнг, на напряжение 1000 В, мм2:3х41000 м

0,914

Выключатель одноклавишный утопленного типа при скрытой проводке100 шт.

0,41

Выключатель 1 клавишный скрытой проводки "Люмин" шт.

41

Розетка штепсельная полугерметическая и герметическая100 шт.

0,72

Розетка 2-х гнездная скрытой проводки шт.

72

Светильник с люминесцентными лампами на кронштейнах 100 шт.

0,31

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 25 мм100 м

6,12

Муфта диаметром, мм:25 мм10 шт.

5,7

Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты кг

7

Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром: до 50 мм100 м

6,12

Установка радиаторов: чугунных 100 квт

0,79

Установка кранов воздушных1 комплект

34

Прокладка по стенам зданий и в каналах трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром: 100 мм100 м

0,2

Задвижки чугунные 30ч6бр диаметром, мм:250 шт.

2

Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты кг

1,5

Прокладка по стенам зданий и в каналах трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром: 50 мм100 м

0,6

Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты кг

4,12

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 20 мм100 м

0,45

Краны шаровые полнопроходные муфтовые для воды, пара, масла 11б27п1 давлением 16кгс/см2, диаметр, мм:20 шт.

6

Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты кг

2

Установка унитазов с бачком непосредственно присоединенным10 комплектов

0,4

Установка умывальников одиночных:с подводкой холодной воды10 комплектов

0,2

Установка смесителей 10 шт.

0,2

Устройство дорожной одежды, 1000 м2

2,2


Страница: