Особенности сельскохозяйственного производстваРефераты >> Ботаника и сельское хоз-во >> Особенности сельскохозяйственного производства
Методика оценки
Оценка по 100 бальной системе (0 – Риск несущественен 25 – риск, скорее всего не реализуется 50 – о наступлении события ничего сказать нельзя 75 – риск, скорее всего, появится 100 – риск наверняка реализуется).
Таблица
Подготовительная стадия
|
Простые риски | Баллы |
| Удаленность от транспортных узлов | 75 |
| Удаленность от инженерных сетей | 50 |
| Отношение местных властей | 0 |
| Наличие альтернативных источников сырья | 25 |
Таблица
Стадия оборудования к установке
|
Простые риски |
Баллы |
|
Платежеспособность заказчика | 25 |
|
Непредвиденные затраты в том числе из – за инфляции | 25 |
| Несвоевременная поставка оборудования | 25 |
| Несвоевременная подготовка ИТР и рабочих | 25 |
Таблица
Стадии функционирования (финансово-экономические риски)
| Простые риски | Баллы |
|
Неустойчивость спроса | 25 |
|
Появление альтернативного продукта | 25 |
|
Снижение цен конкурентами | 25 |
|
Увеличение производства у конкурентов | 50 |
|
Рост налогов | 25 |
|
Неплатежеспособность потребителей | 50 |
|
Рост цен на сырье материалы перевозки | 75 |
Таблица
Стадия функционирования (социальные риски)
|
Простые риски |
Баллы |
|
Трудности с набором квалифицированной силы | 75 |
|
Угроза забастовки | 25 |
|
Недостаточный уровень зарплаты | 50 |
|
Квалификация кадров | 75 |
Таблица
Стадия функционирования (технические риски)
|
Простые риски |
Баллы |
|
Изношенность оборудования | 0 |
|
Нестабильность качества сырья и материалов | 25 |
|
Отсутствие резерва мощности | 0 |
Таблица
Мероприятия противодействия
|
Простой риск |
Мероприятия, снижающие отрицательное воздействие риска |
|
Непредвиденные затраты в том числе из – за инфляции |
Занимать средства в твердой валюте |
|
Несвоевременная поставка комплектующих |
Минимизировать контакты с малоизвестными поставщиками |
|
Задержка строительства объекта |
Заключить контракт на строительство с надежной фирмой |
|
Увеличение производства у конкурентов |
Увеличение рекламной компании |
3.3. Инвестиции
Инвестиции - в размере 70.000.000 руб. берутся на 7 лет. Возврат средств
начнется с третьего года без учета дисконтирования.
Кредит погашается равными долями в течении пяти лет по14.000.000 руб.
ЖСК Реполовский предполагает иметь собственные средства для частичного финансирования проекта, а именно, арендные платежи, поступающие от фирмы <Югра-Нефть>, и платежи, которые будут поступать на реализацию Земельной программы в размере 3.500.000 рублей в год.
Так как часть собственных средств несоизмеримо мала по отношению к потребностям в инвестициях, то ЖСК Реполовский для реализации проекта рассчитывает на кредитные ресурсы. Потребность в привлеченных кредитных ресурсах приведена в таблице .
Предполагается, что финансирование будет производиться за счет инвестиционных ресурсов. Необходимым условием финансирования является получение инвестиционных ресурсов в два этапа: в первый год в размере 65 % от требуемого объема инвестиций и во второй год – 35 %
При оптимистическом условии получения кредита – кредит может быть получен единовременно. При пессимистическом условии срок получения кредита три этапа: в первый год в размере – 57 %, второй – 29 % и третий – 14%.
