СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1 Общие сведения о территории и населенном пункте

1.1 Местоположение

1.2 природные условия

1.3 Производство и перспективы развития села «Исутору»

Глава 2 Предварительные расчёты к проекту

2.1 Расчет численности населения

2.2 Расчет количества семей

2.3 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов

2.4 Расчет культурно-бытового строительства

2.5 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения

2.6 Расчет производственных зданий и сооружений

2.7 Расчет территории

Глава 3 Общая схема планировки

3.1 Подготовка опорного плана

3.2 Функциональное зонирование территории села «Исутору»

3.3 Составление общей схемы планировки жилой зоны

Глава 4 Планировка и застройка жилой зоны

4.1 Отработка системы уличной сети

4.2 Размещение участков при усадебных и блокированных домах

4.3 Организация жилых территорий

4.4 Планировка участков общественного назначения

Глава 5 Планировка и застройка производственных территорий

5.1 Производственные комплексы

5.2 Размещение зданий и сооружений в комплексах

5.3 Виды комплексов и их застройка

Глава 6 Технико-экономическая оценка проекта

6.1 Абсолютные натуральные технико-экономические показатели

6.2. Относительные натуральные технико-экономические показатели

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ВВЕДЕНИЕ

Населенное место – это ограниченная часть территории, на которой постоянное население закреплено материальными фондами.

Все населенные места делят на города и сельские населенные пункты. Сельский населенный пункт характеризуется малыми размерами, небольшой численностью и плотностью населения, преобладающая часть которого занята в сельском хозяйстве.

Так как сельские населенные пункты являются частью сельскохозяйственного производства, то необходимо организовать так территорию, чтобы обеспечивалась рациональная технология производства. Это осуществляет проект планировки и застройки территорий.

Проект планировки решает задачи:

а) определение перспектив развития сельскохозяйственного производства;

б) определение перспективной численности населения;

в) определение потребных объемов жилого, культурно-бытового и производственного строительства, его размещение;

г) разработку предложений по охране окружающей среды.

Проект позволяет достичь высокого социально-экономического уровня жизни сельского населения.

Глава 1 Общие сведения о территории и населенном пункте

1.1 Местоположение

Комсомольский район образован в декабре 1926 года, его площадь составляет 25,2 тыс.кв. км. Комсомольский район расположен в центральной части Хабаровского края. Территория района охватывает пойменную часть реки Амур на протяжении 260 км, низменную часть бассейна левого притока Амура – реку Горин, бассейн правого притока Амура – реку Гур и бассейны таких мелких притоков, как СилаФу, Мачтовая, Бельго и пр. Район граничит на юго-западе с Амурским, на западе и северо-западе с Солнечным, на северо-востоке с Ульчским, на востоке с Ваненским и на юге с Нанайским районами.

Комсомольский район занимает удобное транспортно-географическое положение. Среди транспортных коммуникаций ведущая роль принадлежит железнодорожному транспорту. Амурский водный путь, пересекающий район, обеспечивает связь с южными и северными территориями Хабаровского края, дает выход на просторы Тихого океана судам смешанного плавания река-море. Для многих поселений водный транспорт служит основным видом сообщения (Бельго, Верхнетамбовское, Нижнетамбовске).

По характеру рельефа район может быть разделен на 2 части: низменные места поймы реки Амура, его притоков и возвышенности.

Обращенные к Амуру склоны лево- и правобережных гор переходят в пологонаклонные поверхности высоких надпойменных террас от 50-60 м и ниже. Долина Амура в пределах района сравнительно неширока – 10-15 км, иногда-20 км.

1.2 природные условия

Территория района входит в область умеренных широт, которая характеризуется сменой направлений воздушных потоков от зимы к лету.

В зимний период на территорию Комсомольского района распространяется северо-восточный гребень азиатского максимума, что определяет господство сухого континентального воздуха из Забайкалья и Якутии. Устойчивая отрицательная температура устанавливается в первой декаде ноября. Зима начинается переходом средней суточной температуры через - 5° и это происходит примерно 3 ноября. Абсолютный минимум приходится на вторую декаду января (-48°). Зима холодная и малоснежная, солнечная и сухая, продолжается пять месяцев. Осадков выпадает в среднем около 63 мм. Высота снежного покрова составляет 23-27 см. Малая высота снежного покрова в сочетании с низкими температурами предопределяет значительное промерзание грунтов. Этот процесс начинается примерно с 24 октября, длится 168 дней и заканчивается 10 апреля. Грунты на равнинных участках промерзают в среднем на 160 см, а в отдельные года и до 300 см.

Процесс разрушения зимнего антициклона начинается в марте, но циркуляция продолжает еще долгое время оставаться зимней. Весна наступает быстро: в начале второй декады апреля средняя температура воздуха переходит через 0°. Однако в апреле и в мае часты заморозки. Осадков весной выпадает мало, зато усиливаются ветры, в основном северного направления.

Летом наблюдается перенос влажного тихоокеанского воздуха умеренных широт, что приводит к выпадению осадков. Лето на территории района теплое и влажное. Самый теплый месяц июль со средней месячной температурой +19° (абсолютный максимум +33,7°). Хотя летние максимальные температуры невысокие, но в связи с большой влажностью воздуха (средняя влажность воздуха – 88%) ощущается сильная жара. В течение лета выпадает 52% годового количества осадков. Самый дождливый месяц – август. В среднем за теплый период выпадает 448 мм осадков.

За начало осени в районе можно считать переход средней суточной температуры воздуха через +10° (24 сентября). Осень короткая, сухая и солнечная.

Климат на подавляющей части района прохладный, умеренно-влажный. Вегетационный период до 150 дней, сумма активных температур (больше +10°) 2000°- 2300°, количество осадков в среднем 578 мм. Максимум осадков приходится на июль - август. Начиная с весенних месяцев, территория района подвержена вторжению суховеев

По территории Комсомольского района протекает 197 рек, общая длина их составляет 5140 км. Все реки района относятся к бассейну реки Амур. Амур здесь принимает мало притоков и является участком транзита вода. Наиболее крупные его притоки: Гур и Горин. Реки характеризуются, преимущественно дождевым питанием, горные, долины их узкие, У-образные, со скалистыми, обрывистыми берегами.На территории района расположено 11 озер, водная поверхность которых 158,1 кв.км.