Фундамент - подземная часть здания или сооружения, воспринимающая нагрузку от надземной части здания и передающая ее на основание (грунт)

Фундаменты столбчатые под колонны каркаса, соединены лентами. Колонны каркаса железобетонные сечением 400х400 мм. Ригели железобетонные несущие в поперечном направлении и второстепенные в продольном направлении.

2.1.3 Обоснование выбора ограждающих конструкций

Стены здания предназначены для ограждения и защиты от воздействий окружающей среды и передают нагрузки от находящихся выше конструкций - перекрытий и покрытий к фундаменту.

Стены цокольного этажа монолитные толщиной 400мм плюс утеплител, перегородки гипсокартонные толщиной 120мм. Наружные стены толщиной 510мм.

Стены являются основным элементом здания, поэтому они должны обладать необходимой прочностью, долговечностью, звука - теплоизоляцией, огнестойкостью и выразительностью.

Перекрытия - горизонтальные несущие и ограждающие конструкции, делящие здания на этажи и воспринимающие нагрузки от собственного веса, веса вертикальных ограждающих конструкций, лестниц, а также от веса предметов интерьера, оборудования и людей, находящихся на них. Эти нагрузки передаются от перекрытий на несущие стены здания и на колонный.

Перекрытия на всех этажах монолитные железобетонные толщиной 200мм.

Лестницы предназначены для сообщения между помещениями, расположенными на разных этажах.

Каркас внутренней лестницы из металлических конструкций, ступени монолитные железобетонные, двухмаршевое. Наружная лестница из металлических конструкций. Предусмотрена гидроизоляция всех железобетонных конструкций соприкасающиеся с грунтом, покраска битумом в 2 слоя. Фронтон здания выполнен из блоков толщиной 200мм. Для предотвращения «мостиков холода», предусмотрена утепление колонн, ригелей и перекрытия по оси А, между осями 2-4. Перемычки монолитные железобетонные. Глубина фундаментов на отм.4,500. Данный тип конструкций (монолитный железобетонный) принят для условий в сейсмических районах.

2.2 Раздел строительных материалов

2.2.1 Характеристика строительных материалов

При проектировании здания были выбраны строительные материалы:

Внутренняя отделка помещений выполнена из материалов отвечающим санитарно-гигиеническим требованиям.

Цокольный этаж. Холл, лестничная клетка, комната отдыха персонала: стены этих помещений отделаны из декоративной штукатурки по подготовленной поверхности из высококачественной цементно – песчаного раствора.

Полы в данных помещениях из напольных керамических плиток керамогранит, толщиной 8мм, на клеевом растворе по выравнивающей цементно - песчанной стяжке марки М150, толщиной 20мм. Под стяжкой предусмотрен жесткий утеплитель пенополистирол, толщиной 50мм, объемным весом 38кг/м3, коэффициентом теплопроводности 0,035 Вт/мк, по гидроизоляционному слою из двух слоев рубероида, железобетонной плите перекрытия, армированной сеткой диаметром 6 АШ, шагом 200 на 200мм, толщиной 150мм, по основанию из утрамбованного грунта.

Потолок выполнен подшивной, из потолочных гипсокартонных листов, толщиной 10мм, по каркасу из стального профиля, с последующей затиркой, левкасом и покраской эмульсией белого цвета за 2 раза.

Двери Vip залы и С.У. деревянные, противопожарные, с уплотнителем и оснащены притвором. Двери в помещения кастелянши, администрации деревянные с пределом огнестойкости 0,6 часов. Все деревянные элементы изделий подвергнуть глубокой пропитке антипиренами.

Технические помещения: серверная, венткамера: стены в этих помещениях выложены керамической плиткой на влагостойком клее, на всю высоту помещения, до потолка. Полы в этих помещениях выложены керамической плиткой на влагостойком клеевом растворе, по выравнивающей цементно - песчанной стяжке толщиной 20мм и гидроизоляционному слою из 2-х слоев рубероида. Основанием является железобетонная плита толщиной 150 мм армированный 2-мя слоями арматуры марки АШ диаметром 10мм, шагом 200х200мм, по утрамбованному грунту. Потолки в этих помещениях окрашены водоэмульсионной краской белого цвета 2 раза, по подготовленной поверхности (цементно - песчанной штукатурке). Двери в венткамеру металлические с решетками для вентиляции, с порогом.

Компьютерный зал. Стены этого помещения выполнены декоративной штукатуркой, Полы из напольных керамических плиток керамогранит, толщиной 8мм, на клеевом растворе по выравнивающей цементно - песчанной стяжке марки М150, толщиной 20мм, утеплителю из жесткой плиты, тип пенополистирол или утеплитель STYROFOAM, производство фирмы ISOVER, толщиной 50мм, по гидроизоляционному слою из 2-х слоев рубероида. Потолок в Компьютерном зале подшивной из потолочного гипсокартонного листа, толщиной 10мм, с последующей затиркой, левкаса и окраской водоэмульсионной краской белого цвета. А так же в зале предусмотрен сан.узел. Стены санитарного узла выложены керамической плиткой на всю высоту стены, на влагостойком клеевом растворе по подготовленной поверхности (цементно-песчанной штукатурке). Пол выполнен из керамических плиток на влагостойком клеевом растворе, по цементно-песчанной стяжке толщиной 20мм, утеплителю из жесткой плиты, тип пенополистирол или утеплитель STYROFOAM, производство фирмы ISOVER, толщиной 50мм, по гидроизоляционному слою из 2-х слоев рубероида. Потолок оштукатуренный, с последющей покраской водоэмульсионной краской белого цвета, 2 раза Двери в сан.узлах деревянные, с порогом.

Первый этаж. тамбур, холл, лестничная клетка, обеденный зал, копьютерный зал. Стены этих помещений отделаны декоративной штукатуркой светлых тонов, по подготовленной поверхности (цементно - песчанной штукатурке). Пол выполнен из напольных плиток керамогранит на влагостойком клеевом растворе, по цементно -песчанной стяжке толщиной 20мм, по монолитной железобетонной плите перекрытия, толщиной 150мм. Потолок подшивной, из потолочных гипсокартонных листов по направляющему стальному профилю окрашенные водоэмульсионной краской белого цвета, после затирки и левкаса. Входные двери из стекла, тонеровон, двухстворчатые, оборудованные самозакрывающим устройством.

Помещения для приготовления пищи: кухня: стены выложены керамической плиткой, до потолка, на влагостойком клеевом растворе по высококачественной цементно-песчанной штукатурке. Пол этих помещений выполнен напольной керамической плиткой с нескользкой поверхностью, по влагостойкому клеевому раствору, по цементно-песчанной стяжке толщиной 20мм и монолитной железобетонной плите перекрытия, толщиной 150мм. Потолок окрашен водоэмульсионной краской белого цвета за 2 раза, по высококачественной цементно-песчанной штукатурке.

2.3 Раздел экономики и организаций строительства

здание конструктивный строительный смета

2.3.1 Объемы работ по видам работ и конструктивным элементам

В условиях формирования рыночной модели хозяйствования, актуальными становятся вопросы определения стоимости объектов строительства. Расчетная стоимость является определяющим показателем на всех стадиях инвестиционного процесса при обосновании необходимости строительства, разработке базового проекта (тендорной документации), в контрактом периоде (конкурсы, торги), проектировании и строительстве. На сегодняшний день при определении стоимости проектов строительсва применяется два основных подхода: