n оборотные средства предприятия имеют довольно стабильный объем и рост и составляют в среднем 45-46% от актива баланса (Приложение №1 график стр. 12). Можно сказать, что оборотные средства фирмы имеют тенденцию к росту, что указывает на неплохое финансовое состояние фирмы и стабильный оборот средств (Приложение №1 график стр.6).

n запасы предприятия умеют тенденцию к уменьшению, удельные веса запасов на начало 1994 года составили 3% (Приложение №1 график стр. 36), в четвертом квартале 1994 года (Приложение №1 график стр. 37) сложилась количество запасов не изменилось, а в первом квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 38) составили уже 70% от валюты баланса, во втором квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 39) запасы составили 33% к валюте баланса, в третьем квартале (Приложение №1 график стр. 40) они понизились до 25 %, а в четвертом квартале 1995 (Приложение №1 график стр. 41) года составили 32%, в первом квартале 1996 года (Приложение №1 график стр. 42) - 14%. Как видно - идет тенденция к уменьшению запасов, что во общем-то не составляет ни какой угрозы для предприятия этого рода деятельности. К тому же предприятием выбрана политика снижения запасов.

n дебиторская задолженность предприятия растет из квартала в квартал, и составила на 1 квартал 1995 года (Приложение №1 график стр. 38) 12% к итогу баланса, во втором квартале 1995 (Приложение №1 график стр. 39) года - 50%, в третьем квартале 1995 (Приложение №1 график стр. 40) года 16%, четвертом квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 41) - 56% и в первом квартале 1996 года (Приложение №1 график стр. 42) - 74%. Постоянный рост дебиторской задолженности явно показывает, что финансовое положение предприятия неустойчиво и при таком высоком проценте может быть расценена, как критическое (Приложение №1 стр. 8, 33).

n убытки предприятия составили в начале года 8% к активу баланса (Приложение №1 график стр. 12) и 15% к итогу баланса (Приложение №1 график стр. 35), в четвертом квартале 1994 года положение не изменилось и убытки предприятия составили 8% активу баланса (Приложение №1 график стр. 13) и 15% к итогу баланса (Приложение №1 график стр. 35), в первом квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 14) убытки немного уменьшились до 3% к активу баланса и 6% к общей валюте баланса (Приложение №1 график стр. 35), во втором квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 15) видно небольшое увеличение убытков предприятия - 4% и 7% к итогу баланса (Приложение №1 график стр. 35), в третьем квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 16) сохранилась аналогичная ситуация - 4% и 6% к итогу баланса (Приложение №1 график стр. 35), в четвертом квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 17) по сравнению с третьем кварталом убыток снизился - 1% и 2% к итогу баланса (Приложение №1 график стр. 35), в первом квартале 1996 года (Приложение №1 график стр. 18) он претерпел незначительное увеличение - 2% и 5% к итогу баланса (Приложение №1 график стр. 35). Можно сделать вывод, что предприятие несет постоянный убыток, хотя за последние полгода он значительно снизился. Постоянный убыток указывает на нестабильное положение предприятия. (Приложение №1 стр.35).

n собственный капитал предприятия составил на начало 1994 года 30% (Приложение №1 график стр. 47) , в первом квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 48) собственный капитал не изменился и составил также 30% к итогу баланса, во втором квартале 1995 (Приложение №1 таблица стр. 4) года - очень сильно сократился- 0,007%, в третьем квартале 1995 (Приложение №1 таблица стр. 4) года немного увеличился до 3.7%, четвертом квартале 1995 года (Приложение №1 график стр. 52) - он подрос до 13% и в первом квартале 1996 года (Приложение №1 график стр. 53) составил - 3%. Явно наблюдается в последние полгода уменьшение собственного капитала. Если в начале года он составлял 30%, что являлось очень хорошим показателем для фирмы, то на настоящий момент он имеет тенденцию у уменьшению - это отрицательная тенденция и она напрямую связана с увеличением заемных средств.

n при анализе заемных средств видно, что они увеличиваются и отрицательно воздействуют на финансовое положение предприятия (Приложение №1 график стр. 44-45). Так, в начале года краткосрочных кредитов еще не было, а кредиторская задолженность составила уже 70% от валюты баланса (Приложение №1 график стр. 47), в четвертом квартале 1994 года сложилась аналогичная ситуация (Приложение №1 график стр. 48), а первом квартале 1995 года краткосрочные кредиты составили уже 82%, а кредиторская задолженность 18% (Приложение №1 график стр. 49), а во втором квартале 1995 года краткосрочные кредиты составили уже 57%, а кредиторская задолженность 39% (Приложение №1 график стр. 50), в третьем квартале 1995 года краткосрочные кредиты сократились до 12%, а кредиторская задолженность по ним возросла 74% (Приложение №1 график стр. 51), в четвертом квартале 1995 года положение не изменилось - краткосрочные кредиты сократились - 13%, кредиторская задолженность - 87% (Приложение №1 график стр. 52), в первом квартале 1996 года соотношение краткосрочных кредитов и кредиторской задолженности по ним составила соответственно 31% и 66% (Приложение №1 график стр. 53). Как положительный момент в использовании заемных средств, можно отметить, не использование долгосрочных кредитов, так как процент платы за долгосрочный кредит намного выше, чем у краткосрочного кредита. В целом же можно сказать, что предприятие использует не правильную кредитную политику, что видно из соотношения собственных и заемных средств, принято считать, что собственных средств должно быть не менее 30-50%, дальнейшее их увеличение не выгодно, т.к. использовать заемный капитал выгодно. В ТОО “Русский Инвестиционный Дом” такой большой процент можно объяснить особенностью хозяйственной деятельности - риэлтерская - для покупки квартир привлекаются дополнительные заемные средства, и приняв в расчет большой процент кредита и риск медленной реализации недвижимости; все эти факторы не позволяют вовремя возвращать кредиты, что влечет за собой рост кредиторской задолженности. По всей вероятности предприятию надо пересмотреть кредитную политику в сторону уменьшения заемных средств и увеличения собственного капитала.

n Коэффициент текущей ликвидности или общий коэффициент покрытия (КТЛ). (Приложение №1 табл. 2.2 стр. 56) на предприятии меньше 2, что говорит о необеспеченности предприятия мобильными оборотным средствами для ведения хозяйственной деятельности и погашения срочных обязательств предприятия. По этому показателю видно, что положение дел на предприятии критическое: ТОО “Русский Инвестиционный Дом” является не платежеспособным, так как его текущую платежеспособность нельзя признать обеспеченной.

n Коэффициент покрытия запасов (КПЗ), характеризует финансовую устойчивость предприятия, КПЗ больше 1 (Приложение №1 таблица 2.2. стр.56), поэтому финансовое состояние предприятия можно рассматривать, в области источников покрытия запасов и затрат как устойчивое. (Приложение №1 график)