1. Расчет на строительство учебно- воспитательного центра для детей, страдающих ранним аутизмом.

Ресурсно индексный метод в условиях рынка приобретает приоритетного значения и осуществляется на основе калькуляции в текущих ценах и тарифах рксурсов (элементов затрат), необходимые для реализации проектного решения.

Калькуляция ведется на основе потребности, выраженной в натуральных измерителях: в материалах, изделиях, конструциях, данных о расстоянии, в способах их доставки на место строительства, машинах и механизмах, в их составе и затрате труда рабочих.

Ресурсный метод наиболее соответсвует специфике архитектурных проектов, т.к. стоимость проектов в текущем уровне цен в документации заказчика носит предварительный характер и используется при принятии решения о целесообразности данного строительства.

Определение текущих цен на ресурсы производится в базовых строительно- монтажных и других организациях, путем регистрации текущих цен по утилизированным группам материалов. В настоящее время подобная регистрация производится по 90 унифицированным группам материалов, при этом по каждой группе материало рассчитывается цена на еденицу приведенного объема материала, доставленного на приобъектный склад строительной организации.

Индексы стоимости (цен, затрат) представляют собой отношение к текущим (прогнозным) стоимостным показателям и стоимостным показателям в ценах, введенных с 1 января 1991 года на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы или унифицированные наборы ресурсов. Они выражаются в безразмерных велечинах, как правило, с тремя значащими цифрамипосле запятой.

Общая площадь- 1644 м2

Строительный объем- 2990 м3

Составление сводного расчета

Стоимость 1м2 = 1500 y.e. (Расчеты приведены в y.e.)

Общая площадь (S общ) = 1644 м2

Общий объем (V общ) = 2060 м3

Глава 1. Подготовка территории строительства.

В главе учитывается следующие затраты: на отвод земельного участка под строительство: компенсация стоимости сносимых строений и насаждений: на основание территории строительства.

2% от ∑ 2-6 глав

2688150* 0.02 = 53768

Глава 2. Основные объекты строительства и объектная смета.

1644* 1500 = 2466000

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

3% от главы 2

2466000*0.03 =73980

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Включается затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладки кабеля. Определяются по укрепленным показателям протяженности электросетей.

2% от главы 2

26466000*0.02 = 49390

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для стоянки автомашин, устройства всех видов связи.

2% от главы 2

26466000*0.02 = 49390

Глава 6. Внешние коммуникации и инженерные сети.

Определяется сметная стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации.

2% от главы 2

26466000*0.02 = 49390

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.

Включаются затраты на вертикальную планировку территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждение территории, озеленение и т.д.

2% от главы 2

26466000*0.02 = 49390

Глава 8. Временные здания и сооружения.

В главе учитываются затраты на возведение и разработку временных зданий и сооружений, аренду и ремонт существующих устройство временных подземных путей, инженерных коммуникаций и т.д.

1.5% - 2% от ∑ 1-7 глав

2791303* 0.02 = 55826.06

Глава 9. Прочие работы и затраты.

Включается группа дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения строительно- монтажных работ на определенной строительной площадке: дополнительная заработная плата, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов, конструкций и т.д.

А) зимнее удорожание СМР:

2.2% от ∑ 2-8 глав

2847129.06* 0.022 = 62636.83

Б) вывоз строительного мусора:

0.15% от ∑ 1-8 глав

2847129.06* 0.0015 = 4270.69

В) применение сдельной оплаты труда:

1% от ∑ 2-8 глав

158984.06* 0.009 = 1589.84

Глава 10. Содержание дирекции строящихся учреждений и технический надзор.

0.9% от ∑ 1-9 глав

2909765.89* 0.009 = 26187.9

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

0.7% от ∑ 1-9 глав

2909765.89* 0.007 = 20368.36

Глава 12. Проектные, изыскательные и научно – исследовательские работы, авторский надзор.

Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирование объекта строительства, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства.

2.5% от ∑ 1-9 глав

2909765.89* 0.025 = 72744.14

Глава 13. Итого сумма глав с 1 по 12

3029066.29

Глава 14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

5% от главы 13

3029066.29* 0.05 = 151453.31

Глава 15. Всего: сумма главы 13 и 14.

3180519.5

Глава 16. Возвратная сумма 15% от главы 8.

55826.06*0.05=2791.3

2.3.2 Объектная смета

Сводный расчет на строительство Интернет кафе на 100 компюьтеров в районе кинотеатра «Байконур» г.Алматы