r - количество рабочих в бригаде, чел.;

s - принятая сменность работы бригады в сутки.

2. Определение экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов

Эксплуатационные затраты, учитываемые в расчете, зависят от конкретных условий работы конструкций; к ним относятся: затраты на отопление, вентиляцию, освещение, амортизацию и содержание конструкций.

Затраты на отопление, вентиляцию, освещение и прочие при сравнении конструкций фундаментов можно принять одинаковыми и в расчетах не учитывать.

Затраты на содержание строительных конструкций складываются из следующих видов которые нормируются в виде амортизационных отчислений от их первоначальной стоимости в составе строительной формы здания: затрат, связанных с восстановлением конструкции; затрат на капитальный ремонт конструкций; затрат на содержание конструкций, связанных с текущими ремонтами, окраской, восстановлением защитного слоя покрытий и т. п.

Размер этих затрат определяется по формуле

С экс = (a1 + a 2 + a 3) / С с *100; (8)

где:

a1 - норматив амортизационных отчислений на реновацию, %;

a 2 - норматив амортизационных отчислений на капитальный ремонт, %;

a 3 - норматив амортизационных отчислений на текущий ремонт и содержание конструкций, %;

Тогда экономический эффект инвестора, возникающий в сфере эксплуатации зданий, определится по формуле

Э э = С б экс /(Рб + Ен) - С iэкс / (Рi + Ен ) + ∆ К ; (9)

где:

∆ К – разница приведенных сопутствующих капитальных вложений, связанных с эксплуатацией конструкций по вариантам; под ними понимаются затраты, предназначенные для приобретения устройств, которые используются в процессе эксплуатации конструкций; при их отсутствии сопутствующие капитальные вложения не учитываются.

Для условий нашей задачи (отсутствие сопутствующих капитальных вложений, одинаковый срок эксплуатации конструкций разных вариантов) формула (9) принимает вид

Э э = С б экс - С iэкс ; (10)

формулу (8) можно представить в виде

Э э = [ (a1 + a 2 + a 3) * ( 1/ С б экс - 1 / С iэкс ) ] /100 ; (11)

3. Определение экономического эффекта, возникающего в результате сокращения продолжительности строительства здания.

Экономический эффект для жилого дома определяется по формуле

Э т = 0,5 *Ен * ( К б * Тб - К i * Тi ) ; (12)

где:

Ксб , Ксi – средний размер капитальных вложений, отвлеченных инвестором за период строительства, по базовому и сравниваемому вариантам.

Величина капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле

К i = К б – (Cc б - С с i ) ; (13)

где:

Ccб , Ссi - сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.

Тб , Тi - продолжительность строительства по базовому и сравниваемому вариантам, год.

Продолжительность строительства по базисному варианту принимаем на основании СНиП «Нормы задела и продолжительности строительства».

Здание имеет общую площадь 614,13 м 2

Для сравниваемых вариантов конструктивных решений продолжительность возведения здания определяется по формуле

Тi = Тб - (t б - t i ) ; (14)

где:

t б , t i - продолжительность осуществления конструктивного решения для варианта с наибольшей продолжительностью и для сравниваемых вариантов, год;

Продолжительность возведения конструкций (в годах) определяется по формуле:

t i = (mi / (n *r*s) / 260; (15)

Теплотехнический расчет вариантов конструктивных решений

1 вариант – пенобетонный блок, эффективный утеплитель, кирпич.

1) Цементно-песчаный раствор λ = 0,76

Вт/мС; ρ = 1600 кг/м3

2) Кирпичная кладка λ = 0,47 Вт/мС;

ρ=1200 кг/м3

3) Утеплитель пенополистирол

λ = 0,041 Вт/мС; ρ=65 кг/м3

4) Пенобетонный блок λ = 0,33 Вт/мС;

ρ = 800 кг/м3

R0 = Rв + Rштук + Rкирп + Rутепл + Rблок + Rштук + Rн R

R =

R= (tвн - t)Z = (20-5,6)113 = 1627,2 (дней)

Принимаем 2000 – 2,1

отсюда δут = 0,09 м.

2 вариант – керамзитобетонная стена с утеплителем

1) Цементно-песчаный раствор

λ = 0,76 Вт/мС; ρ = 1600 кг/м3

2) Керамзитобетон λ = 0,44 Вт/мС;

ρ=1200 кг/м3

3) Пенополистирол

λ = 0,052 Вт/мС; ρ=150 кг/м3

R0 = Rв + Rштук + Rкирп + Rут + Rкирп + Rшт + Rн R

R = 2,1 (см. вар-1)

отсюда δут = 0,07 м.

3 вариант – стена из мелкоштучных элементов – пеноблоков

1) Цементно-песчаный раствор λ = 0,76 Вт/мС;

ρ = 1600 кг/м3

2) Пенобетонный блок λ = 0,22 Вт/мС;

ρ=600 кг/м3

R0 = Rв + Rштук + Rблок + Rштук + Rн R

R = 2,1 (см. вар-1)

отсюда δблок = 0,37 м. Принимаем 2 блока по 20 см, тогда общая толщина составит 0,02+0,4+0,02 = 0,44 м.

Из трех вариантов выбираем второй – как имеющий наименьшую толщину стены, удовлетворяющий требованиям теплотехники и незначительно отличающийся по экономическим затратам от третьего, но имеющего самую толстую стену.

4 Архитектурно-строительная часть

4.1 Объемно-планировочное решение

Объемно-планировочное решение запроектировано с учетом следующих факторов:

- функциональные требования;

- наличие крутого рельефа;

- близость моря;

- прохождение над автомагистралью;

- композиционные соображения;

- экономические требования;

- требования противопожарной безопасности.

Сооружения лифтоподъемника состоит из трех частей:

1 - Башня лифтоподъемника

2 - Пешеходный переход

3 - Беседка – пергола, обозначающая вход на пешеходный переход с верхней террасы.

Лифтоподъемник соединяет верхнюю планировочную террасу с корпусами оздоровительного комплекса (отм. 46.00м), уровень автомагистрали на отм. 29.00м и нижнюю морскую платформу на отм. 8.00м с пляжными сооружениями. Башня имеет общую высоту 48,50м. Предусмотрены три функциональные остановки :