Те расходы, которые не зависят или косвенно зависят от объема СМР называются накладными (административно хозяйственные расходы по управлению и техническому руководству, расходы по обслуживанию рабочих, расходы по организации и производству работ).

В строительстве различают следующие виды себестоимости:

1). Сметная себестоимость складывается из прямых затрат и накладных расходов.

С/С=прямые затраты + накладные расходы

2). Плановая себестоимость – включает сметную себестоимость и дополнительные затраты сверх сметной стоимости (премии, льготы, и т. д.) за вычетом снижения себестоимости за счёт внедрения организационно технических мероприятий.

3). Фактическая себестоимость – отражает в денежной форме фактические затраты на производство СМР включая внепроизводственные потери и расходы, которые не предусматриваются ни сметной, ни плановой себестоимостью.

Анализ себестоимости позволяет установить, как выполняется план по себестоимости, выявить факторы влияющие на себестоимость работ и на основе этого разработать мероприятия по максимальному использованию ресурсов – отрасль материалоёмкая. Источником информации служат данные стройфинплана, бухгалтерского учета, а также форма № М – 29 (расходы основных материалов в строительстве) и форма № 21 (отчёт о себестоимости СМР).

Анализ себестоимости СМР по элементам затрат.

При планировании и учёте затрат на производство СМР группируются по экономическим элементам которые являются первичными затратами не расчленяемыми на составные части. К ним относят:

Материалы

Заработная плата

Отчисления на социальное страхование и обеспечение

Амортизация основных фондов

Прочие

По элементам распределяются все затраты независимо от их назначения и места расхода. СМР, подсобные работы, вспомогательные и обслуживающие производства. Анализ себестоимости по экономическому содержанию даёт возможность определить изменение структуры издержек, а также выявить резервы снижения себестоимости.

Сметная себестоимость СМР подразделяется на прямые затраты и накладные расходы.

Анализ себестоимости выполненных СМР по статьям затрат производится путём сравнения фактической и плановой себестоимости с определением статей, которые оказали положительное и отрицательное влияние на себестоимость.

Анализ статьи затрат материалы.

Затраты на материалы, детали, конструкции занимают большой удельный вес в себестоимости СМР. Отрасль материалоёмкая. По этому сокращение их расхода на единицу выполненных работ является важнейшим источником снижения себестоимости. Экономное расходование материальных ресурсов создаёт реальные возможности для снижения себестоимости.

Величина затрат на материалы, детали, и конструкции определяется исходя из видов работ и норм их расхода на единицу работ. Для анализа этой статьи он себестоимости привлекаются данные показывающие виды сырья и материалов. А также нормы и цены. На отклонения по статье (материалы) оказывают влияние два фактора:

1. влияние норм – находится как разница между фактической и плановой нормой умноженной на плановую цену (Нф – Нп) * Цн

2. влияние цен находится как разница между фактической и плановой ценой умноженной на фактическую норму. ( Цф – Цп) * Нф

Анализ затрат по статье основная заработная плата рабочих.

Эта статья содержит расходы на оплату труда рабочих занятых на строительно-монтажных работах. Сумма остаточной заработной платы рабочих включает:

Заработная плата, начисляющая по всем формам оплаты.

Доплаты за сверхурочные работы.

Оплата простоев не по вине рабочего и другие выплаты.

На изменение по ст. (основная заработная плата рабочих) оказывает три фактора.

1 Изменение объёма строительно-монтажных работ - на сколько %увеличится объём строительно-монтажных работ, на столько % должна быть увеличена заработная плата по производственно экономическому плану (ПЭТ).

2 Изменение структуры выполненных работ - находится как разница между изменением затрат на заработную плату по всей группе факторов (отклонение плана от ПЭП) и изменением заработной платы за счёт объёма строительно-монтажных работ.

3 Изменение уровня затрат на заработную плату по отдельным видом работ –находится как разница между фактическим и плановым уровнем заработной платы.

Анализ затрат по статье расходы по эксплуатации машин и механизмов.

Эти расходы включают затраты связанные с содержанием и работой строительных машин.

Эти расходы подразделяются:

1 Единовременные - эти расходы по транспортировки, монтажу, демонтажу, перестановкам строительных машин, устройству и разработке временных вспомогательных сооружений условно-постоянных т.к. их величина не зависит от Qсмр. Зависит от периода работы машин на строительной площадке. Чем больше этот период, тем меньше доля этих затрат в единице выполненных работ тем ниже себестоимость.

2 Текущие затраты-заработная плата рабочего персонала обслуживающие машины, текущий ремонт - условно переменные т.к. их величена изменяется пропорционально Qсмр.

Анализ проводят сравнивая факт с планом и с ПЭП согласно статьи основная заработная плата.

Анализ затрат по статье накладные расходы.

Себестоимость в строительно-монтажные работы они занимают значительную часть удельного веса а, следовательно, их снижение являются резервом снижение себестоимости. Накладные расходы определяются в % от прямых затрат. При планирование накладных расходов учитываются затраты, не предусмотренные нормами по компенсированным закащиками

Накладные расходы включают в себя.

1) Административно хозяйственные по управлению и техническому руководству. Заработная плата с начислением административно технического персонала, командировочные, канцелярия, содержание зданий и помещений.

2) Расходы на обслуживание рабочих добавок к заработной плате по строительно-монтажным работам, отчисления по социальному страхованию, охрана труда.

3) Расходы по организации и производству работ - содержания ПСО. Иных временных приспособлений, рационализации, испытания материалов и конструкций, благоустройство содержание строительных площадок и т.д.

4) Прочие- услуги столовых и буфетов, редакций, многотиражных газет, штрафы, пени и т.д.

Все расходы и доходы подразделяются:

1 Условно- посторонние мало зависят от Qсмр, ПСО, износ временных сооружений.

2 Условно переменный размер изменяется пропорционально Qсмр –заработная плата, социальное страхование, износ производственного инвентаря.

Анализ накладных расходов заключается в определение обсалютного отложение от плановой себестоимости. От себестоимости по ПЭП. А затем определяется влияния расходов оплачено двумя предыдущими статьями.

Анализ использования трудовых ресурсов.

Задачи и источники анализа.

Анализ показателей по труду и оплате труда – один из основных разделов анализа работы строительной организации. В производственно экономическом плане находят отражения взаимосвязанные показатели, численности использования рабочего времени, производительности труда, и з/п.