Анализ проблем жилищного строительства на примере УССТ № 8 г. ИжевскаРефераты >> Строительство >> Анализ проблем жилищного строительства на примере УССТ № 8 г. Ижевска
- объекты сельского хозяйства;
- генеральные планы объектов застройки;
СТРОИТЕЛЬНОЕ КОНСТРУИРОВАНИЕ:
- фундаменты;
- несущие и ограждающие конструкции;
ПРОЕКТИРОВАНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ:
Специальные сооружения межотраслевого хозяйства:
- мачты, башни радиосвязи, радиовещания и телевидения;
- резервуары, газгольдеры;
- дымовые трубы, стены силосов, водонапорные башни, градирни;
- вантовые конструкции;
-дамбы;
- проектирование инженерных сетей и коммуникаций:
ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНЫЕ СЕТИ ОБЪЕКТОВ:
- отопление, вентиляция, кондиционирование;
- водоснабжение и канализация;
- теплоснабжение;
- холодоснабжение;
- электроснабжение до 35 кВ;
- автоматизация и КИП;
- системы наружного и внутреннего видеонаблюдения и контроля;
- механизация и внутриобъектный транспорт;
- ливневая канализация и дренажные системы;
ТРАНСПОРТ:
- подъездные дороги к промышленным предприятиям;
- внутрихозяйственные автомобильные дороги;
- автомобильные дороги III технической категории;
- автомобильные дороги IV технической категории;
- автомобильные дороги V технической категории;
- улично-дорожная сеть;
- транспорт внутриплощадочный;
ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:
- обследование технического состояния фундаментов;
- обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей
- разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследований;
РАЗРАБОТКА СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:
- охрана окружающей среды;
- организация и условия труда работников, управление производством и предприятием;
- защита строительных конструкций от коррозии;
- системы наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;
- организация строительства;
- сметная документация;
- эффективность инвестиций;
- мероприятия для обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения;
- архитектурное освещение;
- акустическая защита зданий и сооружений от эксплуатационных шумов и вибраций;
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВЩИКА.
ПРОЕКТНЫЙ ИНЖИНИРИНГ:
- оформление исходно-разрешительной документации;
- разработка инвестиционных намерений и технико-экономических обоснований в строительстве;
- координация разработки всех разделов проектной документации для строительства или реконструкции;
- организация деятельности проектировщиков;
РАЗРАБОТКА ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ:
- проведение предварительных исследований;
- разработка условий предквалификационного отбора соискателей;
- экспертиза оферт;
- консультации по условиям контракта; Разрешается выполнение работ на территориях с нормальными геолого-климатическими условиями.
2. ЛИЦЕНЗИЯ Д 170921
Регистрационный номер
ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4
Состав деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4.
Общестроительные и строительно-монтажные работы при возведении несущих и ограждающих конструкций (зданий и сооружений высотой до 100 м):
ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА.
ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА.
Инжиниринг:
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ И СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНЖИНИРИНГ:
- технический надзор за строительством;
- организация управления строительством;
- организация контроля качества строительных работ;
- предоставление технологий, организация поставки технологического оборудования;
- организация обучения и переподготовки кадров;
- оказание помощи в управлении производством;
- эксплуатация объекта в гарантийный период;
- экспертно-консультационные услуги;
РАЗРАБОТКА ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ:
- проведение предварительных исследований;
- содействие в проведении торгов;
- разработка условий предквалификационного отбора соискателей;
- экспертиза оферт;
- выдача рекомендаций по определению победителя торгов;
- консультации по условиям контракта;
Приложение ГС-4-18-02-27-0-1835038790-001869-4
К лицензии ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4
Для вида деятельности:
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ
Дополнения к составу деятельности:
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ II УРОВНЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДКАХ
- Геодезическая разбивочная основа для строительства
- Разбивочные работы в процессе строительства
- Исполнительная геодезическая съемка
- Геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений), их частей
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
- Расчистка территорий и подготовка их к застройке
- Разборка и демонтаж зданий и сооружений
- Строительство временных дорог, инженерных сетей и сооружений
- Укладка рельсовых путей
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
- Разработка выемок, вертикальная планировка
- Уплотнение грунтов и устройство грунтовых подушек
- Земляные работы в просадочных и пучинистых грунтах
- Земляные работы в особых условиях (на болотах, на слабых грунтах, на засоленных фунтах, на подвижных песках, на оползневых склонах)
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
- Устройство изоляции из рулонных материалов на битумной основе, горячих асфальтовых смесей, битумоперлита и битумокерамзита
- Устройство изоляции из полимерных рулонных и листовых материалов
- Устройство изоляции из полимерных и эмульсионно-мастичных составов - Устройство изоляции из металлических листов
- Устройство теплоизоляции с применением мягких, жестких и полужестких волокнистых изделий и устройство покровных оболочек изоляции из жестких материалов
- Устройство теплоизоляции из плит и сыпучих материалов
- Устройство изоляции из цементных растворов
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
- Устройство проездов, пешеходных дорожек и площадок
- Устройство открытых спортивных сооружений
- Озеленение территорий
СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:
- Автомобильные дороги III - IV категорий
- Магистральные дороги и улицы городов
- Улицы и дороги в жилой застройке
РАЗРЕШАЕТСЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ высотой до 100 метров включительно
1.2 Производственно-технические показатели деятельности предприятия
Для удобства дальнейшего изложения будем использовать следующие определения:
2007 г. - базовый год;
2008г. - анализируемый (по плану и по факту).
Технико-экономические показатели, характеризующие
деятельность УССТ №8
№ п/п |
Наименование показателя |
Ед. измерения |
Расчетные показатели | ||
Базовый год |
Анализируемый год | ||||
план |
факт | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1.1. |
Объем СМР по ген подряду |
млн. руб. |
8,1 |
10,3 |
8,7 |
1.2. |
Объем СМР, выполненных собственными силами |
млн. руб. |
5,832 |
7,21 |
6,177 |
1.3. |
Объем СМР, выполненных субподрядчиками, всего В том числе - сантехмонтажем - электромонтажом - дорстроем |
млн. р. -//- -//- -//- |
2,268 0,972 0,729 0,567 |
3,09 1,339 1,03 0,721 |
2,523 0,957 0,87 0,696 |
1.4. |
Объем СМР (по ген подряду), выполненному на пусковых объектах данного года |
млн. руб. |
5,346 |
7,21 |
5,655 |
1.5. |
Ввод общей площади жилых домов |
м2 |
6300 |
12000 |
8200 |
2.1. |
Численность рабочих на СМР и в подсобных производствах, в том числе рабочих |
чел. чел. |
391 327 |
469 396 |
395 327 |
2.2. |
Производительность труда 1 работающего |
тыс. руб. |
14,9 |
15,373 |
15,638 |
2.3. |
Производительность труда 1 рабочего |
-//- |
17,835 |
18,21 |
18,89 |
2.4. |
Используемое рабочее время 1 работающего |
дней |
229 |
232 |
228 |
2.5. |
Из него прогулы и простои |
дней |
26 |
- |
29 |
2.6. |
Фонд оплаты труда |
млн. р. |
1,05 |
1,442 |
1,359 |
3.1. |
Расчетная потребность в материальных ресурсах: - цемент - металл - лесоматериалы |
т т м3 |
816 312 206 |
800 320 200 |
835 300 205 |
3.2 |
Фактическое наличие (поступление) материальных ресурсов: - цемент - металл - лесоматериалы |
Т Т М3 |
7209 2956,5 2025 |
9270 4120 3090 |
7492 2784 2697 |
4.1. |
Основные производственные фонды СМО |
тыс. руб. |
3645 |
5150 |
3567 |
4.2. |
Фондоотдача |
руб/руб |
2,2 |
2 |
2,44 |
4.3. |
Уровень механизации |
% |
81 |
85 |
87 |
4.5. |
Объем работ, выполненных механизированным способом |
млн. руб. |
6,561 |
8,755 |
7,57 |
5.1. |
Сметная себестоимость СМР |
млн. руб. |
5,399 |
6,676 |
5,719 |
5.2. |
Расходы, покрываемые в порядке компенсации |
-//- |
0,12 |
0,1442 |
0,1853 |
5.3. |
Экономия от снижения себестоимости по оргтехмероприятиям |
-//- |
0,175 |
0,216 |
0,123 |
5.4. |
Плановые накопления |
-//- |
0,43 |
0,53 |
0,46 |
5.5. |
Плановая себестоимость |
-//- |
5,345 |
6,604 |
5,782 |
5.6. |
Фактическая себестоимость |
-//- |
5,61 |
6,604 |
6,072 |
5.7. |
Себестоимость по статьям затрат: - материалы - основная заработная плата рабочих - расходы по эксплуатации машин и механизмов - накладные расходы |
Млн.р. -//- -//- -//- |
3,412 1,05 0,27 0,88 |
4,102 1,226 0,303 1,045 |
3,731 1,0995 0,29 0,95 |
5.8. |
Прибыль от сдачи работ |
млн. руб. |
0,222 |
0,606 |
0,105 |
5.9. |
Уровень рентабельности (общей) |
% |
3,81 |
8,4 |
1,70 |